华能辽宁分公司丹东电厂2025-2027年厂区物业管理、办公楼保洁服务招标招标公告
(招标编号：HNZB2024-11-3-286)
项目所在地区：辽宁省，东港市
1. 招标条件
本华能辽宁分公司丹东电厂2025-2027年厂区物业管理、办公楼保洁服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能国际电力股份有限公司丹东电厂。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：辽宁省，东港市，华能丹东电厂厂区内。
2.2招标范围及内容：保证华能丹东电厂厂区物业管理，保障房屋、公用设施和厂区的正常使用和清洁，为电厂创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生产环境。具体如下：
1主厂房区域及附属建筑区域除以下范围内的全部清扫工作：所有转动机械以对轮为中心到两侧设备端盖含端盖；风机轴承箱（轴承座）；皮带罩（皮带传动装置）；减速机；主油箱区域（以0米地面挡油墙含墙外侧至6米平台间垂直投影范围内）；小机油箱、EH油箱、密封油箱、风机油站基础及设备管道最高点投影范围内；消防阀组及CO2区域；汽机化妆板内；电子间、电缆夹层、远动机房等设备区域由设备维护部门清扫。
2主厂房区域【主厂房、汽机从0米—23米；锅炉从0米—48.5米；主控楼（除电子间、电缆夹层、远动机房外）等】地面、基础、管道、墙壁、仪器仪表盘外部、构造框架、平台、楼梯、门窗、栏杆、厕所等清扫保洁。
3附属建筑区域【脱硫岛；供热首站、供热首站扩建厂房、减温减压器小间；脱硝（含氨区）区域；电除尘器间、引风机室、灰渣泵房、飞灰分选控制室、低压海水泵房、启动锅炉房、化学水处理室、化学扩建厂房、工业水泵房、生活水泵房及除盐水泵房、生活污水处理站、工业污水处理站、油泵房（包含泵房所属围栏内所有区域）及含油污水处理站、循环水泵房、制氯间、通讯楼等建筑；厂内办公楼、保卫处、物资办公楼（含一楼检修库房）、燃料综合楼、尿素水解制氨厂房、含煤废水处理厂房】地面、基础、管道、墙壁、仪器仪表盘外部、构造框架、平台、楼梯、门窗、栏杆、厕所清扫保洁等。
4厂区路面部分：进厂道路及新建厂区道路（含江海大酒店至电厂新建道路）到输煤系统、循环水泵房内所有厂区的沥青、混凝土路面及裸露地面（运煤道路除外）的清扫及除草、方砖路面的清扫及除草、厂区内全部路沿石的除草。
5办公楼、活动中心区域卫生保洁及会议室服务人员（含保卫处办公楼保洁）。
6氨区周围、开关厂周围除草。
7全厂垃圾外运工作至指定地点。
8以上范围机组检修后卫生清扫。
9自行车棚、停车场卫生清扫。
10办公楼绿植租赁。
11供热软化水加药、制氯加盐、雨雪天门窗（不含汽机主厂房顶部窗户）开关力工配合。循环水泵房捞污机捞出来的脏物清理及外运至指定垃圾场。
12完成以上工作必需采取的各种措施、方案。
13共计29名物业及保洁人员。
2.3服务期：2025年1月1日-2027年12月31日。
2.4 标段划分: 华能辽宁分公司丹东电厂2025-2027年厂区物业管理、办公楼保洁服务招标标段包1
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1资质等级要求：无。
3.2.2业绩要求：2014年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人具有物业或保洁服务业绩，并提供合同业绩扫描件（须包含合同首页、业绩内容证明页、签字盖章页等），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.3其他要求：无。
3.3本工程不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年11月18日09时00分起至2024年11月25日17时00分止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-010-1086。
4.6 招标文件费：
标段"华能辽宁分公司丹东电厂2025-2027年厂区物业管理、办公楼保洁服务招标标段包1"售价：0元。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2024年12月10日09时00分；
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。
6. 开标时间及地点
开标时间：2024年12月10日09时00分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7. 其他
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3 CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4006664230。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
8. 监督部门
企业管理与法律合规部
9. 联系方式
招 标 人：华能国际电力股份有限公司丹东电厂
地    址：辽宁省沈阳市浑南新区上深沟村861-11沈阳国际软件园E11楼
联 系 人：徐先生
电    话：024-22807867
电子邮件：yoyoo99@163.com
 
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地    址：北京市昌平区北七家镇七北路10号（中国华能集团人才创新创业基地）
联 系 人：翟女士
电    话：400-010-1086转8341
电子邮件：l_zhai@chng.com.cn
 
招标人或其招标代理机构
（签名）                       （盖章）