北京中盾安民分析技术有限公司昌平基地物业服务项目招标公告（招标编号：2340STC40355）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京中盾安民分析技术有限公司昌平基地物业服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金详见下方其他内容，招标人为北京中盾安民分析技术有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见下方其他内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京中盾安民分析技术有限公司昌平基地物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 北京中盾安民分析技术有限公司昌平基地物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见下方其他内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 24 日 00 时 00 分到 2023 年 03 月 03 日 17 时 00 分 获取方式：详见下方其他内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：详见下方其他内容详见下方其他内容
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：详见下方其他内容
七、其他
中钢招标有限责任公司（招标代理机构）受北京中盾安民分析技术有限公司（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，现邀请符合要求的供应商参与本项目投标。
项目名称：北京中盾安民分析技术有限公司昌平基地物业服务项目 2. 项目编号：2340STC40355
3. 招标人名称：北京中盾安民分析技术有限公司 4. 招标人地址：北京市昌平区科技园区火炬街 2 号 5. 招标人联系人及联系方式：张剑飞 13911027887 6. 本项目资金来源：自筹资金
7. 本项目预算：人民币 891.629928 万元。
8. 本次招标内容为：
包号 标的名称 合同履行期限 服务地点 简要技术需求或服务要求
01 物业服务 自合同签订生效之日起三年。 北京市昌平区科技园区火炬街 2 号及介山宿舍楼 公共区域室内外保洁、房间保洁；介山宿舍保洁；大楼供电、消防、空调、电梯、给排水、公共区域绿化和强、弱电等设备运行、管理和简单维护；土木和土建的简单维修维护；卫生 间厕纸、擦手纸、洗手液等配置补充；外(墙)檐清洗；垃圾清运和排污(含应支付的费用)；服务范围内 1、2 号楼的外墙改造工程；配合业主进行的其他工作。
注：投标人须针对采购包中的所有内容进行投标，不允许拆分投标。
9. 合格投标人的资格要求：
（1）基本资格要求：
 在中华人民共和国境内注册的法人或具有国家认可经营资质（如有）的非法人组织； 具有独立承担民事责任的能力；
 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
 符合法律、法规规定的其他条件。
（2）特殊资格要求：无。
（3）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（处 罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项 目投标；
（5）本项目不接受联合体投标；
（6）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。
10. 招标文件购买：
（1） 发售时间：2023年2月24日至2023年3月3日，每天上午9:00至12:00时，下午 13:00 至 17:00 时（北京时间），节假日除外。
（2） 地点：中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）。
（3） 方式：（1）注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网
（http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先 免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投 标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台 注册多个不同账户。（2）文件获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电 子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。纸质文件可与本 项目联系人确定领取方式。
（4） 售价：人民币【500】元/包，售后不退。
11. 投标截止时间：所有投标文件应于 2023 年 3 月 17 日 9:30 时前递交至北京市海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。12. 开标时间及地点：兹定于 2023 年 3 月 17 日 9:30 时在北京市海淀大街 8 号中钢国际广 场 16 层会议室公开开标。
13. 评标办法和标准：综合评分法，满分 100 分，评标标准详见第三章。
14. 信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台。
招标代理机构：中钢招标有限责任公司
地址：北京市海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层（邮编：100080）业务联系人：李炳勋、云晓勤、陈俊
电话： 010-62688241、62688251
传真： 010-62688250
电子邮件：406285868@qq.com（邮箱）
投标人注册、保证金账号获取等系统操作问题：010-86397110
中钢招标有限责任公司
2023 年 2 月 24 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京中盾安民分析技术有限公司 地 址：北京市昌平区科技园区火炬街 2 号 联 系 人：张剑飞
电 话：13911027887
电子邮件：/
招标代理机构：中钢招标有限责任公司
地 址： 北京市海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层 联 系 人： 李炳勋、云晓勤、陈俊
电 话： 010-62688241、6268825
电子邮件： 406285868@qq.com（邮箱）
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）