程管 庖 广西宁涌工程管理有限公司关于桂平市农产品产地批发市场 小区物业管理服务招标公告 依据《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》、《桂平市物业管 理办法》及《中华人民共和国招标投标法》等相关规定的要求，桂平市农产品 产地批发市场小区物业管理服务采用公开招标方式选聘本项目的物业服务企 业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动： 一、项目名称：桂平市农产品产地批发市场小区物业管理服务 二、项目编号：ZZ2024-G3-0001-GXNY 三、招标方式：公开招标 四、项目基本概况： 1、本项目建造的物业类型：住宅加底商及停车场 2、本项目坐落地址：广西桂平市中山南路桂金路口东侧 3、本项目的物业管理区域四至范围：东：岭头村 9 队，南：规划 32 米道 路，西：中山南路，北：岭头村第 8-9 队。 4、本项目规模： （1）本项目总用地面积 / 平方米。 （2）本项目总建筑面积约 183758.77 平方米。建筑面积构成为：地上总建 筑面积约 165217.47 平方米；地下总建筑面积约 18541.3 平方米。物业服务用 房面积 371.02 平方米（座落位置 3 栋一层），其它物业建筑面积 平方米。（3）共计建筑物 11 幢、其中住宅 1221 套、商铺 168 套。 5、绿化指标： 绿化面积： 7430 平方米。 6、停车场库： 本项目建设机动停车位： / 个，非机动车停车库 / 平方米。 7、供水系统：水泵房 1 座，生活水池 1 个，消防水池 1 个 8、供电系统： （1）公变部分：开闭所带配电房 1 座 （2）专变部分：专用中心配电室 1 个 9、电梯设备：共 36 部，每部载重 1050 kg。 10、化粪池： 13 个 第 1 页 共 3 页 11、出入口数量： 2 个 五、服务期限：自合同签订之日起至 2029 年/ 月 / 日 时止。 六、招标范围：通过公开招标方式择优选择一家具备资金实力、信用良好、 有运营管理能力的物业服务企业，对桂平市农产品产地批发市场进行物业管理 服务。具体内容详见招标文件。 七、投标人的资格要求： 1、投标人为国内注册（指按国家有关规定要求注册的），生产或经营本次 招标采购服务，并在人员、资金等方面具有相应的能力，具备法人资格且具有 物业服务能力的供应商； 2、具有良好的商业信誉； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加物业服务活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、须具在管项目物业管理经验； 7、投标人承担过建筑面积超过 50000 平方米的物业服务的项目不少于 1 个； 8、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 渠道的企业列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目的投标活动； 9、本项目不接受联合体投标； 10、法律、行政法规规定的其他条件。 八、招标文件的获取： 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 26 日至 2024 年 9 月 2 日（法定公 休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 3 时至 5 时（北京时 间，下同）到广西贵港市港北区荷城路 1132 号华泰官邸 2 栋 12 楼 1208 室报 名，由潜在投标人法定代表人或授权委托代理人持以下资料现场报名：（1）有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或有统一社会信用代码 的营业执照）复印件；（2）法定代表人有效的身份证复印件、法定代表人授 权委托书（原件）及委托代理人有效的身份证(委托时必须提供)；（3）如企 业法人授权委托办理的委托人必须是本公司的在职人员，（4）有效的企业资质 证书复印件。以上材料均需加盖单位公章，留复印件并提供原件核查。到广西 宁涌工程管理有限公司现场获取招标文件，标书工本费 250 元/份，售后不退。 第 2 页 共 3 页 九、投标截止时间和地点： 1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 9 月 18 日 9 时 00 分，地点为广西宁涌工程管理有限公司（贵港市港北区华泰官邸 2 栋一单元 1208 室。）。 2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 3、 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人本人递交，否 则招标人不予受理。 十、发布公告的媒介 本次招标公告于小区公告栏或媒体广告，http:/ /www.chinabidding.com.cn（中国采购与招标网）http:/ /gxdzjypt.ybbid.com/home（广西电子招标采购交易平台）。 11、联系方式： 1、招 标 人：桂平市农产品产地批发市场小区首届业主委员会 地 址：鑫盛嘉园小区红色一家业委会办公室 联系人：汪郁深，李健司，欧阳灿 电 话: 15013329688 18978557991 13657855088 2、招标代理人：广西宁涌工程管理有限公司 地 址：广西贵港市港北区荷城路 1132 号华泰官邸 2 栋 12 楼 1208 室 联系人：覃幼艳 电 话: 0775-4565790 2024 年 8 月 26 日 第 3 页 共 3 页