第一章 招标公告
招标公告
1. 招标条件
本招标项目闽西南绿色建筑产业园项目全过程工程咨询服务已由惠安县发展和改革局以《福建省投资项目备案证明（内资）》（闽发改备[2022]C080445）批准建设，项目业主为 福建闽西南建筑产业化有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 福建闽西南建筑产业化有限公司 ，招标代理机构为 卓知项目管理顾问有限公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称： 闽西南绿色建筑产业园项目全过程工程咨询服务
2.2建设地点： 泉州市惠安县黄塘镇虎窟村
2.3计划总投资：建安造价约38000万元；
2.4建设规模：拟建30栋建筑，其中28栋厂房及高层厂房，1栋门卫，1栋宿舍及其它配套，由1~10层组成。占地面积约130.28亩。建筑总面积约16.58万平方米，其中17#地块，用地面积约42,295.00平方米，建筑面积约75,511.21平方米；18#地块，用地面积约44,559.00平方米建筑面积约90,291.54平方米。建设内容及规模以招标人提供的最终通过审查的施工图纸为准。
2.5服务期限：
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期（24个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。其中：
①监理服务周期：从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、保修期满、监理资料归档完成止。本工程施工计划工期：771 日历天。在工期内或超工期3个月内，监理费用不进行调整；如超工期3个月以上，则仅针对超期3个月以上部分按月按照派驻监理人员补贴监理费（以施工工期为准）。（注：分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费中。）
②造价编制：根据委托人要求的期限及工作内容完成造价文件编制。
2.6项目质量要求： 符合现行建设工程有关标准、规范的合格标准。
2.7标段划分：（如有）              /                   
2.8招标范围：
☑全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：配合业主单位进行各项报批手续等，组织协调全过程咨询内部各方关系、统筹安排各项全过程工程咨询内部各专业配合及工作。
☑工程监理： 包括但不限于本项目工程前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。
☑造价咨询：建设工程概算、预算、过程清标、结算、竣工结（决）算的编制、审核。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
☑其他资格：具体为：工程造价咨询经营范围的企业。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人
须具备国家一级注册建造师（房屋建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，且具备工程类或工程经济类高级及以上职称。拟派出的项目总负责人必须为投标人本企业的在岗人员，以注册证书上的注册单位为准。
（2）专业咨询负责人
☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，且应是独立投标人单位正式在职职工。
☑造价咨询负责人：须具备中华人民共和国造价工程师注册证书或中华人民共和国一级造价工程师注册证书，且应是独立投标人正式在职职工，以注册造价工程师注册执业证书上的注册单位为准；
3.3 本次招标 不接受 联合体投标。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求：   /    ；
3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：   /   ；
3.6 其他要求：①根据相关文件规定，被列入“黑名单”企业在黑名单有效期内不得参与投标（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外）；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。
②根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。
③投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。
④投标人须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人、项目总负责人、总监理工程师、造价咨询负责人、招标代理项目负责人及招标文件编制人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。
⑤根据住房和城乡建设部办公厅《关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔2022〕361号）》的规定，我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
⑥本项目采取线上开标形式（即不见面开标），开标当日，投标人通过交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。
⑦其他资格审查要求详见招标文件规定。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年06月14日08时00分至2023年06月19日17时00分，通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载电子招标文件，并打印”报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书制作软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要,操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。
5.2网上报名的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载专区中的相关操作指南。
注意：投标人应在投标截止时间前在“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”注册并完善企业相关信息（具体操作详见：泉州市公共资源交易信息网—办事指南—企业数据库建立—企业注册流程，咨询电话0595-22135508）。如投标人未能及时在“泉州市公共资源交易信息网”注册并完善企业相关信息，导致开标时无法完成开标数据的填写，视为自动弃权，放弃参加投标。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 应于投标截止时间前提交。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍万元（¥50000元） 。
6.3.投标保证金提交的方式：①必须以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交到(以银行实时对账单为准)招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”复印件（加盖投标人单位公章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交（具体详见泉建筑[2019]54号）；或③以企业基本开户银行出具的银行保函形式提交,并保证其在投标有效期内有效 。
投标保证金银行帐号（任选一个）：
账户名称：惠安县公共资源交易中心；
㈠开户银行：兴业银行惠安支行；
账 号：157300100100214423；
㈡开户银行：中国建设银行股份有限公司惠安支行；
账 号：3505 0165 6107 0000 075
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年07月06日 10时 00分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 泉州市公共资源交易平台 完成电子投标文件的递交，逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
7.2.本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。
7.3.签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1 个小时内使用CA 数字证书（与“投标文件固化”CA 数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。
7.4.本项目采用线上开标方式（支持投标人在线远程签到解标及现场签到解标），投标单位相关人员无需到场参加开标会议。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://www.fjggfw.gov.cn/)、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。
9. 联系方式
招标人： 福建闽西南建筑产业化有限公司  
地址： 福建省泉州市惠安县黄塘镇黄塘村黄塘街90号 ，邮编：  362101
电子邮箱:      /           
电话： 0595-22055997  ，传真：    /       
联系人：  林工    
 
招标代理机构：  卓知项目管理顾问有限公司   
地址：泉州市丰泽区城东街道浔美工业区西辅路云玳建筑大厦3楼 ，邮编：362000 
电子邮箱: xmzzqz@163.com
电话：0595-22287183 ，传真： /  
联系人： 吴先生    
 
公共资源电子交易平台名称：  泉州市公共资源交易信息网
网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话： 0595-22135508
 
招投标监督机构名称： 惠安县住房和城乡建设局
地址：  惠安县世纪大道禹洲城市广场大厦
联系电话： 0595-87887569   
 
公共资源交易中心名称：  惠安县公共资源交易中心  
地址： 惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二层（中闽百汇隔壁）
联系电话： 0595-87378669