南平市武夷新区高新技术创业园四期建设工程答疑纪要

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招标公告 1. 招标条件

？ 本招标项目南平市武夷新区高新技术创业园四期建设工程（项目名称 ）已由南平市建阳区发展改革和科技局以闽发改备[2022]H050103备案证明批准建设，项目业主为福建武夷高新科创园有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为南平武夷高新产业投资有限公司，委托的招标代理机构为福州市建设工程管理有限公司。本项目已完成福建省投资项目备案、初步设计及概算，项目估算或投资概算74554.46万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：福建省南平市武夷新区南部新岭-赤岸工业园之高新技术创业园西侧;北侧为新东大道，西侧为237国道，东侧为经三路，南侧为经五路；

2.2.项目建设规模：项目概算总投资74554.46万元，其中建安工程费用为？ 65938.8316万元。项目总建筑面积 288484.64 m2，其中地上建筑面积：278514.96m2地下建筑面积：9969.68m2，建筑占地面积：60620.09m2。项目共有建筑12栋，为多层、高层框架结构工业建筑。其中1#研发综合楼，为地上8层，地下一层的框架结构高层配套办公楼，楼高35.05m；2#标准厂房~11#标准厂房，均为地上4层框架结构多层厂房，楼高22.05m；12#生活综合楼，为地上10层，地下一层的框架结构高层配套宿舍,楼高31.2~31.45米 。建设内容包括：12栋楼主体及地下室的建筑安装工程及室外总体工程、强电工程等。建筑安装工程包括土建工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程等；室外总体工程包括挡土墙、室外道路、电气工程、综合布线工程、生活消防给水工程、污水、废水工程、雨水工程、喷淋环网、路灯工程等；强电工程包括：2个开闭所、1个配电室、3个变电所的强电工程；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：南平市武夷新区高新技术创业园四期建设工程的勘察、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：①勘察范围和内容包括：工程详勘包括(但不限于)满足本项目要求的岩土工程勘察、工程测量和工程物探(含管线探测)等工作，具体以招标人下发的勘察任务书为准②设计范围和内容包括：本项目红线范围内的施工图设计（含所有专业工程及专项工程的方案及深化设计，初步设计优化，包括但不限于工程项目的主体(含基坑支护和桩基、基础、地下室)建筑及安装、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化、海绵城市、绿色建筑与节能等设计等专业工程，以及配套的公用辅助设施及室外水、电、钢构厂房屋面铺设太阳能板、电梯工程、道路、挡土墙、强电等工程及项目建设过程中所涉及的设计、协调和配合服务工作等。③施工范围和内容包括但不限于：工程前期的场地平整、土石方工程、施工期间的临时用水、电以及施工图纸所载明的本项目红线范围内建筑安装工程和室外总体工程从设计到投入使用所需要进行的全部施工工作量以及施工过程中增减的工作量，最终达到竣工验收合格的整体工程及工程保修期内缺陷修复和保修工作(包括包括五通一平对外协调工作)。④采购范围和内容包括：本工程所涉及材料的采购、运输、安装、调试配合、备品备件准备及售后、管理等工作和保管。本项目鼓励投标人在施工过程中加强新技术、新材料、新工艺和新设备等“四新”应用，本项目附属配套设施（如路缘石、井盖、门卫房等）可优先采用装配式构件。；

2.4.最高投标限价或其计算方法：最高投标限价为人民币 67359.6358万元，具体组成详见“投标人须知前附表”；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为720日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）①中标通知书发出之日起60日内完成详勘，并完成部分桩基工程施工图的设计，并通过施工图审查；②2023年12月31日前完成6万平方米的标准化厂房；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：①勘察要求的质量标准：勘察文件符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。②设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。③施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。④采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级；或同时具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和电力行业（变电工程、送电工程）专业丙级及以上资质；或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质和电力行业（变电工程、送电工程）专业丙级及以上设计资质；

（1）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级国家注册建筑师执业资格或一级国家注册结构师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格或高级专业技术职称，且应是投标人本企业在岗人员。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册国家建筑师执业资格，且应是投标人或主体工程设计分包单位的本企业在岗人员。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人或主体工程施工分包单位的本企业在岗人员。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：本次招标不接受联合体投标，允许“一家工程总承包单位+一家主体工程分包单位”模式。（1）投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；（2）投标人未被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”通知规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标（闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年3月22日 17:00:00（北京时间，下同）至2023年3月28日 23:59:59通过南平市公共资源交易中心网站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前（以银行到账为准）。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元（￥800000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：电子银行保函、年度投标保证金、现金（指电汇或银行转账）方式之一（具体要求详见投标须知前附表）。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年4月17日 08:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：银行保函或现金（指电汇或银行转账）形式之一

8.3履约担保期限：与工期相同（若工期延长，履约担保金期限也相应延长）。中标人应在与招标人签订合同前提交，并保证其履约保证金在工程竣工验收合格之日前一直有效。招标人应在工程竣工验收合格后 14 个工作日内将全额履约保证金(无息)一次性退还给中标人

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（网址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）上发布。

10. 联系方式

招标人：南平武夷高新产业投资有限公司

地址：南平市建阳区童游大街1号武夷智谷软件园13幢12层，邮编：354200

电子邮箱:/

电话：0599-8767756，传真：/

联系人：陈工

招标代理机构：福州市建设工程管理有限公司

地址：南平市建阳区狮子巷1-8号，邮编：354200

电子邮箱:/

电话：0599-5827965，传真：/

联系人：刘工、徐工

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台

网址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/

联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：南平市住房和城乡建设局

地址：南平市武夷新区南林核心区广场东路82号商务写字楼2号楼

联系电话：0599-8853091

公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心

地址：南平市武夷新区行政服务中心大楼5层

联系电话：0599-8317118