河南省烟草公司周口市公司物业管理服务项目招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本河南省烟草公司周口市公司物业管理服务项目招标公告已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南省烟草公司周口市公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)一个标段;
三、投标人资格要求
(001一个标段)的投标人资格能力要求：3.1具有独立承担民事责任能力的法人，提供
有效的营业执照副本（营业执照经营范围必须包含物业管理及本次招标范围内容：物业管理；
专业保洁、清洗、园林绿化、建筑装饰材料销售、五金产品零售、代驾服务、住宅水电安装
维护服务、通用设备修理、电气设备修理、劳务服务（不含劳务派遣）单位后勤管理服务、
建筑物清洁服务、特种设备安装改造修理、特种设备检验检测；）
3.2具有良好的资金能力和财务状况，能够开具增值税专用发票，近年来未发生过责任事故
和债务纠纷（自行承诺，格式自拟）
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2022年1月份以后任意一个月缴纳证
明及职工缴纳的社保证明(转帐凭证或银行对帐单或税票等均可)；
3.5投标人提供“信用中国”http://www.creditchina.gov.cn/）网站中没有被列为“失
信被执行人”“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信名单”提供查询结果
网页打印并加盖公章。查询对象应包括投标企业、企业法定代表人。查询指南：进入首页-
信用服务-分别对失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信名单-分
别截图)
（注：1.由于“信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至“中国执行信息公开网”
故本项目供应商企业查询需提供“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询截图；2.招
标人、代理机构在开标后对所有投标供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，
投标供应商不良信用记录以代理机构开标后查询结果为准。
3.6投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项
目的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果并加盖公章；
3.7本次不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月01日08时30分到2022年12月07日17时30分
获取方式：线上、线下均可；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月21日14时30分
递交方式：河南大明建设工程管理有限公司开标室（郑州市金水区花园路27号河南省
科技信息大厦12层）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月21日14时30分
开标地点：河南大明建设工程管理有限公司开标室（郑州市金水区花园路27号河南省
科技信息大厦12层）
七、其他
1．招标条件
河南大明建设工程管理有限公司受河南省烟草公司周口市公司的委托，就河南省烟草公司周
口市公司物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件投标单位前来参加投标。
2．项目概况
2.1.项目名称：河南省烟草公司周口市公司物业管理服务项目；
2.2服务地点：河南省烟草公司周口市公司
2.3标段划分：共一个标段
2.4招标范围：公司保洁及垃圾清运服务、中央空调清洗保养、电梯维修保养、车辆驾驶和
水电维修服务、院区绿化养护、送水服务（矿泉水）五金水暖及日杂用品服务、绿化种植、
空调维修、零星项目维修服务（含玻璃幕墙清洗和园区下水道清理）等工作（以上具体内容
详见招标文件）
2.5服务周期：一年
3．投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任能力的法人，供有效的营业执照副本营业执照经营范围必须包
含物业管理及本次招标范围内容：物业管理；专业保洁、清洗、园林绿化、建筑装饰材料销
售、五金产品零售、代驾服务、住宅水电安装维护服务、通用设备修理、电气设备修理、劳
务服务（不含劳务派遣）单位后勤管理服务、建筑物清洁服务、特种设备安装改造修理、
特种设备检验检测；）
3.2具有良好的资金能力和财务状况，能够开具增值税专用发票，近年来未发生过责任事故
和债务纠纷（自行承诺，格式自拟）
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2022年1月份以后任意一个月缴纳证
明及职工缴纳的社保证明(转帐凭证或银行对帐单或税票等均可)；
3.5投标人提供“信用中国”http://www.creditchina.gov.cn/）网站中没有被列为“失
信被执行人”“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信名单”提供查询结果
网页打印并加盖公章。查询对象应包括投标企业、企业法定代表人。查询指南：进入首页-
信用服务-分别对失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信名单-分
别截图)
（注：1.由于“信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至“中国执行信息公开网”
故本项目供应商企业查询需提供“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询截图；2.招
标人、代理机构在开标后对所有投标供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，
投标供应商不良信用记录以代理机构开标后查询结果为准。
3.6投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项
目的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果并加盖公章；
3.7本次不接受联合体投标。
4．报名及招标文件的获取
4.1.报名及购买招标文件时间：2022年12月1日至2022年12月7日，每天上午08：30
至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）
4.2.获取方式：线上、线下均可；
线下领取地点：河南大明建设工程管理有限公司1207室（郑州市金水区花园路27号河南省
科技信息大厦12层）投标单位因为疫情原因无法线下领取招标文件的，可采用线上领取）
线上领取：投标人按照招标公告4.4条要求的盖章资料扫描件发送至hndm998829@126.com，
务必写清楚投标人授权人姓名、联系方式等，并电话至招标代理工作人员，经工作人员审核
通过后方可缴费领取文件，联系人：张领涛、张岩，联系电话0371-55679799、17603716063。
4.3文件费用：招标文件500元/份，售后不退。
招标文件费缴纳账号：
户名：河南大明建设工程管理有限公司
账号：76110078801900000064行号：310491000108
开户行：上海浦东发展银行郑州花园路支行
注：缴纳后请将截图发至hndm998829@126.com，联系人：张领涛、张岩，联系电话0371-
55679799、17603716063。
4.4凡满足资格条件要求的潜在供应商需携带：法定代表人持本人有效身份证和法定代表人
身份证明书或授权委托人持法定代表人授权书、法人及被授权人有效身份证一份、营业执照,
授权委托书留原件。
按以上要求领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在招标后由评标委员会独
立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标，投标单位应自负风险费用，提供虚假材料
的将进一步追究其责任。
5.投标截止时间及递交地点
5.1.开标时间：2022年12月21日14时30分（北京时间）
5.2.开标地点：河南大明建设工程管理有限公司开标室（郑州市金水区花园路27号河南省
科技信息大厦12层）
5.3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布招标公告的媒介及公告期限
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》
《国家烟草专卖局政府网站》和《周口市烟草公司行业网站》上发布。招标公告期限为5个
工作日。
7.联系方式
招标人：河南省烟草公司周口市公司
地址：周口市川汇区太昊路1号
联系人：秦老师
联系电话：0394-8170137
招标代理机构：河南大明建设工程管理有限公司
联系人：张先生
联系方式：0371-55679799
地址：郑州市金水区花园路27号河南省科技信息大厦12层
2022年11月30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：河南省烟草公司周口市公司
地址：周口市川汇区太昊路1号
联系人：秦老师
电话：0394-8170137
电子邮件：/
招标代理机构：河南大明建设工程管理有限公司
地址：郑州市花园路27号河南省科技信息大厦12层
联系人：张先生
电话：0371-55679799
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）