国寿金融中心空调通风系统清洗和检测服务招标公告（招标编号：0733-23133300）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本国寿金融中心空调通风系统清洗和检测服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金/，招标人为国寿金融中心物业管理处。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：完成招标范围内的集中空调通风系统风道清洗、消杀工作，并完成招标范围内的 空气采样检测和空调水采样检测工作，须出具国家承认的检测机构出具的检测报告书。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)国寿金融中心空调通风系统清洗和检测服务;
三、投标人资格要求
(001 国寿金融中心空调通风系统清洗和检测服务)的投标人资格能力要求：见后; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 01 日 09 时 00 分到 2023 年 09 月 08 日 16 时 00 分 获取方式：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心物业 B2 大会议室
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 22 日 13 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心物业 B2 大会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 22 日 13 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心物业 B2 大会议室
七、其他
中信国际招标有限公司（招标代理机构）受国寿金融中心物业管理处（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
项目名称：国寿金融中心空调通风系统清洗和检测服务 2. 项目编号：0733-23133300
3. 招标人名称：国寿金融中心物业管理处
招标人地址：朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 工程部
招标联系人及联系电话：史建光（TEL:13911596089） 成志永(TEL: 13683629856) 4. 本次招标范围为：
(1) 地上标准楼层空调风道清扫消杀工作，低区楼层：2 层、3 层、5 层、6 层、7 层、8 层、层、10 层、11 层、12 层、15 层、16 层，中区楼层：19 层、20 层、21 层、22 层、23 层、25 层、26 层、27 层、28 层、29 层、30 层、31 层，高区楼层：33 层、35 层、36 层、37 层、38 层、39 层、40 层、41 层、42 层、43 层、45 层、46 层（以上楼层号均为电梯楼层），共计：36 个楼层。根据招标公告内的规范要求进行风道清扫、消杀及检测工作。并在空调通风系统的 送风、回风的主风管（道）上应设置不小于 300mm×250mm 的可开闭窗口，每层设置 4 个可 开闭窗口。新风竖井道清扫消杀工作，根据招标公告内的规范要求清扫、消杀低、中、高区的新风 竖井。新风机组风道清扫消杀工作，根据招标公告内的规范的要求清扫低、中、高区的新风机 组及风道，并在空调通风系统的送风、回风的主风管（道）上应设置不小于 300mm×250mm 的可开闭窗口，每一新风系统设备 1 个可开闭窗口。首层及地下室空调风道清扫消杀工作，根据招标公告内的规范的要求清扫低、中、高区 的新风机组及风道。并在空调通风系统的送风、回风的主风管（道）上应设置不小于 300mm×250mm 的可开闭窗口，每台机组设备供、回风道各开 1 个可开闭窗口。空调机组、风机盘管的清洗消毒工作，清洗要求和标准见第四章采购需求之“招标项目 范围与要求”。根据规范要求进行空气和空调水采用并检测，低、中及高区 VAV 系统，每个分区至少抽 样 2 套，大堂和地下商业的全空气系统至少抽样 2 套，地下商业风机盘管加新风系统至少抽 样 2 套，空调水系统的冷却水、冷凝水和空调加湿用水分别不应少于 1 个部位。空气采样和 空调水采样数量应不低于国家规范要求。空气采样需包括新风量，送风中可吸入颗粒物（PM10)，送风中细菌总数，送风中真菌总数、送风中β-溶血性链球菌、风管内表面积尘量、风管内表面细菌总数、风管内表面积真菌总数等的检测指标，水样检测需包含嗜肺军团菌项 目的检测。施工工期：自进场后 30 天内完成所有清洗工作。空气和空调水采样检测报告自进场后 40 天内完成。进场时间：合同签订后由甲方或丙方通知的进场时间为准。
5. 本次招标内容：
严格遵守国家有关职能部门法律法规，所有施工行为均应满足以下规范要求：
GB 19210—2003《空调通风系统清洗规范》
GB50365-2019《空调通风系统运行管理标准》
GB37487-2019 《公共场所卫生管理规范》
DB11/T-485-2020《集中空调通风系统卫生管理规范》
WST 396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》
WST 394-2012《公共场所集中空调通风系统卫生规范》
完成招标范围内的集中空调通风系统风道清洗、消杀工作，并完成招标范围内的空气采样检 测和空调水采样检测工作，须出具国家承认的检测机构出具的检测报告书。
6. 合格投标人的资格要求：
1) 投标人须为中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，财务状况良 好，具有良好的商业信誉。
2) 投标人须为一般纳税人，有依法缴纳税收的良好记录。
3) 同一家公司的总公司、分支机构不得同时参加投标，公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标。
4) 本项目不接受联合体投标，且投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包、分包。5) 投标人近三年内无不良经营记录、无违规违法记录。
6) 项目管理人员须提供开标前近 3 个月（2023 年 5-7 月）的社保缴纳证明文件。
7) 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
7. 招标文件购买和投标保证金收退：
7-1 注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目
凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。
（1） 发售时间：2023 年 9 月 1 日至 2023 年 9 月 8 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:00（北京时间），节假日除外。
（2） 招标文件售价：人民币伍佰元整（500 元）。招标文件售后不退。
（3） 招标文件发售联系人：谢铠阳、谭思捷
（4） 联系方式：电话：010-84865055-568/188 传真：010-84865255
（5） 联系邮箱：xieky@biddingcitic.com tansj@biddingcitic.com
7-2 投标人必须完成中招联合招标采购平台注册并从中信国际招标有限公司购买招标文件 登记备案。
投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传（①法定代表人授权书加盖投标人公章②被 授权人身份证复印件加盖投标人公章③企业营业执照副本或同类型证明文件复印件加盖投 标人公章）、资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止 时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。
7-3 投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支 付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金，不接受现金形式支付保证金。保证金 虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。
7-4 平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：010-86397110（中招联合招标采购平台）。8. 投标截止时间：所有投标文件应于 2023 年 9 月 22 日下午 13:30（北京时间）前递交至北 京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心物业 B2 大会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视 为无效投标文件拒绝接收。
9. 投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币 0.5 万元整。
10. 开标时间： 2023 年 9 月 22 日下午 13:30（北京时间）
开标地点：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心物业 B2 大会议室 11. 评标办法和标准：综合评分法，满分 100 分，评标标准详见第三章。
12. 招标公告信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区新源南路六号京城大厦 A 座 7 层（邮编：100027）业务联系人：谢铠阳、谭思捷、李金、刘思
电话：010-84865055-568/188
传真：010-84865255
电子邮件：xieky@biddingcitic.com tansj@biddingcitic.com 八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：国寿金融中心物业管理处
地 址：朝阳区针织路 23 号国寿金融中心
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区新源南路六号京城大厦 A 座 7 层 联 系 人： 谢铠阳、谭思捷、李金、刘思
电 话： 010-84865055-188/568
电子邮件： tansj@biddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）