北京大街东地块、南京大街三角地地块棚户区改造项目(历史文化街区文物和历
史建筑修缮工程二期)工程监理招标公告
(招标编号:ZTY-2023069)
项目所在地区:吉林省
一、招标条件
本北京大街东地块、南京大街三角地地块棚户区改造项目(历史文化街区文物和历史建
筑修缮工程二期)工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金0
万元,招标人为长春城开万家房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目分为两个地块,其中北京大街二期修缮建筑20栋,总建筑面积约为12022
m²。南京大街二期修缮建筑13栋,总建筑面积约为 6317m².
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北京大街东地块、南京大街三角地地块棚户区改造项目(历史文化街区文物和历
史建筑修缮工程二期)工程监理;
三、投标人资格要求
(001北京大街东地块、南京大街三角地地块棚户区改造项目(历史文化街区文物和历
史建筑修缮工程二期)工程监理)的投标人资格能力要求:3.1投标申请人应具有独立法人
资格,具备有效的营业执照,须同时具备①国家文物局颁发的文物保护工程监理丙级及以上
资质和②具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质(或工程监理综合资质),并在人员、试验
检测仪器设备方面具有相应的监理能力。注执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程
企业资质有关事宜的通知》建办市函【2022】361号文件、《吉林省住房和城乡建设厅关于
吉林省建设工程企业资质有关事宜的通知》吉建管【2022】47号的规定。住建部核发的工
程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,及吉林省核发的工程勘察、工程设计、
建筑业企业、工程监理企业及质量检测机构资质,资质证书有效、且有效期于2023年12
月30日前期满的,统一延期至2023年12月31日。原资质证书仍可用于工程招标投标等活
动。其他省份核发资质的投标人涉及资质有效期届满延期问题的,须提供当地住房和城乡建
设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址。
3.2项目总监工程师:具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格,且未担任其他在监
工程项目。
其他主要人员要求 房屋建筑工程专业监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工
程师1人、监理员1人,文物保护工程责任监理师资格1人,且未担任其他在监工程项目。
符合吉建消【2020】9号文件的要求;监理工程师提供相关专业职称证书和企业对其实践经
验并经监理业务培训的证明或者承诺监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理
业务培训的证明或者承诺。项目管理机构人员(文物保护工程责任监理师除外)应在“吉林
省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。
3.3财务要求近三年(2020年-至今)财务状况良好。同时提供以下①②材料:①2020年-2022
年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,如投标人成立日期在2020年-2022年
之间的,提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告;②
2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注:如投标人在2023年1月1日后成立的,只
提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标:
(2)未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重
违法失信企业名单;
(3)未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入
失信被执行人名单;
(4)在近三年(2020年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师
未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。
3.6执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》(吉建质(2022)5号)信
用评价为D级监理企业不得参与本项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年09月19日08时30分到2023年09月25日16时00分
获取方式:1凡有意参加投标者,请于2023年9月19日8时30分至2023年9月25
日16时00分,到吉林省公共资源交易一体化平台
(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin,下同)网站下载招标文件。.2
已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体,CA未到期限的,在办理一体化平台业务时,无
需重新办理,只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体,可在任
一试运行平台及场所办理一体化平台CA, 使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话:
0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台:
http://36.135.6.232:8088/EpointSSO memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共
资源交易一体化平台系统)开展交易活动。3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等
内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。4招标文件的澄清
文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已报名的投标人,且投标人也已经
收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知,以免错过信息影响投标。5有效投
标人不足三家时,招标人另行组织招标。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年10月12日09时00分
递交方式:吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年10月12日09时00分
开标地点:长春市公共资源交易中心(长春市南关区华新街700号)二楼开标室。
七、其他
招标公告
招标编号:ZTY-2023069
1.招标条件
本招标项目北京大街东地块、南京大街三角地地块棚户区改造项目(历史文化街区文物和历
史建筑修缮工程二期)工程已在吉林省企业投资项目备案信息登记,建设资金为自筹,项
目资金已落实,招标人为长春城开万家房地产开发有限公司。项目已具备招标条件,现对该
项目监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:北京大街东地块、南京大街三角地地块棚户区改造项目(历史文化街区文物
和历史
建筑修缮工程二期)工程监理
2.2建设地点:吉林省长春市宽城区。
2.3建设规模:本项目分为两个地块,其中北京大街二期修缮建筑20栋,总建筑面积约为
12022m²。南京大街二期修缮建筑13栋,总建筑面积约为 6317m².
2.4招标范围:包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣
工资料整理及备案阶段提供全过程监理服务。
2.5监理服务期限自签订监理合同之日起,至工程竣工验收、备案及财审、审计(如有)、
保修期结束为止工程规模增加或施工工期延长的,施工阶段监理服务期均顺延且不增加监
理费用。
2.6质量标准:合格,符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监
理规范实施细则》的要求。
3. 投标人资格要求
3.1投标申请人应具有独立法人资格,具备有效的营业执照,须同时具备①国家文物局颁发
的文物保护工程监理丙级及以上资质和②具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质(或工程监
理综合资质),并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。注:执行《住房和
城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函【2022】361号文件、《吉
林省住房和城乡建设厅关于吉林省建设工程企业资质有关事宜的通知》吉建管【2022】47
号的规定。住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,及吉林省
核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业及质量检测机构资质,资质证书有
效、且有效期于2023年12月30日前期满的,统一延期至2023年12月31日。原资质证书
仍可用于工程招标投标等活动。其他省份核发资质的投标人涉及资质有效期届满延期问题
的,须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址。
3.2项目总监工程师:具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格,且未担任其他在监
工程项目。
其他主要人员要求房屋建筑工程专业监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工
程师1人、监理员1人,文物保护工程责任监理师资格1人,且未担任其他在监工程项目。
符合吉建消【2020】9号文件的要求;监理工程师提供相关专业职称证书和企业对其实践经
验并经监理业务培训的证明或者承诺监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理
业务培训的证明或者承诺。项目管理机构人员(文物保护工程责任监理师除外)应在“吉林
省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。
3.3财务要求近三年(2020年至今)财务状况良好。同时提供以下①②材料①2020年-2022
年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,如投标人成立日期在2020年-2022年
之间的,提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告;②
2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注:如投标人在2023年1月1日后成立的,只
提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标;
(2)未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重
违法失信企业名单;
(3)未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入
4
失信被执行人名单;
(4)在近三年(2020年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师
未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。
3.6执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》(吉建质(2022〕5号)信
用评价为D级监理企业不得参与本项目投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2023年9月19日8时30分至2023年9月25日16时00分,
到吉林省公共资源交易一体化平台
(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ,下同)网站下载招标文件。
4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体,CA未到期限的,在办理一体化平台业务
时,无需重新办理,只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体,可
在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA,使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电
话:0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台:
http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共
资源交易一体化平台系统)开展交易活动。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上
发布信息向所有投标人公布。
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已报名的投标
人,且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知,以免错过信息影
响投标。
4.5有效投标人不足三家时,招标人另行组织招标。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年10月12日9时00分,投
标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。
开标地点为:长春市公共资源交易中心(长春市南关区华新街700号)二楼开标室。本项目
开标方式为远程开标,投标人不到开标现场,通过视频会议参加开标。
5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件(资格审查材料等)符合开标要求才可获得进入
评标阶段,逾期上传的电子投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3本项目采用腾讯会议和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标。
请投标人自行下载、安装会议软件,于开标时进入远程开标会议室(会议号:开标时通过吉
林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取),参加远程开标人员应为投
标单位被授权人,进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在
开标过程中同步参与开标直播,如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离开远程开
标会议室,后果自负,视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的,应当在远程开标
时提出,非远程开标中提出的开标异议,招标人或者行政监督部门不予受理。
5.4投标人应在投标文件递交截止时间通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件
远程解密;投标人持投标单位企业CA锁登录,进入“远程开标解密”菜单,按照开标会议
主持人的指令,选择对应的项目的投标文件在60分钟内完成远程解密(开标前及开评标系
统公布投标人名单前,不要提前进行远程解密)。因非吉林省公共资源交易一体化平台原因
未能按时完成解密的,视为逾期未提交投标文件,其投标无效。
5.5有效递交投标文件的投标人不足三家时,招标人另行组织招标。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春
市公共资源交易网上发布。
7、评标办法
7.1采用资格后审方式。
7.2由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分,并确定得分前三名的投标人为中标候
选人。
8、联系方式
招标人:长春城开万家房地产开发有限公司
地 址:长春市宽城区上海路696号
联系人:韩部长
电 话:0431-81707757
招标代理机构:中天宇工程项目管理有限公司
地址:吉林省长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦A座905室
联系人:孙馨如
电话:0431-80514212
监督部门:长春市建委招标投标管理处
电 话: 0431-88779829
建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电话:0431-82752638邮箱:jstzbc123@126.com
地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处 邮编:130051
2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电话:0431-88779829邮箱:ccjw88779829@163.com
地址:长春市南关区华新街700号 邮编:130400
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春市建委招标投标管理处。
九、联系方式
招标人:长春城开万家房地产开发有限公司
地 址:长春市宽城区上海路696号
联系人:韩部长
电 话:0431-81707757
电子邮件:/
招标代理机构:中天宇工程项目管理有限公司
地 址; 吉林省长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦A座
905室
联系人: 孙馨如
电 话: 0431-80514212
电子邮件:
9 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人))彡| (签名)
招标人或其招标代理机构:胃 (盖章)