长城人寿保险股份有限公司3000万股股份（占总股本的0.54%）
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①我方在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至北交所指定账户；②我方同意北交所出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户。③本方已自行对照并充分了解包括但不限于《中华人民共和国保险法》及其他有关法律、法规、规章、规范性文件等，以及标的企业公司章程的规定。本方已对自身的资格条件进行核查，并在询专业人士、相关方和审批机关的基础上自行判断符合本项目的受让资格，决定申请受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。如因自身原因未获得相关批准，本方不得追究转让方、北交所责任。<br>5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约，并按本项目交易条件的有关约定处置其递交的交易保证金，并承担相关的全部经济责任与风险。","projectid":"296453","employeesettle":"F","recordtype":"A00001","pch":"121643","pubexchangetype":"A10004","announcemethod":"A16002","buyerpostulate":"1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织。<br>2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；<br>3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。","lastupdatetime":"2023-11-08 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项目名称	长城人寿保险股份有限公司3000万股股份（占总股本的0.54%）		项目编号	G32023BJ1000810
转让底价	3598.95万元		披露公告期	自公告之日起不少于20个工作日
信息披露起始日期	2023-11-09		信息披露结束日期	2023-12-06
所在地区	北京市		所属行业	保险业
委托会员	机构名称： | 联系人： / 联系电话：
交易机构	项目负责人：于娜 / 联系电话：010-83143017 | 部门负责人：刘达 / 联系电话：010-66295655

意向受让方须在信息披露公告期内，向北京产权交易所递交《受让申请书》及相关文件，并通过受托交易服务会员或自行与项目负责人确认已完成北交互联综合交易服务管理平台的意向受让方登记。逾期未登记，视为放弃受让。

• 转让标的基本情况
• 转让方基本情况
• 交易条件与受让方资格条件
• 信息披露期
• 竞价方式

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 点击查看承诺全文

二、转让标的基本情况

标的企业名称	长城人寿保险股份有限公司
标的企业基本情况	注册地（住所）	北京市西城区(北京市西城区平安里西大街31号3层301)
	法定代表人	白力	成立日期	2005-09-20
	注册资本	553164.3909万元(人民币)	实收资本	553164.3909万元(人民币)
	经济类型	国有实际控制企业
	企业类型	股份有限公司	所属行业	保险业
	统一社会信用代码或组织机构代码	91110102634984232A
	经营规模	大型
	经营范围	人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保监会批准的其他业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
	其他股东是否放弃优先受让权	否
	企业管理层是否参与受让	否
	是否涉及职工安置	否
	导致标的企业的实际控制权发生转移	否

标的企业股权结构	前十位股东名称			持有比例（%）
	北京华融综合投资有限公司			19.99
	北京金昊房地产开发有限公司			15.57
	北京金融街投资(集团)有限公司			15.13
	中民投资本管理有限公司			13.44
	厦门华信元喜投资有限公司			11.78
	其他股东			10.93
	宁波华山丰业股权投资合伙企业(有限合伙)			4.75
	北京金牛创新投资中心（有限合伙）			3.57
	涌金投资控股有限公司			2.17
	三捷投资集团有限公司			2.13
	中建二局第三建筑工程有限公司			0.54

主要财务指标 （单位：万元）	2022年度审计报告数据
	营业收入	营业利润		净利润
	1733632.13	10122.6		9939.97
	资产总计	负债总计		所有者权益
	7746525.94	7254302.26		492223.68
	审计机构	安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）
	2023年09月30日财务报表
	营业收入	营业利润		净利润
	1568751.45	-41165.18		-25832.04
	资产总计	负债总计		所有者权益
	10401072.9	9866066.05		535006.85

其他披露的内容	《资产评估报告》等详见北交所备查文件。

三、转让方基本情况

基本情况	转让方名称	中建二局第三建筑工程有限公司
	注册地（住所）	北京市丰台区(北京市丰台区海鹰路6号院30号楼)
	经济类型	国有控股企业
	法定代表人	吴滨	成立日期	1952-12-01
	注册资本（万元）	120043.14万元(人民币)	实收资本（万元）
	企业类型	有限责任公司	所属行业	房屋建筑业
	统一社会信用代码或组织机构代码	9111000063370987XW	经营规模	大型
	持有产（股）权比例	0.54%	拟转让产（股）权比例	0.54%
	持有股份数（万股）	3000	拟转让股份数（万股）	3000
产权转让行为批准情况
	国资监管机构	国务院国资委监管
	国家出资企业或主管部门名称	中国建筑集团有限公司
	统一社会信用代码或组织机构代码	91110000100001035K
	转让方决策文件类型	其他
	批准单位名称	中国建筑股份有限公司
	批准日期	2023-11-01
	批准单位决议文件类型	批复
	决议文件名称	关于同意中建二局转让长城人寿保险股份有限公司0.54%股权相关事项的批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件	标的名称	长城人寿保险股份有限公司3000万股股份（占总股本的0.54%）
	转让底价	3598.95万元
	价款支付方式	一次性支付
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币1079万元的保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满，只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、挂牌期满，若只产生未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议方式成交。除未放弃优先购买权的原股东之外：①挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方，若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；②挂牌期满，若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，项目采取网络竞价（多次报价）方式确定最高报价方后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方，若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。③被确定为受让方并签署《产权交易合同》后，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最高报价方被确定，且北交所收到意向受让方提交的退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；⑤意向受让方未履行书面承诺事项的。 4、意向受让方须对以下事项进行书面承诺： ①我方在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至北交所指定账户；②我方同意北交所出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户。③本方已自行对照并充分了解包括但不限于《中华人民共和国保险法》及其他有关法律、法规、规章、规范性文件等，以及标的企业公司章程的规定。本方已对自身的资格条件进行核查，并在询专业人士、相关方和审批机关的基础上自行判断符合本项目的受让资格，决定申请受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。如因自身原因未获得相关批准，本方不得追究转让方、北交所责任。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约，并按本项目交易条件的有关约定处置其递交的交易保证金，并承担相关的全部经济责任与风险。
受让方资格条件	1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用； 3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定	交纳保证金	是
	交纳金额	1079万元
	交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。

五、信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起不少于20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

六、竞价方式

竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式： 网络竞价（多次报价） 在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》

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