区房屋改造工程 招标公告
辽宁省招标投标监管网
鞍山市 2023 年老旧小区改造项目铁西区炼油、跃进等六个小
项目编号：202321030010836689

项目地址	鞍山市铁西区炼油、跃进、忠实、清 真、新华、太阳升 6 个老旧小区	招标人	鞍山市铁西区住房和城乡建设局
项目名称	鞍山市2023年老旧小区改造项目铁西 区炼油、跃进等六个小区房屋改造工 程	项目编号	202321030010836689
资金来源及比例	区(县)预算资金 78.62%中央预算内资 金 21.38%	招标方式	公开招标
项目总投资	8341.38 万元	标段（包）数量	1
项目规模	本项目改造对象为鞍山市铁西区炼油、跃进、忠实、清真、新华、太阳升6个老旧小区的 住宅楼，6个小区涉及95栋居民楼，总单元数397个，总户数7574户，总建筑面积 420731㎡。 更换小区楼牌95个、更换小区单元牌397个、更换小区户牌7574个、屋面防水 维修75698.55㎡、雨棚防水1473.50㎡、外墙保温及涂料（含措施）286332.52㎡、外墙抹 灰52376.88㎡、楼梯间走廊墙面粉刷142128.00㎡、楼梯间天棚墙面粉刷36834.96㎡、楼 梯间扶手修复9297.60㎡、楼梯间新增靠墙扶手674.90m、楼梯间塑窗修复574.44㎡、新增 楼宇门388樘、更换雨排水管11766.00m、散水修复2666.62㎡、散水新建5693.69㎡、单元 门前台阶修复307.40㎡、新建台阶607.41㎡、维修楼梯踏步1223.23㎡、感应灯更换2632 个、新建人工接地极24185.92m、新建室外普通电缆（含桥架）13023.98m、新建楼内普通 电缆10998.50m、更换楼梯间照明配电箱397个、新建总等电位端子箱126个、更换室外单 元接线箱397个、新建进户总配电箱126个、屋面避雷网19669.92m、避雷引下线19506.00m 等内容。
标段（包）名称	鞍山市2023年老旧小区改造项目铁西 区炼油、跃进等六个小区房屋改造工 程	标段（包）编号	202321030010836689001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程一级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	本工程涉及 6 个老旧小区的住宅楼，共 95 栋居民楼，总单元数 397 个，总户数 7574 户，总建筑面积 420731 平方米。改造包括屋面工程、外墙工程、楼梯间改造工程、单元入口 台阶及散水修缮工程、排水工程、照明工程、弱电入地工程
投标保证金	50 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-04-18	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-12-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件

标段（包）合同估算价	7720.25 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	鞍山市公共资源交易中心(鞍山市铁西区人民路 269-271 号)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2023-03-20 08:00至 2023-03-27 17:00	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2023-04-10 10:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	通过辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 网上递交
开标时间	2023-04-10 10:00	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,鞍山市公共资源服务平台
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	对投标人的其它资格要求：（1）具有国内注册独立法人资格，并具有有效的建筑业企业 营业执照；（2）具有有效的建筑业企业资质证书；（3）具有有效的建筑施工企业安全生 产许可证；（4）企业主要负责人具有有效的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格 证；（5）项目经理具有有效的建造师注册证及其安全生产考核合格证；（6）安全员具有 有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证；（7）委托代理人应具 有与投标人签订的一年以上（含 1 年）的劳动合同或经人社部门认定盖章的社会养老保险 关系证明；（8）投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未 被列入失信被执行人名单的投标人（根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联 合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，其投标被否决）；（9）投标人在 辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布 期内的；（10）投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列 入建筑领域不良行为记录且在公布期内的；（11）根据《关于取消一级建造师临时执业证 书的通知》（建办市<2019>50号），投标人不可委派一级临时建造师作为本项目的项目经 理；（12）按照《招标投标法》、《辽宁省建设工程招投标诚信IC卡管理办法》等有关规 定，凡在我省从事房屋建筑和市政工程招标投标活动的省内外投标人的执业人员（包括注 册建造师、监理工程师等，下同），均应按照“公开、公平、公正”的原则，给予同等待 遇，执业人员在省内外履行合同过程中出现变更解锁时，被更换的执业人员，至少在一个 月内不得参加我省组织的各类招投标活动；（13）本项目技术标采用暗标评审；（14）本

	项目不允许互跨专业承接同等级业务。
监督部门	鞍山市铁西区工程建设招标投标管理 站	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	关荣生	监督部门电话	0412-8561808
招标人	鞍山市铁西区住房和城乡建设局	邮箱	astxcjj@163.com
地址	鞍山市铁西区千山西路23号
联系人	王文玉	电话	0412-8216099
招标代理机构	辽宁博众工程咨询有限公司	邮箱	lnbzzbb@126.com
地址	辽宁省鞍山市铁东区二一九路 36 号五层
联系人	张猛	电话	0412-2592001

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)