第一章 招标公告

致_______________________________（单位）：

一、根据国家建筑工程招投标的有关规定, 按照公开 、公平、公正的原则，经研究决定，邀请贵单位参加我司中南高科经开创新智造产业园（一期）项目投标，择优选定该工程水电安装专业承包单位。

二、项目概况及招标范围

1、工程概况：项目总建筑面积约110318㎡，地上总建筑面积约109587㎡，地下建筑面积约731㎡，最高建筑5层，建筑高度为23.80米，主要功能为小型工业厂房及园区设施配套。共计28个单体，其中厂房25栋（5层1栋高23.8m、3层22栋高17.6m、19.4m、1层2栋高13.6m），1层配电房2栋，1层垃圾房1栋，地下库房为1层。

工程地点：西安市经开区泾渭新城，西临渭环东路，北临纬三路。

结构类型：混凝土框架结构、钢结构。

建筑面积：总建筑面积约110318㎡。

工程进度要求：满足招标人整体工程进度要求。

工程质量要求：满足施工图纸设计及相关相关规范要求。

2、招标范围及工作内容：

本次招标的为中南高科经开创新智造产业园（一期）工程水电安装分项工程，采用专业分包形式，具体相应工作内容如下：                                                    

2.1 工作承包内容：包括总承包人与发包人签订的总包合同中承包范围内建筑、结构、水电安装工程施工图纸（图纸作为合同附件附后）（含各种变更单、联系单、核定单）中所有的电气工程、给排水工程、雨水管网工程、污水管网工程、给水管网工程、弱电管网工程、过路管道工程（弱电过路管工程、消防水过路管工程等）、临时支架搭设及拆除等，施工过程中工完场清，治污减霾等，各种检测、创优做法等及深化设计、方案制定、负责专家论证、售后服务、保养、工程资料提供(含竣工图)、BIM配合施工、配合验收、现场临水、临电施工等。各项工作具体承包内容执行附件《招标方计价清单所包含水电安装部分全部内容》。

2.2 工作内容：

2.2.1 给水部分（包括但不限于以下内容）：设计蓝图范围内所有给水系统立管、横干管、支管（支管末端用堵头封堵）以及支架的安装，阀门、水表、龙头等的安装。给水系统安装完成后进行试压、冲洗并保证合格（包括整个给水系统的试水试压、清洗、消毒）。

2.2.2 排水部分（包括但不限于以下内容）：污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管安装，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空调套管位置的支管安装，厨房、卫生间内排水支管在立管处留三通，用堵头封住，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水井。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道防腐、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完成后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压工作。

2.2.3 强电部分（包括但不限于以下内容）：配电箱、双电源箱的常备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试），动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱，包括进、出现相关的穿管、线缆敷设、箱内配线工作。楼栋内分户箱安装后按图预埋线管及管内穿线绳、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、水电井等公共照明的埋管及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。

2.2.4 弱电部分（包括但不限于以下内容）：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿线绳工作，并保证管线畅通。接地工作，电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工作。

2.2.5 室外管网部分（包括但不限于以下内容）：管道及管件供应、铺设；管道检验、试验、封堵；土方开挖、回填、夯实、运输、余土处理；过路管道混凝土包封、砂石垫层（如需）。雨污水口（井）垫层铺筑；模板制作、安装、拆除；混凝土制作、运输、浇筑、养护；砌筑、勾缝、抹面；成品检查（口）井供应、安装；各种井（口）供应、安装；井盖（定制Logo）、井圈供应安装等。

注：本工程施工内容包括但不限于以上内容，具体施工内容可参考建设方与甲方签订的总承包合同结合施工图纸及现场建设方及甲方的指示。

2.2.6 材料：招标方供应材料：二级配电箱、水源。中标方供应材料电线、电缆、桥架、配电箱、配电柜、阀门、水泵、水箱、各种线管（PVC、PC、SC等）及管件、导线、灯具、线盒；室外管网所需材料（土建+安装）；UPVC管及管件、内壁螺旋管及管件、衬塑复合管及管件、PP-R管及管件、镀锌钢管及配件、水表、地漏、钢板、管道保温材料等主要材料及其他辅助性材料（如：铁钉、铁丝、钢丝、煤炭、水桶、水管、电焊条、二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具等）均由中标方购买，并包含于合同承包价款中，为完成本分包工程施工所需的所有材料、机械及劳务均由中标方负责。

2.2.7 施工机械：招标方只提供塔吊（包括司机）、施工升降机、井架，其他施工过程中所需中小型机械（如：电焊机、电锤、切割机、开槽机、水钻、挖机、铲车等；各种手提式电器用具等）均由中标方自理，并包含于中标方承包价款中。

2.2.8 施工用具：招标方不负责提供，所有施工用小型工具（如：钳子、改刀、扎钩、卷尺、电笔、扳手、半磅榔头、手电筒、大、中、小号榔头、二锤、手锤、万能表、摇表、管钳、丝扳、老虎钳、压管钳、铁丝钳、螺丝刀、凿子、撬杠以及机械配套工具等）均由中标方购买，并包含于中标方承包价款中。

2.2.9 现场用电用水：招标方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要分别在相应楼层设置固定二级配电箱；二级配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、临时照明灯具）均由中标方自行负责。招标方提供施工用水接驳口，接驳口之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由中标方自行负责。中标方现场的用电用水必须接受招标方的统一管理和监督。

2.2.10 劳保（安全）用品：招标方不负责提供，但安全帽和安全带由招标方统一代购，在中标方月付款时扣回，其余劳保安全用品（如：防护服、雨衣、雨靴、绝缘鞋、防护面罩、护目镜、防尘口罩、手套等）均由中标方购买，并包含于中标方承包价款中。

2.2.11 其他：施工期间的水电安装现场安全施工及文明施工全部由中标方负责，费用已包含在合同单价中。施工内容包括但不限于：现场工完场清用工、为达到文明工地、绿色施工标准所进行的日常现场经常性的清理用工；迎接发包人、业主方、政府及行政单位等内外部检查进行的现场整理及清扫、洒水等用工。协助招标方做好本项目其他分包单位及业主方指定分包或其他独立发包工程的施工配合，满足招标方及本项目业主方对招标方总承包管理的各项要求，以及中标方承包范围内的其他工作内容。

2.2.12 施工现场进出材料、机械和物品（包括但不限于水料、电料，机械及用具等）的装卸车及现场倒运，场外加工进场的装卸车，不合格产品的退场装车等。

2.2.13 冬、雨季施工：招标方负责提供水泵、水管等材料，其余工作（包括但不限于雨季排水抽水、材料设备覆盖、冬季保温覆盖等）全部由中标方负责。

2.2.14 中标方自行负责施工期间的人员、场地及环境的疫情防控工作，包括但不限于为其管理人员及施工人员配备口罩、消毒水、人员值班、测温登记、环境消毒等防疫所需的全部人工、材料费用。

其他：

A：业主、监理、招标方因工程变更要求需要预留、预埋的项目；

B：建筑材料及机具在该施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）由中标方自行承担；

C：因工序衔接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工由中标方自行承担；

D：施工承包范围内所有室内外管与检查井连接、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由中标方自行承担；

E：本属于中标方工作范围内工作，若中标方因故不能施工或在限定工期内未能完成，导致招标方安排他人完成，所发生的费用或损失均由中标方承担；

F：所有水电预埋及安装工程包括未施工前招标方对部分施工内容提出的变更；预留预埋工程（含各专业各种预埋件、预埋套管、预埋线管、预留孔洞及封堵）；费用包含在合同固定单价中。

J：开槽安装线管后，先固定，再用砂浆补好；如损坏已砌筑好墙体，由中标方自行补好；

G：临建水电安装由中标单位施工，不额外计费；

H：编制水电安装工程资料，协助招标方编制专项施工方案，协助招标方完成BIM建模；

J：做到工完场清、料净。

三、投标人资格要求

 1、本次招标要求投标人须具备资质建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或机电安装总承包三级及以上资质，业绩近三年以来2项及以上同类工程业绩，注册资本金100万元以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、纳税人资格要求：?一般纳税人/ □小规模纳税人  

3、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

4、各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标。

5、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证），被授权人需提供被授权人身份证件和授权人劳动合同；

6、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

四、投标报名

1、报名截止时间： 2024 年 7 月 14 日 18 时（暂定时间，具体以线上截止时间为准）。

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人，招标人不予受理。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于 2024 年 7 月 17 日至 2024 年 7 月24日（暂定时间，具体以线上截止时间为准），在陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）获取招标文件。

2、公告发布媒体：陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）。

六、 投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 7 月 24 日 14 时 00 分（暂定时间，具体以线上截止时间为准）。

标书送达地点为：

（1）电子版标书：盖章扫描件上传至陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）。

（2）纸质版标书：陕建四建集团三楼会议室 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台进行注册，注册时需上传资格要求中的资质文件（原件的扫描件），审核通过后方可进行投标工作。

八、 联系方式

招标机构：陕西建工第四建设集团有限公司

地    址：陕西省渭南市临渭区朝阳大街39号

项目技术负责人：马玉伟         联系电话：15771845118

采供管理部联系人：魏江博       联系电话：19992400223

财务联系人：屈二飞             联系电话：17749181393

招标经办人：苏博敏              联系电话：18309219285