昆明市官渡区滇池沿岸重点村庄福保村“球类运动村”、“球
鞋爱好者之家”美丽乡村建设项目监理服务招标公告
1．招标条件
1.1 本招标项目昆明市官渡区滇池沿岸重点村庄福保村“球类运动村”、“球鞋爱好者 之家”美丽乡村建设项目监理服务，招标人为云南福保文旅康养产业发展有限公司，招标 代理机构为云南建林工程建设招标造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目 进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与 投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：昆明市官渡区滇池沿岸重点村庄福保村“球类运动村”、“球鞋爱好者 之家”美丽乡村建设项目监理服务。
2.2 标段划分：本项目只设一个标段。
2.3 项目地点：位于昆明市官渡区六甲街道南部福保社区，三面临滇池，北至海华社区，距昆明市中心直线距离约 14 公里，距长水机场约 42 公里，距昆明地铁 5 号线和福保站及滇 池国际会展中心站约 1 公里距离，距环湖东路主干道约 700 米。
2.4 项目概况：拟对福保村部分建筑进行提升改造、装修，包括但不限于：
（1）乡创文旅孵化区--主要对福保彩印厂厂区、宿舍区和老年活动中心进行对进行外 立面提升改造，实施内部装修、给排水、消防、暖通等工程，实施停车场项目建设；（2）田边海景艺术大道--临滇片区 34 栋面滇民房，主要进行民房的外立面提升、室内 简装，实施灯光亮化、绿化景观（健康步道）工程；
（3）半岛休闲农园--福保村基本农田及好望角网红打卡点，实施田间道路及水泵房建 设，打造田园大地艺术景观，对好望角绿化景观进行整体提升改造。
2.5 项目估算投资为 25463.44 万元，本工程计费基数暂估为建安费 17843.60 万元，本 项目招标规模约 98.14 万元 。
2.6 招标范围：依据国家、地方建设工程相关法律、法规、技术标准、规范、行业规定 及合同、招投标文件、图纸、现场认定的有效证明资料等，承担本项目的全过程监理服务工 作，招标具体内容包括但不限于项目施工阶段、项目验收、工程竣工资料归档、工程缺陷责 任期的（项目验收后 2 年）监理服务工作。
2.7 质量标准：执行现行的《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理条例》及国家和云南省有关现行的工程建设规范、规定、标准，建设工 程质量的施工验收、检验、评定的标准、规范。认真、全面履行《监理合同》及监理服务承 诺，确保工程施工一次验收合格。
2.8 监理周期：自合同签订之日起至本项目验收及工程竣工资料归档完成，工程缺陷责 任期（项目验收后 2 年）满，竣工决算经审计完成后为止。
2.9 资格审查方式：资格后审。
3．投标人资格要求
3.1 资质要求：①本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综 合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；②投标人近五年（2019 年 1 月 1 日至今）承担 过一项以上含（含一项）单项监理合同金额 50 万元及以上或投资额 10000 万元及以上的建 筑工程监理服务业绩（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或监理手册，业绩证明材料 须体现项目总投资金额或单项合同金额）；③总监理工程师须具备注册监理工程师注册执业 证书（房屋建筑工程专业），具有工程师或以上职称，提供 2023 年至今连续 3 个月的社保 缴纳证明材料，2019 年 1 月 1 日至今以总监理工程师身份承担过不少于 1 个单项监理合同 金额 50 万元及以上或投资规模不低于 10000 万元的房屋建筑工程项目监理业绩，且目前未 在其他项目担任总监理工程师（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或监理手册，业绩 证明材料须体现项目总投资金额或单项合同金额、总监理工程师姓名及职位，如不能体现出 总监理工程师姓名及职位等情况则还需提供业主证明材料作为附件）④其他要求：投标人须 具有独立承担民事责任能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2 财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2020 年至 2022 年）经合法的审计 机构审计的财务审计报告及财务会计报表（成立年份不足 3 年的，按成立后的年份提供；如 新成立时间不足 1 年，则提供成立后至今具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的声 明）。
3.3 项目组成员要求：拟派往本项目专业监理工程师至少配备 4 人；除总监理工程师外，拟派往本项目专业监理工程师至少还须配备以下专业监理人员：土建监理工程师 2 名、造价 监理工程师 1 名、安全监理工程师 1 名。拟派的所有人员均须为投标单位职工，提供 2023 年至今连续 3 个月的社保缴纳证明材料。
3.4 在投标截止时间前投标人在国家企业信用信息公示系统（http://
www.gsxt.gov.cn/）中未被列入列入严重违法失信名单（黑名单）【提供查询记录结果截图】，投标人在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单（提供查询记录结果截图）。投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停 期内的（提供承诺）。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 1 月 29 日至 2024 年 2 月 4 日（法定节假日除外），每日上午 09:00 时至 11:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），持法定代表 人身份证明书原件；法定代表人授权委托书原件；法定代表人或授权委托人本人身份证（原 件及复印件加盖公章）在云南建林工程建设招标造价咨询有限公司（中国（云南）自由贸易
试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号）获取招标文件。
4.2 招标文件费：人民币 600.00 元/份(大写：陆佰元整每份)，售后不退。本项目不提供邮 购招标文件服务。
4.3 招标文件费的缴纳方式：以现金或电汇或银行转账方式缴纳（收款单位名称：云南建林 工程建设招标造价咨询有限公司，开户银行：华夏银行昆明广福支行，账号 ：10752000000498633），选择电汇或银行转账的只能从投标人银行账户公对公转出，不接受个 人汇款。
5．投标文件的递交
5.1、投标文件投递地点：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司（中国（云南）自 由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号）。
5.2、投标文件递交截止时间：2024 年 2 月 21 日上午 9:00，逾期送达的或者未送达指 定地点的投标文件，视为撤回，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云采 招阳电子招采交易平台（https://www.ebidcn.com）、云南建林工程建设招标造价咨询有限 公司（http://www.ynjlnt.com）网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内 容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：云南福保文旅康养产业发展有限公司
地址：云南省昆明市官渡区六甲街道办事处福保社区 45 号 4 楼 联系人：代丕良
电话：18082787978
招标代理机构：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号 联系人：王非、唐金彩、张丽婷、陈鹏、孔繁琦
电话：0871-65861172、18083811723
日期：2024 年 1 月 29 日