一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-398878
项目名称：呼和浩特职业学院物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特职业学院
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：789,900.00
项目开始时间：2024-05-16 16:34:19
采购人联系方式：刘燕菲 0471-6586237
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2024]01603号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、服务内容：以下区域范围内建筑物内公共区域的卫生清洁、建筑物周边外环境卫生保洁、垃圾收集；日常维修及公共秩序维护服务。 (一)公共区域保洁服务 1.楼内公共区域保洁(包括教学楼4136㎡、实训楼6993㎡、行政楼636㎡、学生宿舍东楼2891㎡、学生宿舍南楼2130㎡、食堂1400㎡、教学辅助用房598㎡、后勤辅助用房160㎡，面积共计18884.62㎡)：区域内共用部位及公共区域的卫生清扫、保洁工作，如：楼道、楼梯、卫生间、开水间、学生浴室、玻璃、墙面清洁、楼梯扶手及其附属设施等的每日清洁；每月一次大扫除，保持整洁干净的环境。 2.外环境保洁：建筑物外公共区域的卫生清扫及保洁。包括：操场（4297平方米）、道路(含路边树坑)、硬化地面、门窗、宣传栏、园椅、垃圾桶、灯杆、休息凳等的每日清洁；垃圾日产日清；每月一次大扫除，保持整洁干净的环境。 (二)日常维修服务 1.服务范围 建筑物内的水、电、暖气、土建设施等日常维修及管理工作。包括：楼内灯具、门窗、墙面、玻璃、阀门、上下水管道和暖气管网的维修及管理工作。应急通道指示牌、应急灯、小五金等的维修、维护及管理工作，保证正常使用。 2.教室、会议室、报告厅内实施设备的维修、维护(桌、椅、柜、床、灯具、电源插座和开关等)。 3.单次单价50元以下水、电、暖维修材料和零星维修配件由供应商负责(不包括教室内教学用具及桌面、椅面、地砖、墙砖等备材)；单次单价50元(含50元)以上维修材料以及集中性更换、更新设施设备等所需材料由采购人负责。 (三)校园公共秩序维护及安防： 1.24小时工作制，对外来车辆及人员进行管理及登记。 2.检查出入校门的物资，防止危险物品带入校园；校内物资、设备运出或搬出学校，凭所属学院(部门出具的证明材料，并办理登记手续，经检验无误后放行。 3.负责区域范围内日常秩序维护及夜间巡视服务，发现不安全因素及时上报。 4.配合公安机关和保卫科做好校园治安防范工作，如遇突发事件及时报告相关部门。 5.确保校园道路交通畅通，机动车和非机动车停放有序。 (四)校园绿化 1.负责校园内绿植的日常种植、维护和浇水工作。 2.每月对校园内绿植至少集中修剪一次。 （五）临时性的服务项目 中专部校区内开展的师生文体活动、各类会议和应急维修、抢险救护等临时性的工作需要物业公司全力配合完成。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	人员要求详见附件

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、服务内容：以下区域范围内建筑物内公共区域的卫生清洁、建筑物周边外环境卫生保洁、垃圾收集；日常维修及公共秩序维护服务。 (一)公共区域保洁服务 1.楼内公共区域保洁(包括教学楼4136㎡、实训楼6993㎡、行政楼636㎡、学生宿舍东楼2891㎡、学生宿舍南楼2130㎡、食堂1400㎡、教学辅助用房598㎡、后勤辅助用房160㎡，面积共计18884.62㎡)：区域内共用部位及公共区域的卫生清扫、保洁工作，如：楼道、楼梯、卫生间、开水间、学生浴室、玻璃、墙面清洁、楼梯扶手及其附属设施等的每日清洁；每月一次大扫除，保持整洁干净的环境。 2.外环境保洁：建筑物外公共区域的卫生清扫及保洁。包括：操场（4297平方米）、道路(含路边树坑)、硬化地面、门窗、宣传栏、园椅、垃圾桶、灯杆、休息凳等的每日清洁；垃圾日产日清；每月一次大扫除，保持整洁干净的环境。 (二)日常维修服务 1.服务范围 建筑物内的水、电、暖气、土建设施等日常维修及管理工作。包括：楼内灯具、门窗、墙面、玻璃、阀门、上下水管道和暖气管网的维修及管理工作。应急通道指示牌、应急灯、小五金等的维修、维护及管理工作，保证正常使用。 2.教室、会议室、报告厅内实施设备的维修、维护(桌、椅、柜、床、灯具、电源插座和开关等)。 3.单次单价50元以下水、电、暖维修材料和零星维修配件由供应商负责(不包括教室内教学用具及桌面、椅面、地砖、墙砖等备材)；单次单价50元(含50元)以上维修材料以及集中性更换、更新设施设备等所需材料由采购人负责。 (三)校园公共秩序维护及安防： 1.24小时工作制，对外来车辆及人员进行管理及登记。 2.检查出入校门的物资，防止危险物品带入校园；校内物资、设备运出或搬出学校，凭所属学院(部门出具的证明材料，并办理登记手续，经检验无误后放行。 3.负责区域范围内日常秩序维护及夜间巡视服务，发现不安全因素及时上报。 4.配合公安机关和保卫科做好校园治安防范工作，如遇突发事件及时报告相关部门。 5.确保校园道路交通畅通，机动车和非机动车停放有序。 (四)校园绿化 1.负责校园内绿植的日常种植、维护和浇水工作。 2.每月对校园内绿植至少集中修剪一次。 （五）临时性的服务项目 中专部校区内开展的师生文体活动、各类会议和应急维修、抢险救护等临时性的工作需要物业公司全力配合完成。		1	项	内蒙古仁和服务有限责任公司	789,750.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古仁和服务有限责任公司
成交金额：789750.00，大写(人民币)：柒拾捌万玖仟柒佰伍拾元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古仁和服务有限责任公司	789,750.00	2024-05-20 09:09:30
2	呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司	789,792.00	2024-05-17 14:46:47
3	内蒙古嘉泰物业服务有限公司	789,880.00	2024-05-20 08:59:50

采购单位：呼和浩特职业学院
2024年05月23日