关于遴选评估机构开展评估事宜的通知

各评估机构：

根据市城投集团公司国有资产评估管理办法相关规定，现针对我公司2022年度拟开展的房地产租赁及市场价值的相关评估工作，通过遴选评审确定评估机构，具体通知如下：

一、评估事项概况

（一）城投产民用住宅房地产市场价值，建筑面积约18万平方米，约3500户，按户出具市场价值评估报告。

（二）部分经营性房地产市场租赁价值评估。

（三）因公司经营工作需要开展房地产市场价值评估。

二、参选机构资格要求

参选机构在市城投集团公司备选库中确定（见附件）。

三、报名统计

为响应疫情防控号召，减少出门聚集，市城投集团公司备选库中有意向参与上述评估事项的评估机构于2022年3月17日17：30前通过电话报名登记。

四、参选文件要求

评估机构的参选文件由资格审查文件、商务报价、工作方案、

项目组成员情况及其他五部分组成。

（一）资格审查文件

1、法定代表人身份证明文件

2、授权委托书（开标时需提交一份）

3、公司资质（营业执照副本复印件、执业资格证书复印件）

4、评估机构内部质量控制管理制度

5、参选人近三年承担类似评估项目的取得成绩（以资产总额为准，附证明材料或合同复印件）

6、参选人近三年在评估行业及评估服务方面取得的专业方面荣誉（证明材料复印件）

7、其他资格证明文件

（二）商务文件

收费报价函：参选人按照国家及湖北省有关规定的取费标准，充分考虑市场情况，竞报承担评估事项中1的评估费金额及评估事项中2、3的评估标准（评估事项三部分内容分开报价）。

（三）相关工作方案

1、对评估事项的理解

2、拟采取的评估分析法、时间人员等安排，看现场至出具评估结果的周期。

（四）拟派项目组成员情况

1、项目组长及项目成员的执业资格、执业时间、技术职称、学历背景等（附相关证明材料）。

2、项目组长及组员承担类似评估事项取得的成绩（附相关证明材料）

3、项目组长及组员在以往工作中取得的专业方面荣誉

4、近3个月参选人为项目组成员缴纳的职工社会保险费的证明（打印社保平台上查询的个人缴费信息）

（五）其他

1、评估承诺书

2、其他情况

五、参选文件的提交

（一）参选文件的密封和标记

1、参选人应提交参选文件二份，文件密封并在密封口处加盖参选人印章。

“授权委托书” 和“收费报价”除装订一份在参选文件内外，还需分别单独密封一份于当场开标时使用，且与参选文件内容保持一致，否则视为废标处理。

参选文件密封上均应包括以下内容：

1、参选项目名称；

2、参选人名称（加盖公章）、地址、电话。

（二）参选文件提交地点及截止时间

参选人必须在规定的截止时间前，将参选文件送达到指定的地点，迟到的参选文件将不予签收。

参选文件提交时间：2022年3月22日10:10—10:30

地点：江岸区青岛路15号城投房产集团101会议室

（时间地点如有变化，另行通知）

联系人：张彩红 电话：82815541 18986256520

六、评选方法

按照“公平、公正、公开”和“科学、择优、效益”的原则、平等地对待各参选人，从参选人的机构实力、信誉、相关业务的业绩、投入本项目的人员及其资历和经验、费用报价等方面进行综合评选。我公司于2022年3月22日10:30开标，并进行评审，评选结果将在评审后2个工作日内在我公司网站上公示5个工作日。参选人如有弄虚作假情况，一经查实，将取消其评审及中选资格，停止其下一轮参选资格，并记录在案，不允许再参与我公司的评估工作。

七、中选通知

我公司将在公示期结束后的二个工作日内，向中选评估机构发出中选通知书。

八、合同签订

中选人应在中选通知书发出之日起10日内与我公司签订书面评估合同。

九、其他

参选人递交评审资料参选即视同接受参选须知的内容。同时，参选须知的相关内容作为评估合同的组成部分。若以后上级相关部门发现此次评估中有质量问题，我公司将记录在案，取消合作。

武汉城投房产集团有限公司

2022年3月15日