国乐岛项目（监理）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 国乐岛项目 （项目名称）已由 江阴市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于国乐岛项目可行性研究报告的批复（澄行审投【2020】22号） （批文名称及编号）批准建设，招标人为 江阴市住房和城乡建设局、江阴城建产业发展有限公司、江阴筑诚工程管理有限公司，招标代理机构为 江阴方正建设工程造价事务所有限公司 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的国乐岛项目（监理）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 江阴市澄江街道锡澄运河东、闸桥河西南、五星路北

2.2 工程规模：项目用地面积约120000m2，本项目总建筑面积约128044.92m2。其中：新建部分地下建筑面积约45015.52m2（其中地下室人防面积约6600m2，人防等级为6级）；新建部分地上建筑面积约60891.36m2，层数最大：5层，建筑高度最大：25m，最大单体建筑面积约19279.98m2，音乐厅单体跨度约41m，结构类型：框架结构（7#音乐厅为框剪结构）；改扩建部分1-5#建筑总面积约22138.04m2，层数最大：5层，建筑高度最大：22m，最大单体建筑面积约8297m2等内容。建安工程费约 159000万元。

2.3 招标范围：本项目施工图纸范围内（包括但不限于土石方工程、基坑围护及降水工程、桩基工程、建筑安装工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、精装修工程、幕墙工程、泛光照明工程、电梯工程、室外工程、综合管线工程、景观绿化工程、市政道路、舞台灯光相关专项工程及其它设备设施采购、安装）等全部工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更均属于本监理范围，还有与监理服务配套的造价咨询服务，直至完成工程竣工、交付使用、保修期内的协调。

2.4 监理服务期： 计划开竣工日期为2021年 9 月20日至2024年 6 月 20 日，工期 1005日历天；（监理期 33 个月，缺陷责任期24个月，共计 57 个月）

2.5 监理合同估算价： 约 1109.13 万元

2.6 标段划分： 一个标段

2.7 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的①工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级②人防工程监理丙级及以上资质；

3.5本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业） ；且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：建筑工程专业监理工程师不少于2名，市政专业监理工程师不少于1名，安装专业监理工程师不少于1名 ；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 不少于4名 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 无在监工程 ；

3.10 其它要求：

3.10.1投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.10.2投标人须拟派一名具有一级注册造价工程师证书人员，为招标人提供本项目的设计方案测算比选、设计变更费用审核、现场签证费用审核、费用索赔审核、工程进度款审核等涉及到本项目的所有费用审核工作的专业造价审核服务，此项服务费用已包含在监理服务费投标报价中 。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2021 年 7月 7 日 8 时30 分至2021年 8 月 2 日15 时00分 。

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台” 的会员登录（7.0）获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；

5.3招标文件每套售价300 元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2021 年 8 月 2 日 15 时 00 分。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

9.其他要求

（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。

（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

10.联系方式

招 标 人： 江阴市住房和城乡建设局、 招标代理机构：江阴方正建设工程造价事务所有限公司

江阴城建产业发展有限公司、江阴筑诚

工程管理有限公司

地 址：江阴市建设大厦14楼、江阴市 地 址： 江阴市朝阳路55号西单元八楼

香山路158号

联 系 人： 李峰、王猛 联 系 人： 朱婷婷、史雪锋

电 话： 0510-86071211、0510-86000328 电 话： 0510-86859058、13861606247

2021 年 7 月 7 日