石油科技交流会见室装修改造项目招标公告

招标编号：ZY23-CZ08-GC244

1. 招标条件

本招标项目石油科技交流会见室装修改造项目已由中国华油集团有限公司批准建设，项目业主为北京华服物业管理有限责任公司石油科技交流中心，招标人为北京华服物业管理有限责任公司石油科技交流中心。现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点

北京市昌平区。

2.2建设规模及主要建设内容

本项目位于北京市昌平区黄河街中国石油科技创新基地石油科技交流中心大厦三层。为满足日常交流、接待、会议任务，经申请立项并经上级主管部门批复，对大厦A座三层2号会见室和D座三层5号会议室改造装修。

装修改造总面积为590㎡，其中3层2号会见室面积为181㎡；3层5号会议室409㎡。墙、顶、地面拆除后重新装修。

2.3计划工期

15日历天，从合同签订之日起。

2.4标段划分及各标段具体内容

本项目不划分标段。

2.5招标范围

包括但不限于以下内容：石油科技交流会见室装修改造施工总承包。

（1）施工范围

1.室内装饰装修工程

承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部室内装饰装修工作。按照合同图纸中标明的装修做法完成包括底层和面层的全部天棚、墙面、柱面、地面、踢脚、窗台、轻钢龙骨石膏板墙等装饰装修工作。

具体工作包括：

1.1拆除工程：墙、顶、地面拆除。所有原有灯具、开关、插座及设备类保护性拆除，交由大厦物业统一收纳入库，以便于大楼日常维修维护。

1.2楼地面工程：包括但不限于为满足满铺地毯收口收边要求，原地面高差剔凿、整体打磨、自流平等。

1.3天棚工程：全部天棚装饰装修工程。包括但不限于各种天棚吊顶、乳胶漆、灯具、检查口、风口等。

1.4墙面工程：全部墙面基层及面层装饰装修工程。

1.5门窗工程：全部装修区域的木门、装饰暗门（含五金配件）等。

1.6窗帘工程：包括全部窗帘的安装。

1.7其他工作：消防、空调、强弱电等。

1.8全部的管道包封及饰面收边收口。

1.9家具利旧等；

1.10电器：包括音箱、喇叭、电视机等利旧安装。

装修做法如下：

序号	房间/区域名称	装饰内容
1	2号会见室	地面地毯、石材及过门石；顶面为石膏板吊顶刷涂料、软膜天花；墙面木饰面、皮革硬包、壁纸壁布、石材线条、金属线条，石材踢脚；灯具为筒灯、灯带及灯箱等。
2	5号会见室	地面为地毯及过门石；顶面为纸面石膏板吊顶刷涂料、软膜天花；墙面为石材、皮革硬包、石材线条、金属线条，石材踢脚，灯具为筒灯、灯带及灯箱等。

2.给排水工程

包括全部装修范围内的消防、空调给排水系统工程。包括但不限于：敷设管道、设备、阀门、卸压、保压调试等（主管利用原有的系统主管道为满足本次装修整体使用功能升级改造）

3.消防工程

包括消防喷淋、消防报警设备、烟感报警等安装及联动调试、消防工程验收等。

4.暖通工程

4.1包括通风设备及管线的安装及调试。

4.2包括设施以外的全部设备、材料、阀门、温控面板、配管配线、附件等采购、制作、保管、安装、检验、系统调试等；

4.3包括连接风口的风系统支管（包括软连接和硬连接风管）制作、安装、调试。

5.强电工程

承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部低压强电工程，包括但不限于：

5.1照明系统：包括全部照明系统工程,含设备、材料的供应、安装等工作；

5.2应急照明系统：全部安全及疏散指示灯、应急照明系统工程的设备、材料的供应、安装等工作。

5.3动力系统：全部配电箱安装及调试等工作。

5.4消防电系统：探头、配电箱内模块、管线的供应、安装及调试等工作。

5.5配电管线及末端的插座、开关、灯具等。

6.弱电工程

6.1监控系统设备利旧安装及调试；

6.2整个区域采用WiFi上网；。

6.3部分影音系统设备利旧的安装及调试。

其他改造部分：具体方案详见设计图纸；具体的招标范围详见工程量清单。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

2.6 施工要求的质量标准：符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评定结论为合格。具体技术标准详见第五章发包人要求。

3. 投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2资质要求：

3.2.1具有建筑工程施工总承包特级资质，或满足《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》（建市[2010]210号）及相关补充规定的资质；或具有 建筑工程 施工总承包一级或二级或三级资质。

5.2.2投标人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库（中国石油工程建设管理平台http://125.32.26.40:8300/）查询结果为准。

3.2.3具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；需提供2022年经会计师事务所或审计机构出具的财务报告（至少含资产负债表、现金流量表、利润表）。投标人成立时间晚于2021年1月1日的，应提供成立以来的财务状况表。

3.4业绩要求

2020年1月1日至投标截止时间至少具1项单项金额大于300万元建筑装修或建筑装修改造工程设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.5信誉要求

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

3.5.32020年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.6项目经理要求

3.6.1具有建筑 工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）；

3.6.2注册建造师应具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2020年1月1日至投标截止时间至少具有1项单项金额大于300万元的建筑装修或建筑装修改造工程的设计施工总承包或施工总承包的项目经理业绩。

3.7机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8项目管理机构及人员要求

3.8.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.8.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10其他要求

项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

2020年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上质量事故

2020年1月1日至投标截止时间未发生重大以上生产安全事故

2020年1月1日至投标截止时间未发生重大以上突发环境事件。

3.11联合体要求：

不接受。

3.12农民工工资保障要求：书面承诺农民工工资按期支付。

4. 招标文件的获取

本项目招标文件通过中国石油电子招投标交易平台报名和在中国石油招标中心招标文件购买平台自助购买后下载招标文件的方式。

4.1 购买招标文件时间：凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年11月24日至 2023年11月29日内完成以下两个步骤：

①在线报名：登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 根据语音提示直接说出“电子招标” ）；

②自助购买文件：投标人登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，登陆账号密码和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，具体操作请参考系统登录界面中“供应商操作手册”相关章节，如有问题可致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套/包售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3文件解锁和下载：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）下载招标文件。
4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，潜在投标人可在“招标文件自助购买系统”下载电子发票，不再开具纸质发票。

4.5所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key，为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1本项目采取网上提交电子版的投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

①提交时间：建议在投标截止时间前1个工作日通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件。（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请提前完成网上电子版的提交）

②投标截止时间：见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受的，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人在提交投标文件时，应提交投标保证金：3万元人民币。

5.2.1投标保证金形式：电汇或银行保函或保险（推荐使用保函或保险方式）

5.2.2电汇

（1）投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且建议在投标截止时间前24小时到达指定帐户。

（2）投标保证金电汇账号：

投标人登录“中国石油招标中心”平台（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）个人中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，点击投标保证金递交详情，可以获取保证金收款路径及电汇金额，由投标人基本帐户单独汇出；成功缴纳保证金后，可通过订单页面查询缴纳状态。

5.2.3银行保函

（1）投标人需在投标截止时间前，通过邮寄或现场送达的方式递交银行保函原件至招标代理机构，银行保函原件应密封。

（2）银行保函邮寄或送达地址：北京市朝阳区北苑路170号院3号楼26层。

5.2.4保险

（1）保险额度应与投标保证金金额相同；

（2）投标人应在投标截止时间前，登录“中国石油招标中心”平台（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成投保（投保状态显示投保成功），投标人必须使用的基本存款账户购买保险，否则投标将被否决。

6. 开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年12月15日 8时 40 分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3本项目采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，无现场开标仪式。

6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。

8. 联系方式

招标人：北京华服物业管理有限责任公司石油科技交流中心	招标机构：中国石油物资沧州有限公司
地址：/	地址：北京市朝阳区凯旋城C座26层
联系人：吕永生、邵辉	联系人：免费注册即可查看
电话：免费注册即可查看	电话：免费注册即可查看

2023年11月







电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话：010-62069351

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。