第一章 公开招标
1.招标条件
    本招标项目名称为：置业公司包头置业所属子分公司楼宇修缮服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240103192，招标人为国能包头置业有限公司，项目单位为：国能包头置业有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目为包头置业为其所属子分公司亿佰分公司、酒店分公司、物业公司、蓝天百货开展屋面、管道、地面等修缮服务。具体为：（1）物业公司公寓供水管道维修更换；（2）酒店分公司4F-20F管道井内及东裙楼冷热水管道维修更换；（3）酒店东裙楼屋面防水维修更换；（4）亿佰分公司部分区域楼、顶、地面、排烟系统、下水管道及空调、直饮水热水机改造、户外亮化避雷针等维修；（5）蓝天百货部分区域楼梯、地面、户外广告框架修缮、灯光更换维修。
工期： 60日历天。
项目地点：内蒙古包头市昆区阿尔丁大街1号。
 
    2.2 其他：/
3.投标人资格要求
    3.1 资质条件和业绩要求：
    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
    （2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
    【2】财务要求：/
    【3】业绩要求：2021年4月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有已完成的单个合同金额不低于80万元的建筑物修缮或改造或室内外装饰装修合同业绩 2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件和用户证明扫描件及对应合同非等额结算发票扫描件或记账联一张。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围、合同金额等信息；发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致（提供国家税务总局全国增值税发票查验平台查验截图），否则按无效业绩认定；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能招标文件证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
    【4】信誉要求：/
    【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B 类）,并需由投标人为拟任项目经理2023年1月至投标截止日期间连续6个月社保缴纳证明。
    （2）项目经理须至少具有 1个担任建筑物修缮或改造或室内外装饰装修项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
    【6】其他主要人员要求：
    技术负责人：/
    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人（或安全员）有效的安全生产考核合格证（C类）。
    质量负责人：/
    【7】其他要求：/
    3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件开始购买时间2024-04-20 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-04-26 16:00:00。
    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
        1.1--1.7章节（系统前期准备）
        1.9章节 （CA锁绑定）
        2.5章节 （文件领取）
        2.9章节 （开标大厅）
        3.1章节 （安装投标文件制作工具）
        3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-05-13 14:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
    6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
    /
8.发布公告的媒介
    本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
    招 标 人：国能包头置业有限公司
    地    址：内蒙古包头市昆区阿尔丁大街1号
    邮    编：014010
    联 系 人：胡文俊
    电    话：0472-5368503
    电子邮箱：11673436@ceic.com.cn
 
    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
    地    址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦
    邮    编：100007
    联 系 人：徐合飞
    电    话：010-58132354
    电子邮箱：20006086@ceic.com
 
    国家能源招标网客服电话：010-58131370
    国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
    国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn