东川区东起路铜都商业街项目销售代理（三次）

1.招标条件：
东川区东起路铜都商业街项目（项目名称）已由东发改【2012】69号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为昆明鼎越房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目销售代理服务进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容：东川区东起路铜都商业街项目销售代理服务
2.2 招标范围：东川区东起路铜都商业街项目销售代理服务
2.3 总投资：9800万元
招标规模：1000万元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：东川区东起路西侧
2.6 项目实施时间：2019年
2.7 不接受联合体投标
2.8 其他：（1）服务要求：满足业主方要求。（2）分包要求：不允许。（3）资格审查方式：资格后审。（4）本项目不接受联合体投标。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：详见招标文件评标办法。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：1、营业执照：在有效期内，竞标单位须在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，必须诚实守信，严格执行合同。 2、财务要求：竞标人具有健全的财务会计制度，提供近三年（2016年-2018年）任一年度经第三方审计的财务报告及财务报表。成立不满三年的企业提供成立至今财务报表或验资报告。 3、资质要求：竞标人营业执照经营范围包含：房地产经纪业务等相关业务。 4、业绩要求：近三年（2016年至今）来承担过商业销售面积不低于5万㎡的项目不少于1个。（业绩证明材料以合同或成交通知书或业主证明材料为准，时间以销售结束时间为准） 5、项目负责人要求：从业经历5年以上，除离职外必须固定。近三年（2016年至今）来独立负责过商业销售面积不低于5万㎡的项目不少于1个。（业绩证明材料以合同或成交通知书或业主证明材料为准） 6、项目组人员要求：包括但不限于驻场案场销售兼策划经理1人、置业顾问不低于4人。（需列明人员姓名，并作出相应承诺） 7、信誉要求：竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。未在“信用中国”有失信被执行人行为。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2019-07-31 14:11 至 2019-08-07 23:59 （北京时间，下同），登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019-08-21 09:00。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点昆明市东川区公共资源交易中心（东川区凯通路77号），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。
7.联系方式：
招标人名称：昆明鼎越房地产开发有限责任公司		招标代理名称：法正项目管理集团有限公司
招标人地址：昆明市东川区炎山路35号		招标代理地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼
招标联系人：许可		招标代理联系人：王兴洪
招标人联系电话：15887031608		招标代理联系电话：13629475717
监督部门名称及联系方式：东川区公共资源交易监督管理委员会办公室：0871-62166129