金马片区回迁安置房（金马腾苑）建设项目不动产权证代办业务服务

招标

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金额

408万元

项目地址

云南省

发布时间

2017/12/29

公告摘要

项目编号fkm2017111100

预算金额408万元

招标公司昆明交投房地产开发有限公司

招标联系人黄工

招标代理机构昆明晨晟招标有限责任公司

代理联系人夏雨人15368845950

标书截止时间2018/01/04

投标截止时间2018/01/23

公告正文

金马片区回迁安置房（金马腾苑）建设项目不动产权证代办业务服务（二次）招标公告

编号

FKM2017111100（2）

招标项目名称

金马片区回迁安置房（金马腾苑）建设项目不动产权证代办业务服务

建设单位

昆明交投房地产开发有限公司

1.招标条件：
本招标项目金马片区回迁安置房（金马腾苑）建设项目不动产权证代办业务服务（二次）已由昆明市人民政府相关文件规定以昆发改经贸【2013】754号文批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目业主为昆明交投房地产开发有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，项目已具备招标条件，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目概况：（1）项目地点：项目建设地点位于昆明市金马寺片区东南侧，东至建工三村、南至东骧神骏、西至省轻工业学校、北至金太路。（2）建设规模：本项目总建筑面积370127.97㎡，地上面积249074.89㎡，住宅建筑面积235778.68㎡，商业5531.38㎡，地下121053.08㎡，机动车库与设备用房111340.17㎡，生鲜超市1378.97㎡。其中住宅2327套（回迁住宅1518套、商品住宅809套）、非住宅（商铺及车位）2215套（车位2183套、商铺32套）。 2.2投资估算：408万元（含行政性收费）。除国家规定由开发商缴纳的行政性收费外，其他费用及代办费由业主承担。 2.3招标范围：完成“金马腾苑”项目业主不动产证办理，包含但不限于以下内容：资料收集整理；权籍调查；宗地图测绘；房产平面图制图、出图；大宗地及每户房产、土地电子数据录入；大宗地及每户身份信息扫描、录入；房产、土地数据整理入权籍系统；出具房产信息告知书；面积核算；外业（控制测量）；数据整理落宗；初始登记；不动产权籍证的代办、移交和发放；其他工作。 2.4工作期限：招标人及招标人业主向投标人提交全部办理不动产权证书报件材料后，投标人应在90个工作日内取得不动产权证。 2.5质量标准：根据《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-1999）、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GH201-92）、《云南省地籍调查实施细则》、1999年城乡建设环境保护部颁布《城市测量规范》、2007版国标《1：500，1：1000，1：2000地形图图式》、《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》、《不动产登记暂行条例实施细则》及昆明地区地方性法规执行。 2.6本项目资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求：
3.1投标人须具备有关部门核发的独立法人资格的营业执照或事业单位法人证书，且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.2投标人须具备测绘主管部门颁发的测绘丙级及其以上资质（专业范围须包含：不动产测绘:地籍测绘、房产测绘）。 3.3业绩要求：投标人2014年至今承担过至少1项的类似项目业绩（类似业绩指：房地产项目测绘面积达到10万平方米及其以上或房地产项目不动产代办服务合同金额50万元及其以上或房地产项目不动产代办服务总用户1000户及其以上的业绩），须提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料）且业绩证明材料能反应出本项目的业绩要求。 3.4拟派项目负责人要求：具备中级及其以上职称证（测绘或相关专业）或注册测绘师资格证书（需注册在本单位）。 3.5信誉要求：应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消；在最近四年内（2014年1月1日起）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。 3.6财务状况要求：提供2014年—2016年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告。 3.7投标时，提供自本招标（二次）公告发布之日后检察机关开具的企业、法定代表人和项目负责人行贿犯罪档案查询结果原件；同时，中标人应严格执行昆监管联发【2014】3号关于印发《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》的通知，投标人应在领取中标通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。 3.8注册地不在云南省行政区域的外省企业，须按《云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可，附有效的入滇备案证或入滇基本信息登记信息的证明材料。 3.9若为昆明市外来企业，需按昆政办（2010）75号文要求提供我市注册成立具有法人资格的承诺函。 3.10本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2017-12-29 11:39 至 2018-01-04 23:59 （北京时间，下同），登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018-01-23 10:30。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点昆明市公共资源交易中心指定开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在昆明市公共资源交易网（www.kmggzy.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）及云南省公共资源交易信息平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式：
招标人：昆明交投房地产开发有限公司地址：昆明市盘龙区寺瓦路瀚林澜山售楼部三楼联系人：黄工电话：0871—63826354 招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司地址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层邮编：650233 联系人：夏雨人，姚雪花电话：15368845950，13518798685 传真：087163145686