天津市第一中级人民法院关于整体拍卖天津宝迪农业科技股份有限公司名下：（1）坐落于天津市宝坻区马家店镇示范园区内（津围公路东侧）的土地及在建建筑物、附着物；（2）坐落于天津市宝坻区马家店镇津蓟铁路西侧

中标

房地产

金额

项目地址

天津市

发布时间

2019/07/11

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司天津市第一中级人民法院

招标联系人-

中标公司天津宝迪农业科技股份有限公司

中标联系人-

公告正文

天津市第一中级人民法院

关于整体拍卖天津宝迪农业科技股份有限公司名下：（1）坐落于天津市宝坻区马家店镇示范园区内（津围公路东侧）的土地及在建建筑物、附着物；（2）坐落于天津市宝坻区马家店镇津蓟铁路西侧的土地及在建建筑物、附着物两处房地产的公告

（第一次拍卖）

天津市第一中级人民法院将于2019年8月11日10时起至2019年8月12日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/022/03,户名：天津市第一中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：天津宝迪农业科技股份有限公司名下：（1）坐落于天津市宝坻区马家店镇示范园区内（津围公路东侧）的土地及在建建筑物、附着物；（2）坐落于天津市宝坻区马家店镇津蓟铁路西侧的土地及在建建筑物、附着物两处房地产。

1、坐落于天津市宝坻区马家店镇示范园区内（津围公路东侧）的土地及在建建筑物、附着物【其中包括面积为122480.6平方米的国有出让土地使用权（不动产权证号124051200084）及建筑面积为16909.99平方米的在建建筑物（其中有工规建筑物建筑面积为11470平方米、无工规建筑物建筑面积为5439.99平方米）、附着物（绿地、道路、路灯、污水池、树、管网）】，土地用途为工业用地，土地使用期限至2061年10月31日，具体情况见评估报告；

2、坐落于天津市宝坻区马家店镇津蓟铁路西侧的土地及在建建筑物、附着物【其中包括面积为210855.4平方米的国有出让土地使用权（不动产权证号124051100984）及建筑面积为69031.27平方米的在建建筑物（其中有工规建筑物建筑面积为58553.1平方米、无工规建筑物建筑面积为10478.17平方米）、附着物（绿地、道路、路灯、树、管网】，土地用途为工业用地，土地使用期限至2060年11月14日，具体情况见评估报告。

3、特别提示：法院以现状进行拍卖，在建工程均没有产权登记，部分有规划许可等证件，部分没有规划许可等证件，存在过户不能的风险，部分建筑物被案外人占用，买受人应接受该标的物的拍卖现状，并自行处理后续相关交付事宜。因过户发生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照法律和相关规定由被执行人（原产权人）和买受人各自负担。被执行人（原产权人）应当负担但不能缴纳的部分，可从拍卖标的变现价款中以参与案款分配的方式予以支付（自拍卖成交裁定送达买受人之日起20日内主张，逾期变现价款不予保留），未能在案款分配中支付的部分，本案不予负责（买受人为完成过户应先行自行垫付前期费用）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。因过户可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。

起拍价为260,550,000元，保证金为52,000,000元，增价幅度为1,000,000元。

本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年8月2日止（节假日休息）结束咨询，有意者请与法院联系，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因过户发生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照法律和相关规定由被执行人（原产权人）和买受人各自负担。被执行人（原产权人）应当负担但不能缴纳的部分，可从拍卖标的变现价款中以参与案款分配的方式予以支付（自拍卖成交裁定送达买受人之日起20日内主张，逾期变现价款不予保留），未能在案款分配中支付的部分，本案不予负责（买受人为完成过户应先行自行垫付前期费用）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。因过户可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。

七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：待定。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情可咨询法院。

1、银行付款方式：通过银行汇款到法院指定账户

户名：天津市第一中级人民法院

开户银行：农行天津龙城支行（行号：103110019047）

账号：02190401040006405

2、支付宝网上支付方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1