审核意见

采购项目名称	四川省成都市房地产市场服务中心住房租赁交易服务及资金监管平台维护采购项目
采购项目编号	5101012020003080
采购方式	单一来源采购
行政区划	四川省成都市
公告发布时间	2020-11-18 16:42
采购人	四川省成都市房地产市场服务中心
采购代理机构名称	四川乾新招投标代理有限公司
项目包个数	1
拟定的唯一供应商名称及其地址	拟定的唯一供应商名称：成都房联电子信息有限公司；地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天华二路219号12栋4层
各包描述	附件
各包供应商资格条件	（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件； 7.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中、小、微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
采购文件发售方式	1.在本项目单一来源采购文件获取时间期内，在采购代理机构指定网站（http://www.qxztb.cn）购买，具体购买流程详见该网站的“标书在线购买流程”。2.报名咨询电话：028-61375575、62600820、62630990转601或602。
采购文件发售起止时间	2020-11-19 09:00到2020-11-23 17:00
采购文件售价	人民币150元/份（含邮寄，单一来源采购文件售后不退, 协商资格不得转让）
采购文件发售地点	http://www.qxztb.cn
洽谈时间	2020-11-25 11:00
洽谈地点	成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期一号楼一单元401号本项目洽谈室
采购人地址和联系方式	成都市西华门街32号，王老师 028-86280499
采购代理机构地址和联系方式	成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期一号楼一单元401号，郭巧樾 028-61375575、62600820、62630990转632
采购项目联系人姓名和电话	郭巧樾，028-61375575、62600820、62630990转632
预算金额（元）	820000元
拟采购的货物或者服务工程的说明	2010年初，原成都市城乡房产管理局（现为“成都市住房和城乡建设局”）提出了以楼盘表数据为基础数据、以房屋全生命周期为业务主线、以全局一盘棋为指导思想建设了“成都数字房产”系统。 “成都数字房产”系统主要包括房屋交易及档案系统、征收管理系统、房屋安全（白蚁防治）信息管理系统、维修资金管理系统、住保小区综合管理系统、房产大数据及交换平台、商品房销售信息公示系统监测平台、行业信用系统、人才安居系统、住房保障系统、住房资金业务管理系统、直管公房系统、住房租赁交易服务及资金监管平台、评估管理系统等子系统。 住房租赁交易服务及资金监管平台作为“成都数字房产”系统子系统之一，主要用于对租赁及存量房交易进行监管，并提供存量房交易资金监管服务。该系统是严格按照房地产行业政策法规、行业标准等要求建设的行业信息化管理解决方案。为保证住房租赁交易服务及资金监管平台稳定、高效、安全的运行，有效地用于主管部门的管理工作，现对住房租赁交易服务及资金监管平台进行运维服务采购。
采用单一来源采购方式的原因及其相关说明	受成都市房地产市场服务中心的委托，拟对成都市房地产市场服务中心住房租赁交易服务及资金监管平台维护采购项目进行单一来源采购。本项目按照财政部《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）、《四川省政府采购非招标采购方式实施办法》（川财采〔2015〕36号）、《四川省2018-2019年政府集中采购目录及采购限额标准》（川办函〔2017〕208号）等要求采用单一来源方式采购，兹邀请：成都房联电子信息有限公司按照本邀请书的有关要求参加本次采购活动。
采购品目名称	软件运维服务
行业划分	O819
附件	附件
备注	一 、本项目备案号：（2020）3592号。二、本项目已进行政府采购需求论证和单一来源论证意见。三、监督部门：成都市财政局；监督电话：028-61882648。四、供应商信用融资：1、根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采[2018]123号）文件要求，为助力解决政府采购中标（成交）供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据四川政府采购网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。 2、为有效缓解中小企业融资难、融资贵问题，成都市财政局、中国人民银行成都分行营业管理部制定了《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》和《成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案》，成都市范围内政府采购项目中标（成交）供应商为中小微企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资；中标（成交）供应商为中小微企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。注：重大违法记录中的较大数额罚款的具体金额标准及范围是：若采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准有明文规定的，以所属行业行政主管部门规定的较大数额罚款金额标准为准；若采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准未明文规定的，以《四川省行政处罚听证程序规定》（四川省人民政府令第317号）规定的行政处罚罚款听证标准金额为准。
PPP项目标识	否