武汉市江汉区华银城A栋1单元10层1室、4室及B栋底层车库B1-01号为期五年租赁权

招标

A栋1单元10层1室 B栋底层车库B1-01号五年租赁权房屋 4室房产改造

金额

26.92万元

项目地址

江西省

发布时间

2023/08/11

公告摘要

项目编号jy23jx04009118

预算金额26.92万元

招标公司中国人民银行九江市中心支行

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

武汉市江汉区华银城A栋1单元10层1室、4室及B栋底层车库B1-01号为期五年租赁权

挂牌日期：2023-08-11信息来源：九江市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX04009118

项目名称

武汉市江汉区华银城A栋1单元10层1室、4室及B栋底层车库B1-01号为期五年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

中国人民银行九江市中心支行

转让标的所在地区

挂牌价格

269,220元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-08-11

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX04009118

项目名称:

武汉市江汉区华银城A栋1单元10层1室、4室及B栋底层车库B1-01号为期五年租赁权

标的名称:

武汉市江汉区华银城A栋1单元10层1室、4室及B栋底层车库B1-01号为期五年租赁权,挂牌价269,220.00元

信息披露期:

信息披露首日：2023年08月11日 信息披露期满日： 2023年08月24日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

武汉市江汉区华银城A栋1单元10层1室（面积约138.45㎡）、4室（面积约112.73㎡）及B栋底层车库B1-01号（面积约29.70㎡）为期五年租赁权，挂牌价269220元。

重要信息披露:

一、本次拍租标的为：
武汉市江汉区华银城A栋1单元10层1室（面积约138.45㎡）、4室（面积约112.73㎡）及B栋底层车库B1-01号（面积约29.70㎡）为期五年租赁权，挂牌价269220元。（详见评估报告）。
二、特别说明：
1、中国境内的法人或其他组织及自然人均可，竞租人须交纳1万元保证金到指定帐户（户名：九江市公共资源交易中心，账号: 网上交易系统自动生成，开户行:自行勾选）。以保证金到账为准，保证金不充抵租金。未竞得的竞租人的保证金在拍租结束后7个工作日内无息退还到原账户；成功竞得的的保证金在与委托方签订租赁合同后的7个工作日内无息退还到原账户。
2、标的的房产面积以房产部门确权面积为准，标的的实际面积与挂牌或拍卖公告的面积若有误差，不影响成交和成交价款，委托方仅按现状移交，委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
3、本次房产按现状拍租，若因漏水等原因需维修，由承租人负责并承担因此所产生的所有维修费用。
4、租赁期内水、电、气、物业等运行费用和房产的修缮维护及周边的安全卫生等均由承租人自行负责。
5、承租人在未经委托方书面同意前，不得对房屋内外部进行装修，须经委托方批复后，方可进行房产改造。
6、在租赁期内，承租人不得存放危险品，不能转租、转借、抵押、进行违法活动或其他有损委托方利益的行为，否则委托方有权单方解除租赁合同，并无条件收回出租资产，承租人已付的租金及押金均不退还。
7、在租赁期内，由被盗、火灾等事故造成损失及承租人人为造成事故，损害房屋的，由承租人负责。
8、租赁期内，若因政策变动或不可抗力的因素需要提前终止租赁合同，委托方应提前半个月通知承租人，承租人必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，委托方不承担由此造成的任何损失，但委托方必须负责退还承租人已交房租但未使用完时间的租金。
9、本次拍租标的免租装修期为3个月，租赁期限为5年。若承租人发生提前退租或违约情形，押金不予退回，且委托方不对房产的任何装饰装修作任何补偿。
10、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人在同等条件下享有优先承租权；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
11、合同签订时一次性付清三个月的租金及押金（2个月租金取整），后续租金每三个月支付一次，支付截止时间为上期租金到期日。
12、委托方在合同签订后10个工作日内移交标的的使用权。承租人不在规定时间内交清首期租金以及押金的，视同悔拍，取消中租资格，竞租保证金不予退还。