项目

序号

服务名称

服务内容

基础
用电
评估

1

商户用电、二级、三
级配电柜、公共区域
应急灯

安全用电标识完整性,配电柜是否有警示标语
接地装置可靠性、配电箱内是否张贴配电系统原理图
桥架与配电柜连接处是否有防火封堵
配线合理性、接线规范性、配电柜配套设施完备性
前端用电插座相序检测,接地检测
对应急灯进行抽检

消防
设施
评估

1

中控室设备

是否明确责任部门、责任人和职责、设备登记、保留及保护管理要求等内容,形成设备、设
备的保护管理台账。设备运行状态,维护记录,检验记录台账等

2

后备电源设施

运行状态,维护记录,检验记录等

3

消防水泵

消防系统给水设施完好性、可用性

4

防火门的启闭情况

各类防火分区防火门的开启、关闭、防火等级

5

灭火器

配置数量,使用年限,检验档案

6

独立式灭火装置

装置的可用性、有效性

7

环境

周边安全环境隐患检测

8

安全通道

营业时期是否保持疏散通道、安全出口、消防车道通畅,是否锁闭;是否在疏散走道和安全
出口、消防车通道、逃难层(间)等地点搁置影响使用功能的物件、设置阻碍设备
是否占用防火间距,防火防烟分区设置合理,是否改变防火防烟分区结构或设置阻碍物,防
火门、防火卷帘等防火防烟设备是否保持完满有效

9

建筑实体

建筑实体耐火等级、火灾危害性、建筑面积配置的安全出口数量,人员密集性区域安全评估

管
理
资
料
评
估

1

安全管理组织

组织结构的合理性

2

人员资格

职业资格证书、培训证书原件或复印件是否一致存档,是否在消防控制室搁置、张贴或悬挂
自动消防系统操作人员的证书

3

安全档案

是否形成消防培训档案,档案应包含培训影像资料、试卷、文字记录等内容

4

公共区域疏散指示标识

疏散指示标识可用性

5

消防审批文件

改变使用功能消防设计审批手续是否齐全

6

日常检查记录

构筑物、建筑物的防火设施、装备完整性

7

定期维护档案

对室内、室外消火栓系统进行检查、测试记录
对气体灭火系统进行检查、测试记录
对泡沫灭火系统进行检查、测试记录
对防排烟系统进行检查、测试记录
对消防水幕、防火卷帘、防火门等防火分开设备进行检查、测试记录
对灭火器进行检查、测试记录
对疏散指示标记进行检查、测试记录
对应急照明进行检查、测试记录
对其余消防设备进行检查、测试记录。

8

设备维修档案

消防设备维修全部年度档案,第三方公司维护资质,人员资质

9

应急预案

针对现有的应急预计进行评估

10

消防设备
技术资料档案

火灾自动报警系统技术资料
自动喷水灭火系统技术资料
室内消火栓系统技术资料
室外消火栓系统技术资料
气体灭火系统技术资料
泡沫灭火系统技术资料
其余灭火系统技术资料
防排烟系统技术资料
防火卷帘、防火门等技术资料
灭火器资料台账
疏散指示标记资料台账
应急照明资料台账
其余技术资料及台账

11

中控室值班

是否明确责任范围和职责、火灾与故障处理程序、报告程序、工作交接、值班人数和资质要
求等内容,是否形成值班记录。

12

其他

其他与消防管理相关内容,如:消防设备操作规程

建筑的
防火分
区和应
急疏散

1

建筑实体
和
安全通道

是否保持疏散通道、安全出口、消防车道通畅,是否锁闭;是否在疏散走道和安全出口、消
防车通道、逃难层(间)等地点搁置影响使用功能的物件、设置阻碍设备
是否占用防火间距,防火防烟分区设置合理,是否改变防火防烟分区结构或设置阻碍物,防
火门、防火卷帘等防火防烟设备是否保持完满有效
建筑实体耐火等级、火灾危害性、建筑面积配置的安全出口数量,人员密集性区域安全评估