1、招标条件
宁海县清溪水库移民安置房工程已由宁海县发展和改革局批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为浙江省宁海县清溪水库发展有限公司，招标人为浙江省宁海县清溪水库发展有限公司 ，委托代理机构为大地工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目概况：本项目概算总投资 304536.73 万元，其中建安工程造价241347.18 万元，建设规模：项目安置房总用地面积225073.01平方米（约 337.61 亩），总建筑面积约575020.84平方米，其中地上建筑面积405151.97，地下建筑面积169868.87平方米，共设计户数约3240户。其中，I标段：跃龙草湖南4#地块、茶院下徐地块及桑洲五福桥地块。4#地块总用地面积 81263平方米，建筑面积166018.51平方米，其中住宅 142437.44平方米、配套用房 5585.35平方米，12 班幼儿园 4871.81平方米，活动用房5124.89平方米，风雨连廊、入口门廊和计容架空层7999.02平方米；地下建筑面积 78164.37平方米。茶院下徐地块建设用地面积42410平方米（约合 63.62 亩），总建筑面积43608.51平方米，其中地上建筑面积 43289.48平方米（计容建筑面积43042.36平方米），地下建筑面积 319.03平方米。桑洲五福桥地块建设用地面积 1513.00 平方米（约合 2.27亩），安置住宅的总面积为1520.10平方米。II标段：跃龙草湖南1#地块和跃龙草湖南3#地块。1#地块总用地面积26080平方米，地上建筑面积54559.78平方米，其中住宅47652.33平方米、配套用房2261.59平方米，活动用房 1801.11 平方米，风雨连廊和计容架空层2844.75平方米；地下建筑面积 26180.89平方米。3#地块总用地面积73807平方米，地上建筑面积139764.09平方米，其中住宅113638.15平方米、配套用房7144.15平方米，活动用房4901.57平方米，文化礼堂 5911.16平方米，村委办公 2291.55平方米，风雨连廊、入口门廊和计容架空层5877.51平方米；地下建筑面积65204.58平方米。
建设地点：I标段位于跃龙草湖南、茶院下徐及桑洲五福桥；II标段位于跃龙草湖南。
2.2招标范围：项目建设管理服务： 项目建设管理服务范围为项目管理策划、项目计划管理、报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、进度管理、质量管理、投资把控、配合项目竣工决算报审，项目风险管理、质量缺陷责任期阶段相关服务工作、档案管理、验收移交、不动产权证办理、配合审计及缺陷责任期管理。专项咨询服务■工程监理：本项目施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监管等） 。
2.3招标控制价：I标段：1607.1375万元；II标段：1585.8159万元 。
2.4服务期限：项目建设管理服务：自签订合同之日起，至工程竣工验收后协助招标人与物业公司移交工作完成为止。工程监理：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过缺陷责任期满止。
3、投标人资格要求
（一）投标人： 3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力； 3.2工程监理 专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合 资质； 3.2本次招标■接受/□不接受联合体投标； ■联合体投标的，应满足要求： 牵头人应承担项目建设管理服务。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过 1 家。  （二）拟派项目负责人： 3.6拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称； 3.7 工程监理 专项咨询负责人须具有有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师执业资格； 3.8联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。投标人拟派的 项目负责人不可兼任工程监理专项咨询负责人。 （三）其他： 3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，最多允许中标 1 个标段。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年07月15日09时30分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2024年07月01日09时30分】
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2024年07月16日09时30分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：浙江省宁海县清溪水库发展有限公司
地址：宁海县跃龙街道环南东路9号
联系人：葛先生
联系电话：0574-65252512
招标代理：大地工程咨询有限公司
地址：宁海县兴海北路357号二楼
联系人：周望杰、王佳佳
联系电话：13858392728
监管部门：宁海县公共资源交易管理办公室