浙江省桐庐县人民法院关于杭州市桐庐县县城乔林路1008号江南人家17幢单元101室、车1室的房地产（第一次拍卖）的公告

招标

房地产

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发布时间

2022/08/29

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司桐庐县人民法院

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

拍卖公告

桐庐县人民法院将于2022年10月7日10时至2022年10月8日10时止（延时的除外）在桐庐县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(桐庐县人民法院门户网站http://fy.tonglu.gov.cn进入“司法拍卖”板块,点击进入“司法拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖标的为位于杭州市桐庐县县城乔林路1008号江南人家17幢单元101室、车1室的房地产【浙（2020）桐庐县不动产权第0000455号】。

起拍价：166.5万元，保证金:15万元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外）期间接受咨询，有意者请与本院联系以便集中安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律和政策规定，本次交易所涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人分别承担，出卖人（原权利人）应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人（企业）所得税等；买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等。但出卖人（原权利人）应负担的部分需由买受人先行垫付，买受人应在签收拍卖成交裁定之日起30日内办理过户手续，再凭相应的有效缴纳税费的凭证到本院办理垫付税费的退款事宜。逾期视作买受人自愿负担。

其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、对上述标的权属及其他事项有异议者，请于本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外）期间与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

优先购买权人参与竞拍的，请于公告发布之日起5日内向本院提交合法有效资格证明，并经本院确认后方可以优先购买权人的身份参与竞拍，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞拍；逾期，视为放弃优先购买权。
优先购买权人与其他人以相的价格出价，没有更高出价的，拍卖的财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由出价在先的优先购买权人竞得。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在冻竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年10月28日15时前缴入法院指定账户。