中江县闲置资产拍租公告

                        江财国资告字（2024）10号

经批准，由我公司组织实施对中江县闲置资产进行公开拍租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

标的物位于中江县回龙镇石庙村的原石庙小学闲置教学楼的五年经营使用权进行公开拍租。该资产建筑面积约380平方米，土地使用权面积约380平方米。本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考,标的实际面积不影响拍租结果。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

1.竞买人为个人的，请携带本人身份证原件。

2.竞买人为公司、企业及其他组织的，请携带单位营业执照副本复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件（复印件加盖鲜章）。

三、标的实物查勘时间、地址及联系方式

时间：2024年7月9日至2024年7月23日17时（法定节假日除外）

地址：中江县凯江镇玄武南街32、34、36号

联系人：周先生

电话：17311850512

四、报名时间及地点

时间：2024年7月23日9时至2024年7月23日17时

地址：中江县凯江镇玄武南街32、34、36号

联系人：田先生     

电话：18981033718   0838-2221572

五、拍租时间及地点

时间：2024年7月24日10时

地点：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。

六、缴纳拍租保证金

1.参与拍租会的竞租人应在报名前缴纳竞租保证金10000.00元（大写：壹万元整）。

2.银行转账方式：交纳截止时间为2024年7月23日17时(以到账时间为准，账号：开户行：邮政储蓄银行中江县支行，开户名称：中江县新兴经营投资有限公司，账号：1005919062 60010001）。

七、注意事项

（一）年租金挂牌价为15000.00元。

（二）本次拍租采取“有底价”的方式，按价高者得的方式确定竞得人,未达底价不成交。

（三）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（四）拍租成交的，竞得人缴纳的竞租保证金自动转为合同履约保证金，竞租成交的竞得人应在竞租会结束后五个工作日内同出租方签订出租合同，并一次性付清2024年X月X日至2025年X月X日租金，出租方凭银行回单给承租方开具租金收款凭证。

八、特别说明

1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人竞租保证金自动转为合同履约保证金，未竞得人缴纳的竞租保证金于2024年7月25日起无息退还。

2.竞得人应在拍租会结束后当日内，按我公司与拍卖公司签订的《委托拍租合同》中约定的佣金支付比例，向拍卖公司支付佣金。支付方式：现金或转账。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍卖成交资料。

3.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度（起租时间以合同为准）的租金。

4.竞得人应在约定的时限内缴纳租金，并同出租方签订《租赁合同》，方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内支付应缴租金，每延迟一天出租方按应收价款的5‰计收竞得人滞纳金，如竞得人逾期三十日仍未付清的，承租人（竞得人）所缴纳的拍租保证金自动转为违约金不予退还。同时，出租方既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行拍租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

5.标的查勘现状不为竞得人接收标的现状，竞得人实际接收现状如与查勘现状有差异，以竞得人实际接收现状为准。

6.竞得人负责承担租赁期间标的物范围内的消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

7.可依法将该资产用于法律、法规和政策允许的经营项目（可以用于开办学校、医院、符合环保要求的加工生产等。禁止在该资产内从事废旧物资收购或利用该资产堆放废旧物资；禁止在该资产内堆放建筑残渣或其它垃圾；禁止在该资产内从事养殖及有可能对周边环境造成污染的经营项目等）。

8.本次闲置资产拍租工作我公司委托德阳富信拍卖有限责任公司实施。

                             中江县新兴经营投资有限公司

                                                          2024年7月9日