中标
四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县自然资源局松潘县25个乡镇城镇规划区基准地价更新工作采购项目竞争性磋商成交公告
金额
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项目地址
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发布时间
2019/05/07
公告摘要
项目编号5132242019000029
预算金额51.48万元
招标公司松潘县自然资源局
招标联系人顺先生
招标代理机构四川德鑫招标代理有限公司
代理联系人邓女士028-83912303
中标联系人-
中标公司四川拓土测绘地理信息有限公司
中标联系人-
公告正文
四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县自然资源局松潘县25个乡镇城镇规划区基准地价更新工作采购项目竞争性磋商成交公告
| 免责申明：以下信息由采购人或代理机构发布，信息的真实性、合法性、有效性由采购人或代理机构负责。 | |
| 采购项目名称 | 四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县自然资源局松潘县25个乡镇城镇规划区基准地价更新工作采购项目 |
| 采购项目编号 | 5132242019000029 |
| 采购方式 | 竞争性磋商采购 |
| 行政区划 | 四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县 |
| 公告发布时间 | 2019-05-07 15:26 |
| 代理机构 | 四川德鑫招标代理有限公司 |
| 代理机构联系电话 | 028-83912303 |
| 代理机构地址 | 成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1911室 |
| 代理机构联系人 | 邓女士、陶女士 |
| 采购人 | 松潘县自然资源局 |
| 采购人地址 | 松潘县进安镇北街 |
| 采购人联系电话 | 0837-7233868 |
| 采购人联系人 | 顺先生 |
| 项目联系人 | 邓女士、陶女士 |
| 项目联系电话 | 028-83912303 |
| 行业划分： | M7499 |
| 成交日期 | 2019-05-06 17:30 |
| 本项目采购公告日期 | 2019-04-22 15:53 |
| 谈判小组、询价小组成员名单及单一来源采购人名单 | 王平（采购人代表）、吴佳慧、温晓彬。 |
| 评审时间 | 2019-05-05 11:00 |
| 项目用途、简要技术要求及合同履行日期 | 项目用途、简要技术要求：一、项目背景 我县现行使用的基准地价的估价基准日为2013年1月1日，自公布执行以来，无论在宏观层面的地价调控管理方面，还是在微观层面的宗地评估、土地资产处置、地价管理、土地出让金征收等方面都发挥了显著的作用。但是随着时间的推移，松潘县县城区及川主寺镇、进安镇规划区的社会经济发展水平、土地市场、城市建设、城市规划等发生了较大变化，城市土地利用状况、市场地价水平等随之变更，致使基准地价成果的现势性和指导性逐渐减弱，特别是现行基准地价指导范围单一，只涉及进安乡、进安镇、川主寺镇。同时按照《四川省国土资源厅办公室转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（川国土资办发〔2017〕33号）文件要求，需开展公共服务项目用地、国有农用地和集体土地基准地价的制订与发布工作，加快标定地价体系建设。 二、工作范围及项目技术内容 松潘县25个乡镇城镇规划区基准地价制订及更新；松潘县公共服务项目用地、国有农用地和集体土地基准地价制订与发布；松潘县县城规划区及川主寺镇规划区2019-2020年地价动态监测工作。 1、前期准备：主要包括前期调研、协助起草相关材料、起草工作方案、工作项目组组建及外业调查准备等。 2、资料调查：资料调查包括部门资料收集及外业调查两部分。其中，部门资料收集涉及以下相关部门：县国土资源局、县住房和城乡建设局、县城乡规划局、县房产管理局、县物价局、县发展和改革局等合计约二十多个部门的相关资料收集。外业调查主要是收集基准地价评估的相关基础资料，包括松潘县县城规划区及川主寺镇、进安镇规划区实地房地产市场走访调查，其中调查内容包括松潘县商服街道、商铺样点、商服中心、住宅小区楼盘、写字楼、专业市场、工业园区及工业厂房等各类型样点的租金售价及经营状况。 3、内业技术处理： （1）主要工作包括工作底图处理、调查资料整理、土地多因素分类定级、土地区片和级别划分、样点地价评估、商服路线价区段划分及评估、土地区片和级别价格测算等。 （2）包括基准地价技术报告编制、基准地价工作报告编制、基准地价成果应用指南报告编制、基准地价图件成果编制、基准地价成果征询科室、各部门意见及成果完善修改等。 4、听证、验收、提交成果。 5、2019-2020年城区地价动态监测。 2019-2020年城区地价动态监测样点布设及行成季（年）度城市地价动态监测数据采集与维护项目成果。 6、开展公共服务项目用地、国有农用地基准地价的制订与发布工作按照要求在国有建设用地基准地价制定与发布上增加对公共务目用地内容；同时新增国有农用地基准地价的制订与发布工作。 7、课题研究：《一般划拨房屋上市：土地出让价款测算和土地划拨价款测算》、《公房和经济适用房上市：补交出让金测算》、《地下空间土地使用权定价研究》、《“8.8九寨沟地震”对松潘县县城区地价水平的影响》四个课题研究。 8、成果印刷：印刷基准地价更新工作报告、技术报告、成果汇编及应用指南、级别基准地价图、区片价图、电子版成果刻成光盘。 9．成果要求： （1）、基准地价技术报告编制； （2）、基准地价工作报告编制； （3）、基准地价成果应用指南报告编制; （4）、基准地价图件成果编制. 三、商务要求等，详见文件。合同履行日期：合同签订后 六 个月内完成。 |
| 总成交额（单位：元） | 514800.00 |
| 成交详细内容 | 标的名称：松潘县25个乡镇城镇规划区基准地价更新服务;规格型号：无;数量：1;单价：514800元;服务要求：供应商应免费提供对采购人技术人员的培训，并负责培训资料的准备等，详见文件. |
| 成交供应商信息 | 供应商名称：四川兴瑞恒信房地产土地评估事务所有限公司（联合体牵头人）+四川拓土测绘地理信息有限公司（联合体成员）;供应商地址:江油市新华路南段125号（联合体牵头人）+成都金牛高新技术产业园区天龙大道8号（联合体成员）;中标金额:514800.00元. |
| 代理机构收费标准 | 本磋商文件特别约定：代理服务费由成交供应商向代理机构按约定支付。 |
| 代理机构收费金额 | 10000.00 |
| 采购文件 | 附件 |
| 评审情况 | 附件 |
| 其他补充事宜 | 1、评审结果公告期限为一个工作日。2、成交供应商：四川兴瑞恒信房地产土地评估事务所有限公司（联合体牵头人）+四川拓土测绘地理信息有限公司（联合体成员），成交金额；514800.00元；成交通知书发放地点：成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1909室，联系人、联系方式同上。3、质疑受理联系人：邓女士、陶女士，电话：028-83912303。4、政府采购监督管理机构（松潘县财政局）联系电话：0837-7231168。5、主要成交标的名称：松潘县25个乡镇城镇规划区基准地价更新服务，规格型号：无；数量：1，单价：514800元；服务要求：供应商应免费提供对采购人技术人员的培训，并负责培训资料的准备等，详见文件。 |
| PPP项目标识 | 否 |
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