浙江建安工程管理有限公司

工程造价咨询报告书

咨询项目全称：迎亚运环境整治项目（第一期）

咨询委托编号：

预算审核

咨询业务类别：

咨询报告日期：2022年5月24日

浙江建安工程管理有限公司

10元

联系地址：杭州市富阳区富春街道恩波大道519号财富中心A座11楼联系电话：61797689

浙江建安工程管理有限公司

咨询报告书编号：2022-122

咨询项目委托方全称：杭州市富阳公共交通有限公司

2024年02月28日

有效期至：

咨询企业法定住所：浙江省杭州市西湖区双龙街199号5#楼一层191-195室

邮编：311400联系电话：0571-61797689

咨询作业期：2022年5月18日至2021年5月24日

法定代表人陈元级注册造技术负责人：何利波

项目负责：韩爱业资格（章）：从事专业：过U

00006033

管理

202507月07

有效期金

专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：

粥业1093

民共和执公

专业咨询人员，业资格（章）：从事专业：

专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：

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咨询报告书目录

第1页共1页

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浙江建安工程管理有限公司

迎亚运环境整治项目（第一期）预算审核报告书

报告文号：2022-122

杭州市富阳公共交通有限公司：

我公司受贵方委托，对迎亚运环境整治项目（第一期）预算进行审核。

该工程由浙江之信工程项目管理有限公司编制预算。在预算审核过程中，

我们结合该工程的实际情况，实施了我们认为必要的审核程序，对送审的

工程预算进行了全面、仔细的审核。现审核已结束，具体情况报告如下：

一、工程概况

本工程为迎亚运环境整治项目（第一期），位于杭州市富阳区。工程内

容为：公交站立面整治，水电整改等。

二、审核依据

1．《建设工程工程量清单计价规范》（2013版）、《浙江省建设工程

计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018

版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程

预算定额》（2018版）等。

2.有关文件：关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及

有关计价调整的通知（浙建建发【2019】92号）等。

3．人工价格按《关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定》的

通知进行调整，人工信息价按2022年4月份杭州市建设工程人工信息价计

取。

4．材料价格参照2022年4月份《杭州造价信息》正刊富阳信息价、

《浙江造价信息》2022年4月份信息价，无信息价的材料价参考富阳区政

府投资项目无价材料库（2021.09）及市场价。

5.浙江之信工程项目管理有限公司编制的预算书。

三、审核原则

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浙江建安工程管理有限公司

建设单位应对其送审资料的真实性、合法性及完整性负责。我们的责

任是按照国家有关规定对上述资料进行计算并发表审核意见。在审核过程

中，我们坚持实事求是、客观公正的审核原则。

四、审核说明

1.本工程砂浆按预拌砂浆考虑。

五、暂定价（仅计税金）：

1.综合暂定价

六、主要核增、核减情况的分析说明

1.垃圾房单价调整，核减造价10000元。

七、其他情况说明：无

八、审核结果

本工程送审预算价为482097元，经审核，核减金额13847元，净核

减金额13847元，最终审定预算468250元（其中暂定价13298元），核减

率为2.87%。

九、审核过程中发现的问题及建议：无

十、附件：

1.预算审核核定金额确认表

2.预算审核清单对比表

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审核人：

浙江建安工程管理有限公司

2022年5月24日

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预算（变更）核定金额确认表

有限限公司

经办人：A

建设单位：

（盖

5月27日

日期：202年

1002800

注：咨询类型按“概算审核”、“预算审核”、“变更预算审核”填写。

面3350

一里款102170

页2450

1200000

第

同合工施项目名称：

乙方（）：甲方（）：施工合同2022年月乙方：甲方：

资金来源：自筹工程内容：地点：工程名称：一、工程概况依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

竣工日期：年月日开工日期：年月日三、合同工期承包形式：承包范围：施工图及范围内所有内容二、工程承包范围及承包形式

4、因甲方无正当理由未在约定时间内验收导致工期延误。3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；１、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：工期总日历天数天

2、甲方提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保的形式：以转账形式缴纳。履约担保的金额：合同总价的5%。履约担保有效期自履约担保交纳之日起至竣工结算审核经发包人审批并预留质量保证金之日止。在此有效期截止日后14天内此履约担保（如有剩余）退还给承包人，履约担保不计息。如工期延误，则承包人必须在有效期满前1个月办理履约担保有效期顺延事宜，否则发包人有权不予支付工程款。履约担保有效期内，如承包人出现违约情况，发包人有权相应扣收全部或部分履约保证金抵充违约金，承包人应在接到扣收通知后15天内补足履约保证金，否则发包人有权在停止支付工程进度款或从工程进度款中扣除相应金额补足履约保证金。1、甲方是否提供履约担保：是。五、合同价款、履约担保、结算及支付方式工程质量标准：按施工图或清单施工、确保合格四、质量标准5、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。七、施工与设计变更2、乙方采购的材料，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程，复验费由甲方承担；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。1、工程材料由乙方采购。六、建筑材料、设备的供应和采购3、合同金额（大写）：人民币：（小写）：¥元，工程竣工经验收合格后支付总合同价的70%，工程结算审计结束，甲方提供全额工程款增值税专用发票后支付至总审定价的95%，余5%作为质保金，质保期（一年）满后无质量问题无息支付余下工程款。

4、经乙方提交书面验收申请报告后，甲方在收到竣工验收申请报告后【10】天内完成审查，甲方审查后认为具备验收条件的，在【7】天内组织有关方进行验收。3、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。1、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。八、工程质量管理及验收2、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

1、本工程保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起算。十、质量保修乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。九、安全施工6、竣工验收不合格的，乙方应对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。乙方在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本合同约定的程序重新进行验收。5、工程经竣工验收合格的，以乙方提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明。因甲方原因，未在收到乙方提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。

3、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。2、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。1、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的1%向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，有权暂停对乙方的付款，查清各项付款和已扣款项。甲乙双方根据已完成的工程量情况结算工程款。十一、违约责任3、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。2、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他方修理，因此发生的费用由乙方承担。

十四、附则本合同自双方签字盖章，甲方提交履约保证金后生效。十三、合同生效因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、纠纷解决办法4、甲方未能依约支付工程款的，每延期一日应按未付价款的1%向乙方支付违约金；延期15日以上视为根本性违约，乙方有权解除本合同。

廉政合同日期：年月日日期：年月日或授权代表人（签字）：或授权代表人（签字）：法人代表：法人代表：甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：本合同一式柒份，甲方伍份，乙方贰份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

甲乙双方遵守国家法律法规，树立正确的荣辱观，不发生违反国家法律法规的行为；自觉遵守廉洁从业有关规定和公司各项管理规章制度、操作规程，杜绝各类违规违纪事件的发生。遵守职业道德，忠实履行岗位职责，不利用职务之便，为个人谋取不正当利益。㈠、甲乙双方的权利一、甲乙双方的权利与义务为保证双方在公正、公平、公开、诚信的原则下开展经济活动,防止甲、乙双方的合法利益受到伤害,保护甲、乙双方所涉及人员的前途建立长期的合作关系,甲、乙双方经过充分、友好、平等的协商,为认真贯彻中央关于加大反腐败斗争力度的精种,做好廉洁自律工作,预防减少经济犯罪,特签订此廉政合同,以便共同遵守，如下：乙方（全称）：甲方（全称）：

⑤甲方工作人员在招投标采购活动中维护公平竞争，不与乙方相互串通，保证招投标采购活动公正性。④甲方工作人员不得以任何方式在乙方报销应由本人、配偶及子女支付的个人费用。③甲方工作人员不收受经济往来中的任何折扣费、中介费、回扣、佣金和礼金。②甲方工作人员不接受对公务有影响的宴请、旅游和高消费的娱乐活动或其他服务。①甲方工作人员不收受乙方赠送的现金、有价证券、支付凭证或其他贵重物品，能拒绝的坚决拒绝，不能拒绝的在七日内送交公司监察审计室。㈡、甲方的义务：

②乙方不为甲方工作人员安排任何可能对公务产生影响的宴请、旅游和高消费等娱乐活动。①乙方不以任何形式向甲方工作人员馈送现金、有价证券、支付凭证或其他贵重物品。㈢、乙方的义务：⑧招投标项目相关人员遇有直系亲属或利益相关人员参加该项目投标时，应主动向领导报告并回避。⑦采购活动期间，甲方工作人员不与乙方在非办公场所私自单独接触。⑥甲方工作人员不泄露标底或其他任何涉及招投标工作的保密资料及信息。

⑧乙方对于甲方工作人员利用职务之便，为个人谋取不正当利益的行为，应向甲方监察审计室举报。⑦乙方拒绝甲方工作人员提出的收受或索要礼品等不正当要求。⑥乙方不向甲方工作人员打听标底或其他任何涉及招投标工作的保密资料及信息，维护公平竞争环境。⑤乙方不与其他投标人员互相串通，扰乱正常的招投标工作程序。④乙方不予报销应由甲方工作人员本人、配偶及子女支付的个人费用。③乙方不向甲方工作人员变相行贿，低于成本出售商品。

甲方工作人员：乙方工作人员：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：甲、乙双方及其工作人员违反本合同有关规定的，按管理权限，依据有关规定给予经济处罚或追究党纪政纪责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给双方单位造成经济损失的，应予以赔偿。二、违约责任

项目名称：为进一步明确甲乙双方在施工作业过程中各自承担的安全责任，保护作业人员的生命安全和人身健康以及甲乙双方的财产安全，防止各类安全生产事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《消防法》、《反恐怖法》等相关法律法规的规定，特签订此安全责任书。乙方（承包单位）：甲方（发包单位）：建筑维修单位安全生产责任书日期：年月日日期：年月日

4.乙方必须根据《中华人民共和国安全生产法》、《工伤保险条例》等法律法规要求，为所属的员工办理工伤保险或意外伤害保险。3.禁止乙方招用未满18周岁的未成年人或年满60周岁以上的老年人到甲方公司参与生产作业活动。2.乙方应招用身体健康、无所从事岗位禁忌症的作业人员。1.乙方必须具备法人资格，有合法的经营执照，法人代表为安全生产的第一责任人，并应持有甲方和乙方的项目承建合同书、安全生产责任书。一、安全管理内容项目地址：

10.乙方应按照安全自主管理要求，开展安全监督管理工作，并同时遵循甲方的统一管理原则，制定一整套的安全生产规章制度及各工种安全操作规程。如与甲方相关制度相违的，必须以甲方的制度为准。9.乙方作业人员在50人以上的需设立专职安全员，人数在50人以下的由负责主抓生产的人员同时抓安全工作，也可另派兼职安全员，乙方委派/为专职安全/环保/防火员。8.乙方的特种作业人员必须持有《特殊工种操作证》，无证或证书超过有效期作业者，按违章作业处理。7.乙方应按《中华人民共和国安全生产法》、《劳动防护用品管理规定》及甲方规定为所属人员提供劳动保护用品，并按规定进行配戴。6.乙方设备进入甲方作业场所使用的设备必须经过国家认证和检验，对浪费能源和不能保障人身安全的设备禁止进入甲方生产作业场所。5.乙方应自觉接受甲方的安全检查和监督管理，必须对所属人员进行岗前安全教育和定期安全培训，并遵守国家安全生产法律法规和甲方的安全生产规章制度。

16.乙方所有人员必须按照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国反恐怖法》的规定，做好作业区域的消防安全、反恐安全工作，开展日常消防检查、三逢三必检查、预案演练工作，各岗位履行“一岗双责”制，确保作业区域安全、有序。15.乙方在生产作业过程中发生各类安全事故的，必须向甲方安全管理部门报告，并保护好事故现场，及时采取有效措施抢救伤者，重伤以上事故，必须立即向上级有关部门报告，不得隐瞒。14.乙方所有人员必须遵守《中华人民共和国道路交通安全法》及甲方的交通安全规定，休假及外出时必须乘坐具有资质的正规交通工具。如有违反规定的，造成的后果由乙方全部负责。13.乙方必须接受甲方安全管理人员的监督管理，甲方有权对乙方违章人员进行处罚。乙方人员违反操作规程发生安全事故，对甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。12.切实贯彻“谁施工，谁负责安全”、“管生产必须管安全的原则”。乙方人员在甲方场区或施工过程中，因违章所造成的人员伤亡事故，所有责任由乙方负责。11.乙方在甲方的生产场所在施工作业时，有权对不符合安全生产的事项提出建议和整改要求，并必须以书面报告为准。一经施工并无书面报告的，视同乙方确认施工环境和设备设施的安全可靠。

5.甲方将职业病防治费用，纳入到乙方的工程款结付项中，乙方应自主建立和健全职业病防治管理工作，按规定定期对员工实施体检。4.甲方力争为乙方创造符合国家职业卫生标准和卫生要求的工作环境及条件。3.乙方应强化对员工的教育和引导，提高其环境保护及职业病防治意识。2.乙方应有效控制环境事故，降低可能造成的风险。乙方应节约资源、能源，做好废物的回收和管理工作。1.乙方在生产作业过程中，应实施预防污染措施，控制并减少有毒有害物质的使用。二、环境管理及职业病防治责任

1.甲乙双方均应执行国家的安全生产、环境保护、职业病防治及治安防范的法律法规，本责任书条款未尽事宜按国家规定执行。三、其它3.乙方应经常开展法制教育，杜绝员工参与非法组织和从事非法活动，及时做好违纪人员的帮教工作。2.乙方应建立健全治安信息报告制度，群防群治，对内部出现的或可能发生的各类不安定因数及治安事件，要做到及时发现和控制、上报。严格杜绝暴力伤害、偷盗或集体闹事等群体恶性事件。对违法、违规的，轻则给予乙方2-5万元的罚款，重则给予5-10万元的罚款，甚至可直接终止乙方的项目承包权，追究刑事责任。1.乙方应严格贯彻《社会治安防范责任条例》，实行治安保卫工作主要领导负责制。重点做好自身务工人员的暂住证、出入证、登轮证的办证工作，及时做到“来办证，去注销”。三、治安防范责任

乙方（或代表人）：2022年月日至2022年月甲方（或代表人）：2022年月日至2022年月日4.本责任书的有效期与乙方在甲方作业场所内施工的工期一致。3、本合同壹式柒份，甲方伍份，乙方贰份。2.本责任书经甲、乙双方签字盖章后即行生效。

工程概况

企业及从业人员资格要求