舟山千岛中央商务区ZS-LC-20-08-06、LC-20-08-07地块项目已由浙江舟山群岛新区新城管理委员会批准建设，项目业主为中交舟山小干岛置业有限公司，建设资金为自筹。现决定对本项目精装修方案设计进行公开招标，招标人为中交舟山小干岛置业有限公司（委托代理机构为浙江元正工程管理有限公司），采用资格后审。

舟山千岛中央商务区ZS-LC-20-08建设组团ZS-LC-20-08-06地块，总用地面积约13573.25㎡，计容建筑面积约33933.13㎡，地下室建筑面积约10234.18㎡，总建筑面积约44046.96㎡。绿地率≥30%，建筑密度≤30%，容积率≤2.5。

舟山千岛中央商务区ZS-LC-20-08建设组团ZS-LC-20-08-07地块，总用地面积约18721.4㎡，计容建筑面积约41787.07㎡，地下室建筑面积约10604.05㎡，总建筑面积约52391.12㎡。住宅用地绿地率≥30%，建筑密度≤30%，容积率≤3；幼儿园用地绿地率≥35%，建筑密度≤25%，容积率≤0.8。

本次招标设1个标段：

2.1主要工作内容为：舟山千岛中央商务区ZS-LC-20-08-06、LC-20-08-07地块项目装修设计：概念方案设计、方案设计（含扩初）及概算、施工图设计、室内软装概念、项目审批及实施过程中产生的各项配套服务（含修改图纸）及施工现场后续服务。

本项目各地块设计面积（设计面积均为暂定面积最终以实际服务阶段范围建筑图纸的套内面积为准）分别为：

1.样板房:暂定面积：335㎡。

2.一层单元入户装修、地下室单元入户装修、电梯前室装修、入户大堂。暂定面积：600㎡

3.电梯内部装修设计暂定面积为5㎡。

注：以上面积均为暂定面积，最终以实际服务阶段范围建筑图纸的套内面积为准。

2.2服务周期：

自合同签订并生效之日起自本项目通过竣工验收止。

3.1本次招标要求投标人具有有效的营业执照，须在中华人民共和国境内注册的具有独立专门承担建筑装饰设计业务的独立法人和组织。且具有同类工程业绩，并在人员组成结构等方面具有相应的编制能力。浙江省外企业，投标时必须提供浙江省住房和城乡建设厅核发的有效备案证明。

3.2拟任项目负责人应具有以项目负责人身份承担过一个同类设计项目业绩（“类似项目设计业绩”时间从2017年1月1日起算，以合同签订时间为准。提供合同协议书的清晰复印件并加盖公章；若合同协议书中无法体现工作内容、项目规模、任职的，还需提供发包人出具的证明材料清晰复印件（盖发包人公章），否则业绩不予认可。）。

其他室内装饰设计专业负责人（不少于2人）中每人至少主持或参与过一个同类设计项目业绩（“类似项目设计业绩”时间从2017年1月1日起算，以合同签订时间为准。提供合同协议书的清晰复印件并加盖公章；若合同协议书中无法体现工作内容、项目规模、任职的，还需提供发包人出具的证明材料清晰复印件（盖发包人公章），否则业绩不予认可。）

项目负责人、项目主要设计人员必须是本企业员工，且均应有社保证明（近3个月内），如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件；若投标人为高等院校所属勘察设计单位，其社保由上级院校缴交的，则须提交上级院校证明原件；若投标人单位为无法出具社保证明的事业编制的，则应提交由该事业单位主管部门近一年内（自开标截止日期前一年内）出具的证明复印件加盖投标人单位公章（说明原因，提供相关主管部门名称、联系人及联系固定办公电话）；

3.3自2019年1月1日以来，投标人及拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为【以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，无需提供任何资料】。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或者投标人和其法定代表人控股的其他单位，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

4.1凡有意参加投标者，请于 2022 年8月15日至 2022 年8月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），进行非现场报名，以电话形式联系招标代理机构联系人（联系电话13396565439），将单位介绍信、营业执照、资质证书、经办人身份证、报名表（须注明报名项目名称、单位名称、联系电话、联系人姓名、邮箱等）复印件加盖公章后以扫描件形式发送至招标代理机构联系人指定邮箱（61622451@qq.com）并电话联系购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5.1 招标人不组织踏勘现场，不安排投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年9月5日 14时 00 分。投标人应于投标截止时间前以快递形式将投标文件递交至中交财富大厦2幢B座1204室（杭州市拱墅区莫干山路929号）

特别注意事项：（1）、由于疫情原因，投标人须按照招标文件规定进行编制、装订、密封，投标文件以快递形式进行递交，必须采用顺丰快递。建议投标人应当在投标截止时间前三日快递出，以确保投标文件顺利按时在投标截止时间前一日快递至招标代理机构（招标代理机构指定收件信息：杭州市拱墅区莫干山路929号中交财富大厦2幢B座1204室，张苏敏，13396565439），投标人将快递单号告知招标代理机构人员，以便签收。由于各方面原因，导致投标文件在投标文件递交截止时间前未由快递派送人员送达至招标代理机构指定地方或招标代理机构未完成签收或签收超时时，投标人自行承担后果，视为未递交投标文件。

（2）、由于疫情原因，投标人不得委派相关人员前往开标现场，招标人及招标代理机构严格按照公开、公平、公正的原则进行开标评标工作，投标人须默认投标文件密封完整性情况及开标结果。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、交建云商平台（https://emp.iccec.cn/）上发布。

注：免责声明：我公司仅在上述网站媒介发布本招标项目的招标信息，不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何本招标项目的招标信息，其他任何媒介上转载的属非法转载，均为无效，我公司不承担任何责任。

招 标 人：中交舟山小干岛置业有限公司

地 址：浙江省舟山市普陀区千岛中央商务区88号

联 系 人：朱妤莎

电 话：0580-6876912

传 真：0580-2081966

招标代理：浙江元正工程管理有限公司

地 址： 杭州市江干区红普北路788号绿谷杭州1幢503室

邮 编：310000

电 话：13396565439

联 系 人：张工

中交舟山小干岛置业有限公司

2022年8月15日