报建编号：

招标备案号： 12202022126001

EPC工程总承包招标公告

津建交保税设计[2022]1201

1、	招标条件
本项目天津港保税区海港区域城市更新项目已由 天津港保税区行政审批局 以 2111-720317-89-01-535417 批准建设，招标人为 天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司 ，建设资金为 1071900 万元，资金来源为 企业自筹:219600万元，银行贷款:852300万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 6.5平方公里 。项目已具备招标条件， 天津泰达工程管理咨询有限公司 受 天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津港保税区海港区域城市更新项目，建设规模为6.5平方公里，天津港保税区海港区域城市更新项目实施范围占地面积约6.5平方公里，原有建筑面积554.8万平方米，其中拟拆除建筑面积71.15万平方米，提升改造建筑面积5.04万平方米。更新后总建筑面积141.04万平方米，其中新建产业设施建筑面积133.3万平方米，产业设施提升改造建筑面积5.04万平方米，其他新建设施建筑面积约2.7万平方米。建设内容：包括实施范围内的房屋更新、产业设施更新、产业设施提升改造、配套设施新建以及市政基础设施新建等。其中产业设施包括数字贸易港、口岸加工贸易区、保税食品加工基地、保税研发制造园、保税维修产业园、产业邻里中心、高标仓储加工园、跨境电商产业园等。配套设施以及市政基础设施包括园区智慧化改造、增设海关检查区、环境设施提升及相关道路连通工程,总投资额1071900万元。 2.2 工程建设地点：天津市保税区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津港保税区海港区域城市更新项目EPC工程总承包，招标范围：实施范围占地面积约6.5平方公里，原有建筑面积554.8万平方米，其中拟拆除建筑面积71.15万平方米，提升改造建筑面积5.04万平方米。更新后总建筑面积141.04万平方米，其中新建产业设施建筑面积133.3万平方米，产业设施提升改造建筑面积5.04万平方米，其他新建设施建筑面积约2.7万平方米。建设内容：包括实施范围内的房屋更新、产业设施更新、产业设施提升改造、配套设施新建以及市政基础设施新建等。其中产业设施包括数字贸易港、口岸加工贸易区、保税食品加工基地、保税研发制造园、保税维修产业园、产业邻里中心、高标仓储加工园、跨境电商产业园等。配套设施以及市政基础设施包括园区智慧化改造、增设海关检查区、环境设施提升及相关道路连通等工程。设计范围：完成项目的全部方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算编制并完成评审）、施工图设计及各专项设计工作，专项设计包括但不限于深基坑设计、幕墙设计、精装修设计、弱电设计、变电站设计、泛光照明设计、景观设计及相关工艺设计,以及本项目设计范围内其他应进行深化设计的全部深化设计；本项目设计包含报批报建、施工及竣工验收过程所有深化设计范围内的电子版及纸质设计图纸，直至项目竣工验收完成。总投资额630300.0万元。 2.4 计划工期要求：2023年01月10日 至 2026年12月31日 2.5 工程质量要求：符合国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或者同时具备工程设计建筑行业甲级、工程设计市政行业甲级；或者同时具备工程设计建筑行业建筑工程专业甲级、工程设计建筑行业人防工程专业甲级、工程设计市政行业城市隧道工程专业甲级、工程设计市政行业（给水工程专业、排水工程专业、城镇燃气工程专业、热力工程专业、道路工程专业、桥梁工程专业、公共交通工程专业、环境卫生工程专业）乙级及以上，且在有效期内。2、施工资质：同时具备建筑工程施工总承包一级及以上、市政公用工程施工总承包一级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有高级工程师及以上职称（可由施工正项目经理兼任）；（2）建筑设计负责人1名，应具有有效的中华人民共和国一级注册建筑师证书；（3）结构设计负责人1名，应具有有效的中华人民共和国一级注册结构工程师证书；（4）①正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；②副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业和市政公用工程专业各1名二级及以上注册建造师证书，且为本单位职工；③施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程或市政公用工程，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；④技术负责人1名，应具有工程技术类高级工程师及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，需单独配置；（5）以上人员均由投标企业出具任命书并提供2022年9月至11月任意一个月缴费的社保缴费证明，社保缴纳单位名称应与投标人名称一致，正项目经理和技术负责人应由投标企业对施工现场管理工作年限加以承诺；（6）执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号）文件规定，如项目部人员中使用一级注册建造师的，应在投标文件中提供有效的打印电子注册证书（建造师本人签字并加盖单位公章）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。联合体投标的，如有任何成员经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，视为联合体失信，取消投标资格；（2）联合体投标的，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体成员（含牵头人）最多为2家，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：（http://www.tjconstruct.cn） 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2022年12月08日 至 2022年12月14日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2022年12月14日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2022年12月08日至2022年12月14日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园B2座，另携带“授权委托书原件、被授权人身份证复印件、被授权人社保证明、天津建设工程信息网报名确认单、联合体协议书原件（如为联合体投标，格式自拟） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人： 天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司（公章）
法定代表人： 汪涌（印鉴）
办公地址： 天津市滨海新区临港经济区渤海十二南路2336号临港商务大厦B区809
邮政编码： 300000 联系人： 杨勇 电话： 022-66624451
传　　真： 022-25865519

招标代理机构： 天津泰达工程管理咨询有限公司（公章）
法定代表人： 国福旺（印鉴）
办公地址： 天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园B2座
邮政编码： 300457 联系人： 阴禹哲18522061130，690008703@qq.com，辛景义 电话： 022-66629110
传　　真： 25295869

日期: 2022年12月08日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司受理负责人： 杨勇
电话： 022-66624451传真： 022-25865519
受理单位地点： 天津市滨海新区临港经济区渤海十二南路2336号临港商务大厦B区809

天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站受理负责人： 陈帅
电话： 84906752传真： 84906751电子邮箱： chenshuai@adm.tjftz.gov.cn
受理单位地点： 天津空港经济区中心大道55号科技大厦一层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml