中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2022年第22批集中采购非招标项目采购公告2
招标编号：CGDG-20221114-JZ22-ZSCG
1.招标条件
本项目招标人（详见附表一），项目资金来自企业自有资金，招标人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司，并委托山东鲁能三公招标有限公司为招标代理机构。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
详见附表一
3.投标人资格要求
3.1投标人须满足如下通用资格要求：
（1）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的有效认证证书。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
（3）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（4）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
（5）投标人应为一般纳税人。
3.2 投标人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标不接受代理投标。
3.5本次招标不接受代理商投标。
3.6各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
4.招标文件的获取
4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。凡有意参加投标者，请于2022年11月29日至2022年12月2日（法定节假日除外），每日上午9时至下午17时，(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com下同）注册（新用户）、报名（报名表格可参照本公告附表三），在递交标书费和代理机构确认后下载招标文件。
投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人自行承担。
投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。
4.2招标文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。
购买招标文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台(标书费发票开据需要提供的信息详见本公告附表四)。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号：37001619088050148581
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月6日10时00分。
投标文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为12批直属包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）
制作盖章扫描的不可编辑电子投标文件方式步骤：根据投标文件制作要求将开标文件、报价文件、商务文件、技术文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将开标文件、报价所有文件、商务所有文件、技术所有文件分别扫描成单独的.pdf文件（即所有开标文件为1个扫描文件，所有报价文件为1个扫描文件，所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。（若电子版内容在随机选取的不少于三台电脑上均无法打开，则视为其电子版投标文件不可读取，投标人将自行承担投标失败的风险。）
5.5本批次投标文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。
5.7开标采用腾讯会议的形式进行直播，直播腾讯会议室ID：807-701-9000。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.发票事宜
需开具发票的单位，在标书发售截止后的3日内将以下信息以word文档格式发送邮件至财务专用邮箱sgzbcw@163.com，发送邮件的主题格式为：“**公司发票信息”。不按时间及内容要求提供信息的，默认不需发票，无法取得发票的责任由应答人承担。
所需发票类型 |
增值税专用发票（纸质） |
是/否 |
增值税电子普通发票 |
是/否 |
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增值税发票开票信息 |
单位名称 |
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纳税人识别号 |
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地址、电话 |
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开户行、账号 |
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发票领取方式 |
现场领取 |
是/否 |
邮寄到付 |
（邮寄信息） |
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电子发票接收邮箱 |
（电子邮箱地址） |
没有上述信息或信息不完整、不正确的，将影响贵单位的应答保证金退回。
8.联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：010-85727045
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：刘经理、唐经理
联系方式：0531-83161016、83160660
工作QQ：2378069161
9.合规声明
本招标文件符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的法律法规，以新颁布的法律规定为准。
2022年11月28日
附表一
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2022年第22批集中采购非招标项目
需求一览表
招标编号：CGDG-20221114-JZ22-ZSCG
包号 |
招标人 |
项目名称 |
项目地点及概况 |
招标范围 |
计划工期要求 |
备注 |
7 |
文安公司 |
2022年销售物料及广告布制作印刷框架项目 |
项目选址于廊坊市文安县，用地总面积共约9389亩，建设用地面积3578亩。 |
户型折页、户型手册、园区体验指南、度假体验券、生活手册、健康白皮书、手提袋、文件夹、档案袋、名片、红酒包装盒等物料及2A宝丽布、室外展架、道旗画布、Kt板、室内高清写真喷绘布等内容。 |
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9 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年运营期虫害消杀服务 |
天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积59000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 |
鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年所有公共区域、所有设备机房及其它区域，全年灭虫及虫害防治工作。 |
2023年1月1日至2024年12月31日 |
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10 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年污水提升设备维护保养服务 |
天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积59000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 |
鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年隔油、污水提升设备全年维护保养。包含：28组设备的年巡检、年保养；305台污水泵维护保养；设备间内管道漏水维修。 |
2023年1月1日至2024年12月31日 |
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11 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津鲁能城购物中心2023年周年庆美陈服务 |
天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，建筑面积12万平方米，日均客流5万人次；鲁能国际中心（写字楼）52000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约2000平方米。 |
天津鲁能城购物中心2023年周年庆美陈服务 |
2022年12月26日至2023年2月14日 |
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12 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年-2024年外委保安服务 |
天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积59000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 |
鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年安全保卫全年服务工作。 |
2023年1月1日至2024年12月31日 |
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13 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年零星服务 |
天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积59000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 |
鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年全年楼宇及设备设施日常修缮工作。包括(不限于)：外立面幕墙、天窗、拦河玻璃、挡烟垂壁、隔断玻璃、外立面装饰加固维修及幕墙漏水维修；外立面、地面、墙面、天花板、吊顶、柜台、灯箱、卫生间、公共区域、厨房、餐厅等的装修翻新修缮；配电柜、电源线、控制箱、电源桥架、电缆铺设、供水管道、排水管道等翻新修缮。 |
2023年2月1日至2024年1月31日 |
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14 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年冷冻机系统维护保养服务 |
天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积59000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 |
鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年冷冻机系统全年维护保养。包含：冷冻机10台；冷却塔10组；分体空调系统（VRV空调室内机194台、室外机47台、分体空调9台、恒温恒湿机2台）；83台组合式空调机；1020台风机盘管；特种设备年检；管道防腐刷漆；设备间内管道漏水维修。 |
2023年1月1日至2024年12月31日 |
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15 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年物业类基础运营服务 |
天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积59000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 |
鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年物业类基础运营服务。提供驻场基础服务人员（不含管理人员），对购物中心及国际中心日常物业类基础运营提供服务。 |
2023年1月1日至2023年12月31日 |
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16 |
天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 |
天津硬石餐厅2023年基础服务外包 |
天津硬石餐厅位于天津鲁能城西南弧形沿街商铺，正对水上公园正门，距离天津地标建筑天塔湖景区步行5分钟可达。餐厅分为上下两层，总建筑面积660平，餐位数145个，其中一层为运营区域，由就餐区、吧台区、VIP包间及演出舞台组成，二层由厨房区、办公区、以及后勤仓库组成。 |
天津硬石餐厅2023年基础服务外包 |
2023年1月1日至2023年12月31日 |
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19 |
陕西分公司 |
陕西分公司2023年度财产保险采购项目 |
靖边一期风电场位于陕西省靖边县西南约20公里的席麻湾乡，接近四类风场，装机容量47.5MW，安装38台上海电气1250kW风电机组； 靖边二期风电场位于榆林市靖边县席麻湾乡和东坑镇交界处的烟墩山，紧临一期场址，装机容量50MW，安装20台金风2500kW风电机组； 宜君一期光伏电站位于陕西省铜川市宜君县，为农光互补项目，采用固定式支架与农业大棚结合安装，装机容量49.5MW，占地1646亩； 宜君二期光伏电站位于陕西省铜川市宜君县，为农光互补项目，采用固定式支架与农业大棚结合安装,装机容量60MW。 |
根据固定资产管理办法相关要求，采购靖边一期风电场/靖边二期风电场/宜君一期光伏电站/宜君二期光伏电站2023年度财产一切险、公众责任险、机器损坏险采购项目，详见合同条款要求。 |
12个月，详见合同条款 |
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20 |
陕西靖边广恒新能源有限公司 |
鲁能陕西分公司档案室密集架采购项目 |
目前鲁能陕西分公司有临时档案室 10.46 平方米，档案室内设有 13 组档案柜，因档案较多，简易档案室已无法满足现有档案存放，不满足档案归档及查阅要求。为响应集团绿色营销行动号召，高质量完成档案归档工作任务，根据新档案室规划，拟采购 42组密集架置于其中，进一步提高档案管理规范性。申请采购鲁能陕西分公司档案室密集架采购项目。（档案室尺寸详见图纸） |
42组档案室密集架供货及安装 |
合同生效后5日内完成供货及安装工作 |
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21 |
陕西靖边广恒新能源有限公司 |
靖边二期风电场水系统维修项目 |
项目地点：陕西省榆林市靖边县席麻湾乡大沟村鲁能风电场 项目概况：鲁能风电场水系统已运行12年，近期对消防水管路维修漏点时，发现管路锈蚀严重，修好一处漏点，打压时又出现新漏点，经检查发现所有管道锈蚀严重，已无重复利用价值，需要维修更换管路。 |
包括但不限于以下内容（1）消防水系统室外主管道开挖、敷设，（2）室内管道开挖、敷设，（3）室外地下式消防栓更换、安装，（4）室内消防栓、阀门井、生活水管路安装，（5）旧设备拆除，（6）混凝土破碎及恢复浇筑，（7）消防泵保养、维修及调试，（8）设备检测，（9）消防水系统调试，（10）绿化带恢复、垃圾清运等工程。详见图纸及技术规范 |
合同签订后30天内 |
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22 |
陕西靖边广恒新能源有限公司 |
陕西分公司西安员工食堂餐饮服务项目 |
项目地点：陕西省西安市未央区经开万科中心A座 项目概况：陕西分公司西安员工食堂餐饮服务项目，项目位于陕西省西安市未央区经开万科中心A座，就餐人数约45人。食堂已配备主要厨房用具、家具等用品，食堂物资由采购人提供。 |
承包人负责包含但不限于设备日常维护、食谱制定、食材加工、成本控制、安全生产及食堂防疫、卫生、消杀等。 |
自合同签订之日起三年内 |
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24 |
天津鲁能广宇房地产开发有限公司 |
天津鲁能体北项目全案广告服务 |
天津鲁能体北项目位于天津市河西区环湖中路与体院北道交口东南侧，东至河西区中心小学东湖分校、南至规划纪庄子北道、西至环湖中路、北至体院北道。建设用地面积79485.1平米，地上建筑面积13.58万平米，地上容积率为2.05，建筑限高54米。 |
负责完成天津鲁能体北项目全案广告推广策划、广告创意和设计等工作。。 |
自合同生效日期起12个月 |
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25 |
天津鲁能置业有限公司 |
天津鲁能绿荫里项目商业与写字楼财产保险 |
天津绿荫里项目占地10.43万平方米，总建筑面积约55万平方米。项目地上建筑面积约30.8万平米，地上容积率为2.95，建筑密度为40%；包括办公楼建筑面积6.59万平米；酒店建筑面积5.31万平米；集中商业建筑面积6万平方米；住宅为31-45层，建筑面积9.9万平米；临街商业为3层，建筑面积3万平方米。项目地下建筑面积24.2万平方米，为3层，含5.1万平米商业，其余为酒店配套、设备用房、车库等。 |
天津鲁能绿荫里项目商业与写字楼财产保险 |
2023年2月-2024年2月 |
附表二
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2022年第22批集中采购非招标项目
投标人专用资格要求
招标编号：CGDG-20221114-JZ22-ZSCG
包号 |
项目名称 |
资质业绩条件 |
7 |
2022年销售物料及广告布制作印刷框架项目 |
注册资金在50万及以上、三年内同类项目服务业绩不少于2个。 |
9 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年运营期虫害消杀服务 |
1.资质要求：具有从事病媒生物防治专业经营服务行政许可证，具有卫生防疫消毒服务相关资质证书。 |
10 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年污水提升设备维护保养服务 |
2020年1月1日至首次应答截止日内具有机电设备维修、污水泵维护保养的业绩不少于3项且隔油设备维护保养的业绩不少于2项。 |
11 |
天津鲁能城购物中心2023年周年庆美陈服务 |
2019年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的项目业绩不少于3项。 |
12 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年-2024年外委保安服务 |
2020年1月1日至首次应答截止日内具有10万㎡以上的商业体、写字楼或酒店,停车场运营管理服务业绩不少于3项（含正在履行业绩）。 |
13 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年零星服务 |
1.资质要求：具有建筑工程二级及以上相关资质（建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似绩不少于3项。 |
14 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023-2024年冷冻机系统维护保养服务 |
2020年1月1日至首次应答截止日内具有中央空调冷冻机组维护保养业绩不少于3项且分体空调或VRV空调维护保养业绩不少于2项。 |
15 |
天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2023年物业类基础运营服务 |
2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似物业服务业绩不少于3项。 |
16 |
天津硬石餐厅2023年基础服务外包 |
2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似物业服务业绩不少于3项。 |
19 |
陕西分公司2023年度财产保险采购项目 |
资质要求：具备《经营保险业务许可证》，业务范围包括（财产保险）资格； |
20 |
鲁能陕西分公司档案室密集架采购项目 |
业绩要求：企业近 3 年具有类似性质、规模的业绩（档案室密集架供货及安装）不少于 2 项，并提供合同复印件。 |
21 |
靖边二期风电场水系统维修项目 |
业绩要求：企业近3年具有消防水系统、生活水系统、管网系统等类似性质、规模的维修、部署、技改等业绩不少于2项，并提供合同复印件。 |
22 |
陕西分公司西安员工食堂餐饮服务项目 |
业绩要求：企业近3年具有类似性质、规模的业绩不少于2项，并提供合同复印件。 |
24 |
天津鲁能体北项目全案广告服务 |
1.资质要求：具备独立法人资格，营业执照在有效期内。 |
25 |
天津鲁能绿荫里项目商业与写字楼财产保险 |
（1）具备经营保险业务许可资质，其许可范围包含财产保险业务。 |
附表三
报名确认表（该页提供盖章后的扫描件）
序号 |
项目名称 |
购买标包 |
投标人名称 |
企业性质（民营或非民营） |
联系人 姓名 |
联系电话 |
邮箱 |
1 |
XX项目 |
包XX |
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取招标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人（盖单位章）：
法定代表人（签字）：
身份证号码：
委托代理人（签字）：
身份证号码：
日 期：年月日
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖单位章）：
日期： 年月日
解决方案
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