因先锋国际广场中央空调系统需要维保，为保证空调系统正常运行，现拟采用公开询价的方式择优选择服务单位，具体有关事宜如下：

一、项目概况

1.1 项目名称：2022年度先锋国际广场中央空调系统维保项目。

1.2 项目地点：江苏省盐城市。

1.3 招标内容及标段划分：

本次招标内容为2022年度先锋国际广场中央空调系统维保项目。本次招标分为一个标段。

1.4 招标方式：公开招标。

1.5 服务期限：一年。

1.6质量标准：合格，符合国家标准。

1.7招标限价：8.5万元。

二、投标人资格

2.1投标人必须是在中国境内注册，具有空调设施工程安装、维护、保养专业承包技术能力的独立法人企业。

2.2 投标人自2019年1月1日起（以合同签订日期为准），承接过类似维保业绩（投标时提供合同复印件）。

2.3投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

2.4具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

2.5 本次招标不接受联合体方式投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

2.6报价人具有相关服务项目相同或相近的实施能力，在已执行的服务项目中未发生重大的质量、泄密等问题或事故。

2.7.本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误甲方工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担甲方延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

三、现场踏勘

3.1甲方不组织现场踏勘，投标人如需进行现场探勘，投标前联系甲方，联系人祁德军，联系电话18252221978 。

3.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

3.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

3.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

四、报价截止时间、地点

4.1报价文件递交截止时间：2022年3月4日 12：00。

4.2 递交地点：盐城市世纪大道669号，国投大厦20楼2013室，联系人：耿婷婷，联系电话17802596659

五、报价要求

5.1本项目报价为全费用综合单价（即将所有费用均摊销至各综合单价中），报综合单价和总价。报价范围为完成招标文件所确定的招标范围内的全部服务工作内容所发生的一切费用。包括但不仅限于人工费、定期维护保养费、维修处理费、耗材费、清洗费、管理费、利润、税金、不可预见费及其它相关所有费用。同时还应充分考虑市场风险、国家政策性调整风险系数以及承担的义务、责任、风险等一切因素，并计入投标报价中。【维保内容详见附件8】

注：涉及到维修保养设备更换，该费用不含在投标报价中。

5.2 无论询价过程和结果如何，参加询价的供货单位自行承担与本次项目报价有关的全部费用。

六、报价文件的组成

报价文件递交截止时间前投标单位须将下列6.1～6.6资料装订成册（一式三份，一正两副）并密封后送至约定地点。

6.1 投标承诺书（格式详见附件）；

6.2 工程量清单报价表（格式详见附件）；

6.3 法定代表人身份证明书（格式详见附件）；

6.4 授权委托书（如委托，格式详见附件）；

6.5 符合投标人资格要求的法人营业执照（副本）复印件。

6.6 投标人提供的其它材料

以上材料均需加盖单位公章。

七、主要维修保养设备：

1、离心式热泵机组TSC126MBHNOF/E4212/C3612两台。

2、离心式热泵机组TSC113MBHNOF/E4212/C3612两台。

3、二级泵75KW四台。

4、二级泵90KW三台。

5、水源泵90KW三台。

6、水源泵55KW两台。

7、小离心泵22KW两台。

8、大离心泵30KW两台。

9、中间循环泵90KW两台。

10、二次循环泵55KW两台。

11、释能板换二次循环泵90KW三台。

12、释能板换一次循环泵55KW三台。

八、付款方式

8.1 预付款： / ；

8.2设备维修保养结束并验收合格后，支付合同总价的70%，同时无息退还履约保证金（但考核扣款除外）；经审计后，付至合同总价的100%。以上付款均不计任何利息和相关费用，付款时承包人须向发包人提供增值税发票，付款通过合同规定的银行结转。如因承包人提供发票不及时或不合格导致发包人逾期付款的，不视为发包人违约。

九、定标原则

评标委员会按照有效投标报价由低至高推荐有排序的1-3名中标侯选人，询价人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。如投标人的投标报价并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，由评标委员会抽签进行排序。如所有投标报价均高于询价人的期望值，则询价人有权取消本次招标，并不承担投标人的任何投标费用。

十、联系方式

招标人：江苏先锋国际商业有限公司

联系人：耿婷婷

联系电话：0515-80552014