资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20240318010号
根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
招标人：沈阳润品房地产开发有限公司
建设地点：辽宁省沈阳市
项目规模：2024-2025年东北公司商办机电顾问集采，包括但不限于大连万象城、沈阳皇姑新项目及后续 新商业项目、新分期（包含代建、代运营项目）。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2024031400064001001
项目名称：华润置地
标段名称：2024-2025年华润置地东北公司商办机电顾问集中采购
招标内容和范围：工作内容包含但不限于本项目机电尽职调研、方案设计、初设设计、图纸审查、招标服 务、施工服务、二次机电设计审核阶段服务。
交货期/工期：合同签订~25年8月7日。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求

资格审查 项

资格审查标准

公司性质

具有独立法人资格，无资质要求。

业绩要求

业绩要求：业绩要求：2020 年 1 月至今，与房讯指数发布的 2023 年度中国商业地产品牌价值 榜 TOP20 地产商商业项目机电顾问服务不少于 5 个面积不少于 10 万平（机电方案到扩初阶 段）业绩。 注：中国商业地产品牌价值榜 TOP20 地产商为：万达、华润、印力、大悦城、中 海、新城、龙湖、太古、凯德、恒隆、宝龙、九龙仓、世纪金源、王府井、嘉里、富力、招商、远洋、新世界、卓越。

项目经理资 格

无。（团队需面试合格,合格分数线为60分）

财务要求

具有近三年度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告。

纳税人资格 投标人需具备“增值税一般纳税人资格”；境外单位除外。

联合体投标 不允许。

信誉要求

投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或 各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

其他

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取

各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

其他

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取 中标和严重违约等，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件。

三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2024年03月18日- 2024年03月25日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下 载。
（三）获取资格预审文件
登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预 审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年03月31日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请 文件。详见网站帮助中心下的平台手册
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2024年03月26日 9:00
七、招标人联系方式
招标人：沈阳润品房地产开发有限公司
地 址：辽宁省沈阳市和平区青年大街286号华润大厦A座9楼
联系人：刘岩
电 话：13842042372
八、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台 (https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制 作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发 布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发 布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等 信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承 担。
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5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标 将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁 止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。