乌拉特前旗人民法院将于2022年8月4日10时起至2022年8月5日10时止（延时的除外）在乌拉特前旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com。户名：乌拉特前旗人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇七居区明星嘉园小区10号楼4单元441号住宅房地产（证号：蒙2019乌前旗不动产权第0003167号），所有权人为王超，建筑物结构为砖混结构，总层数5层，所在层数为4层，建筑面积为108.75平方米，房屋使用权性质为住宅。起拍价234509元，保证金29314元，加价幅度2345元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向乌拉特前旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到乌拉特前旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月5日起至2022年8月3日16时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与乌拉特前旗人民法院联系统一安排看样。

四、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月30日前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年8月7日16时前缴入法院指定账户（户名：乌拉特前旗人民法院执行局；开户银行：中国农业银行股份有限公司乌拉特前旗支行；账号：6228401917088691861）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自：内新房（估）字2021第FY-69号房地产估价报告书

咨询电话：15048839008康法官

工作电话：0478－3605105

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：乌拉特前旗人民法院

乌拉特前旗人民法院

2022年7月4日