领东大厦 20 层办公装修工程全过程造价咨询服务
竞争性谈判公告
1.谈判条件
领东大厦 20 层办公装修工程已由相关文件批准实施，资金来源为政府资金，项目出资比例为 100%，建设资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为云南 云智城市服务有限责任公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目 采用竞争性谈判方式对本项目全过程造价咨询服务进行招选，欢迎符合条件的潜 在竞谈申请人报名参加。
2. 项目概况与竞争性谈判范围
2.1 项目概况：本项目建设地点位于昆明市盘龙区 186 号路与 190 号路交叉 口处领东大厦。本项目为领东大厦 20 层办公精装修工程，约 1950㎡含一个公共 卫生间。
2.2 总投资：暂估约 250 万元（最终以本项目实际投入并经审计认定的金额 为准），本工程造价咨询费暂估约 5 万元。
2.3 谈判范围：完成领东大厦 20 层办公装修工程全过程造价咨询服务，主 要包括但不限于以下服务工作：施工阶段全过程造价控制：包含工程结算审核、基本费、无成效附加费；工程期中支付审核、工程变更及签证的工程量价审核及 新增综合单价审核；施工图预算的工程量价核算；本工程合同履行过程中的价款 支付审核控制及工程索赔的处理；工程竣工结算审核及配合完成决算终审等工作 内容。
注：具体的造价咨询服务内容以委托人委托为准，招标人保留调整服务范围 的权利。
2.4 服务期限：造价咨询合同签订后至本项目所涉及的全部造价咨询任务完 成并配合招标人完成审计工作，各阶段造价咨询工作须满足业主需求时止。
2.5 质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的全过程工程造价咨询服 务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.6 标段划分要求：本项目不划分标段。
3. 竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照：竞谈申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企 业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类 似法定凭证。
3.2 财务要求：竞谈申请人财务状况良好，近三年（2019-2021）经会计师 事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立时间不足三年，自成立初 年提供）。
3.3 企业业绩要求：竞谈申请人 2020 年-至今有 1 项（含）及以上类似业绩, 类似业绩指工程造价咨询服务业绩（（已完成或正在实施均可，造价咨询服务指 招标阶段或施工阶段全过程造价控制或竣工阶段，证明材料指中标通知书或合同 协议书或业主证明等资料）。
3.4 项目负责人要求：应具有注册造价工程师（或一级造价工程师）资格，具有中级（工程师）及其以上专业技术职称证书，提供劳动合同及社保缴费证明。
3.5 企业信誉要求：竞谈申请人近三年内（自 2020 年-至今）无因竞谈申请 人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。竞谈申请 人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执 行人名单。
3.6 本次竞争性谈判不接受联合体参加申请。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加申请者，请于 2023 年 03 月 06 日至 2023 年 03 月 10 日，每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同），持企业营业执照副本复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定代表人 授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件至昆明市同力建设工程咨询 有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）报名并购买竞争性谈判 文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 600 元（现金支付），售后不退。招标人不提
供邮购竞争性谈判文件服务。
5.竞谈申请文件的递交
5.1 竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为 2023 年 03 月 15 日 10 时 00 分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明市新兴路 中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。
5.3 疫情期间为避免参会人员过多，人员聚集时间过长，每家竞谈申请人只 允许派一人参加竞谈会议。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：云南云智城市服务有限责任公司 地 址：昆明市盘龙区诚信路领东大厦 25 楼 联 系 人：刘工
联系电话： 15087093132
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司 地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室 联系人：和可钦、钱凯（13888838898）、程敏
电话：0871－63114071
传真：0871－65179022