廊坊市安次区2024年城镇老旧小区改造工程（增补）

招标公告

1.招标条件

本招标项目 廊坊市安次区 2024 年城镇老旧小区改造工程 ( 增补 ) 已由 廊坊市安次区发展和改革局 以 廊安发改字〔 2024〕76号 批准建设 ， 项目业主为 廊坊市安次区住房和城乡建设局 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为  100% ，招标人为 廊坊市安次区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目 EPC 工程总承包 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

本项目拟对廊坊市安次区老旧小区中的富强小区、顺安楼、创新里东小区、一中宿舍、永鸿小区、管道局 99 区、师范学院东区、电缆厂宿舍、久鹤宿舍 ( 东苑小区 ) 、畜牧局综合楼、新苑小区等 11 个老旧小区集中进行改造提升，涉及楼栋 57 栋、居民 2355 户，改造建筑面积约为 24.811 万平方米。本项目主要改造主要分为楼体部分和配套基础设施部分，其中楼体部分包括 : 防水改造、楼房外墙开裂修补及外墙面粉刷、外窗铁艺护栏粉刷等工程 ; 基础设施部分包括 : 围墙新建及粉刷、电动车充电桩改造、车棚新建及改造、雨落管改造、雨水管道改造等改造 ; 本次改造还增加垃圾分类设施、文体休闲设施、飞线治理等。

1 ）工程地点为：河北省廊坊市安次区。

2 ）计划工期：总工期 150 日历天，其中设计周期 30 日历天，施工周期 120 日历天；预计开竣工日期为 2025 年 2 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日（以实际开工令为准）（以实际开工令为准）。

3）设计要求的质量标准：设计要求的质量标准：满足现行设计规范的要求，并通过相关部门的综合审查、验收。

施工要求的质量标准：符合国家、省、市相关规范和技术标准合格要求。

投标报价上限：人民币 42504400 元（大写：肆仟贰佰伍拾万零肆仟肆佰元整），其中施工图设计费为 500000 元（大写：伍拾万元整）；工程施工费为 42004400 元（大写：肆仟贰佰万零肆仟肆佰元整）

2.2招标范围：

本工程的施工图设计及根据工程设计实际需要或发包人的要求提供的相关服务工作等；以及施工图范围内的全部施工内容，并配合招标人完成设计手续及施工验收等相关手续工作，完成并配合建设单位接受相关部门结（决）算审计、参与竣工验收，质量保证期内的缺陷修复。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1 资质要求：

3.1.1.1 投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.1.1.2 投标人须具备 施工资质： 须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，同时具备行政主管部门颁发的 “施工企业安全生产许可证”且在有效期内； 设计资质： 建设行政主管部门核发的建筑行业工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业乙级资质，或具备行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；其中，投标人拟派 项目经理（可以同时为施工负责人或设计负责人） 须具备建筑工程专业注册建造师执业资格或注册建筑师执业资格或建筑工程专业注册监理工程师执业资格并 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师（以上业绩可以是工程总承包、设计或者施工总承包业绩），且同时具有本单位社保缴纳证明，且不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人 ，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复； 施工项目负责人 具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且同时具有本单位社保缴纳证明； 设计项目负责人 具备壹级注册建筑师执业资格证书，且同时具有本单位社保缴纳证明。

3.1.1.3 2023 年度会计师事务所或审计机构审计的审计报告全部内容（包括资产负债表、损益表、现金流量表和财务报表附注）及投标人出具的资产负债表、利润表、现金流量表。（若成立不足 1 年，则提供自成立至今的财务报表

3.1.1.4 投标人未处于投标禁止期，不存在禁止投标的情形。

3.1.1.5 其他要求：（ 1 ）根据《河北省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》的要求，达到危大工程范围的项目，建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单。建设单位在招标文件中列出危大工程清单的，投标单位在投标时要有明确相应的安全管理措施，否则其投标将被否决（ 本项目不涉及危险性较大的工程 ）。

（ 2 ） 本项目采用 “双盲”评审和“分散”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标人在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。

（ 3 ） 本项目执行政府采购促进中小企业发展管理办法等相关促进中小企业发展政策。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体全体成员不得超过 2 家；②联合体应签订联合体协议书（明确职责分工等内容），授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。④拟投标项目经理、技术负责人及设计负责人要求详见招标公告 3.1.1 条要求。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者， 请于 2025 年 1 月 2 日 09 ： 00 至 2025 年 1 月 8 日 17 ： 00 （ 北京时间，下同），登录 “河北省公共资源交易服务平台”廊坊市首页，链接至 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 1 月 22 日 09 ： 00 ，投标人应在截止时间前通过 “廊坊公共资源交易综合信息平台【业务管理 - 建设工程 - 投标文件上传】菜单”上传加密的电子投标文件（ *.LFTF 格式） 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、河北省政府采购网 上发布。

7.联系方式

招标人：廊坊市安次区住房和城乡建设局

地  址：河北省廊坊市安次区光西道南侧永兴路东侧

联系人：孙瑞霞

联系电话： 0316-7161961

 

招标代理机构：泽荣招标代理（河北）有限公司

地  址：廊坊市广阳区上善颐园芷菱苑商业 A2-8 层

联系人：田延鹏

电  话： 13343169669

 

监督部门：廊坊市安次区住房和城乡建设局

电话： 0316-7161175

邮箱： /

 

中心服务负责人：高蓬

地址：廊坊市市民服务中心 1 号楼 2 层

电话： 0316-2920616