南昌市抚河北路291号江西教育出版社大楼主楼（第1-11层）招租（19年）

招标

主楼出租第1-11层招租

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/02/19

公告摘要

项目编号jx2022zl00077c2

预算金额-

招标公司江西教育出版社有限责任公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号

JX2022ZL00077C2

项目名称

南昌市抚河北路291号江西教育出版社大楼主楼（第1-11层）招租（19年）

资产类别

其他资产

转让方名称

江西教育出版社有限责任公司

转让标的所在地区

挂牌价格

2,935,677元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-02-19

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2022ZL00077C2

项目名称:

南昌市抚河北路291号江西教育出版社大楼主楼（第1-11层）招租（19年）

标的名称:

南昌市抚河北路291号江西教育出版社大楼主楼（第1-11层）招租（19年）（出租底价：293.5677万元/年）

信息披露期:

信息披露首日：2023-01-09 信息披露期满日： 2023-02-09

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期

项目简介:

标的为位于南昌市抚河北路291号的江西省教育出版社大楼主楼。主楼面积约为7948.01平方米。

重大事项及其他披露内容:

1.本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 4.租赁合同签订当日，承租方须交纳房屋押金（3个月的租金）至出租方指定账户。 5.不涉及捆绑交易。 6.不接受联合承租。 7.租赁期间所产生的物业管理费由承租方承担。 8.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及优先权行使。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按19年租赁总价计算收取协议交易服务费，由承租方承担。采取网络竞价方式的，则承租方除协议交易服务费外还须承担本项目涉及的竞价交易服务费（按19年租赁总价计算收取）。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣产权[2020]96号文的规定收取。（3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方于首期租金及押金交纳后且租赁合同签订之日起10个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状（包括但不限于所涉及的一切法律风险）及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、万先生
联系电话：0791-88521087、0791-88526621