安粮·淮安府项目施工总承包【答疑补遗】
安粮•淮安府项目施工总承包工程（三次）澄清函
1.招标文件清单进行了修改，05清单定额修改为18清单定额，详见修改版清单及招标文件内计价方式。
2.招标文件P8面，前附表1第7条，原控制价为：
“招标控制价为:254615778.70元，有效报价为不超过控制价的95%，
投标报价超过控制价的95%的,做无效标处理。”
现修改为：“招标控制价为282697028.35元，有效报价为不超过控制价的95%，
投标报价超过控制价的95%的,做无效标处理。”
3.招标文件P12面，前附表第32条，原文为：
“5、交易服务费：
（1）见招标代理服务费。”
现修改为：
“交易服务费：
（1）见招标代理服务费。
（2）中标人应在合同签订之前将清单控制价编制费缴纳给清单编制单位，工程量清单及控制价编制费用按中标价的2.65‰计取，钢筋按3元/T计取。中标人未按期提交履约保证金及清单控制价编制费的，合同不能生效。”
4.招标文件P17面，12.3.2工程量清单报价书应包括以下内容，原文为：“（8）措施项目清单计价表（一）；
（9）措施项目清单计价表（二）；
（10）其他项目清单计价表；
（11）零星工作项目计价表；
（12）规费和税金清单计价表；
（13）分部分项工程量清单综合单价分析表；
（14）分部分项工程量清单综合单价计算表；
（15）措施项目费分析表；
（16）措施项目费计算表（一）；
（17）主要材料、设备价格表；
（18）需评审材料表；
（19）人材机汇总表；
（20）降低投标报价的说明、证明材料；
（21）投标报价需要的其他资料。”
现修改为：“（8）措施项目清单计价表
（9）不可竞争项目清单计价表；
（10）其他项目清单计价表；
（11）税金清单计价表；
（12）分部分项工程量清单综合单价分析表；
（13）分部分项工程量清单综合单价计算表；
（14）措施项目费分析表；
（15）措施项目费计算表（一）；
（16）主要材料、设备价格表；
（17）需评审材料表；
（18）人材机汇总表；
（19）降低投标报价的说明、证明材料；
（20）投标报价需要的其他资料。”
5.招标文件P21面，原文为：“14.6.1不可竞争费用包括：
1、规费（见下表）按所规定的清单计价规则
|
序号 |
项目名称 |
计算基数 |
费率 |
工程类型 |
|
1 |
养老保险费 |
分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 |
20 |
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 |
|
2 |
失业保险费 |
分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 |
2 |
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 |
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3 |
医疗保险费 |
人分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 |
8 |
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 |
|
4 |
工伤保险费 |
分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 |
0.5 |
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 |
|
5 |
住房公积金 |
分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 |
10 |
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 |
|
6 |
工程排污费 |
发生时，按环保部门规定计取 |
0.2 |
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程 |
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7 |
环境保护 |
人工费＋机械费 |
0.69 |
建筑 |
|
0.63 |
装饰装修 |
|||
|
0.53 |
安装 |
|||
|
0.67 |
市政 |
|||
|
0.54 |
园林绿化及仿古建筑 |
|||
|
8 |
文明施工 |
人工费＋机械费 |
3.545 |
建筑 |
|
3.59 |
装饰装修 |
|||
|
2.77 |
安装 |
|||
|
2.985 |
市政 |
|||
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0.535 |
园林绿化及仿古建筑 |
|||
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9 |
安全施工 |
人工费＋机械费 |
4 |
建筑 |
|
3.695 |
装饰装修 |
|||
|
2.565 |
安装 |
|||
|
2.35 |
市政 |
|||
|
1.985 |
园林绿化及仿古建筑 |
|||
|
10 |
临时设施 |
人工费＋机械费 |
6.69 |
建筑 |
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6.025 |
装饰装修 |
|||
|
5.27 |
安装 |
|||
|
4.79 |
市政 |
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4.08 |
园林绿化及仿古建筑 |
|||
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11 |
扬尘污染防治费 |
人工费＋机械费 |
1.96 |
建筑 |
|
0.96 |
装饰装修 |
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|
/ |
安装 |
|||
|
1.96 |
市政 |
|||
|
0.96 |
园林绿化及仿古建筑 |
2、人工费：执行《安徽省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2013〕155号）文件，工日按68元/工日。
3、税金10%（安徽省营业税改征增值税调整现行计价依据财税[2018]32号文件执行）
4、招标文件中明确的由招标人自行采购的材料费；
5、预留金（不计规费和税金列入投标总价）
6、法规规章、上级文件规定的其他不可竞争费用。
14.6.2可竞争费用包括：
（1）材料费、机械费用；
（2）管理费；
（3）利润；
（4）施工技术措施费；
（5） 施工组织措施费（除安全防护、文明施工措施费）。”
现修改为：“14.6可竞争费用包括：
（1）材料费、机械费用；
（2）管理费；
（3）利润；
（4）施工技术措施费；
（5）施工组织措施费（除安全防护、文明施工措施费）。”
6.招标文件p24面，22.2.9投标文件中的其它重大偏差（包括缺项，漏项），原文为：“⑴投标报价高于控制价的；
⑵低于企业成本价投标报价;
⑶投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的。
（4）当投标文件中填报的工程量清单报价书中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量与招标人提供的工程量清单中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位不一致，以致影响评标结果的。
（5）环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费清单报价低于有关文件规定的。
（6）不可竞争费用中有其中一项降低计费标准、基数或擅自减少不可竞争费用项目进行竞标的；
（7）投标人工费工日单价低于68元/工日的;
（8）投标报价中变更预留金或材料暂估单价或专业工程暂估价等预算价公布的招标人提供的相应金额的
（9）法律、法规规定的其它情形；
（10）技术标文件或投标报价经评审委员会评审不合格的。
（11）投标报价中的投标总价或各个单项工程总价通过乘以系数或直接增减金额来调整价格的
（12）投标报价中没有综合单价分析表的。
（13）投标报价中没有人材机汇总表的。
（14）工程量综合单价分析表的综合单价乘以系数来调整价格的。
（15）工程量综合单价分析表的人工费或材料费或机械费乘以系数调整价格的。
（16）工程量综合单价分析表的总价与人工费、材料费、机械费、管理费、利润之和相差较大的。（因计算过程由于小数位四舍五入导致的误差除外）。
（17）任何报价出现负数的。
（18）总包服务费未按照招标文件规定费率计取的。”
现修改为：“⑴投标报价高于控制价的；
⑵低于企业成本价投标报价;
⑶投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的。
（4）当投标文件中填报的工程量清单报价书中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量与招标人提供的工程量清单中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位不一致，以致影响评标结果的。
（5）环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费清单报价低于有关文件规定的。
（6）投标报价中变更预留金或材料暂估单价或专业工程暂估价等预算价公布的招标人提供的相应金额的
（7）法律、法规规定的其它情形；
（8）技术标文件或投标报价经评审委员会评审不合格的。
（9）投标报价中的投标总价或各个单项工程总价通过乘以系数或直接增减金额来调整价格的
（10）投标报价中没有综合单价分析表的。
（11）投标报价中没有人材机汇总表的。
（12）工程量综合单价分析表的综合单价乘以系数来调整价格的。
（13）工程量综合单价分析表的人工费或材料费或机械费乘以系数调整价格的。
（14）工程量综合单价分析表的总价与人工费、材料费、机械费、管理费、利润之和相差较大的。（因计算过程由于小数位四舍五入导致的误差除外）。
（15）任何报价出现负数的。
（16）总包服务费未按照招标文件规定费率计取的。”
7.原招标文件P32面，评分表中施工组织设计内容，原文为：“
|
施工组织设计 （12分） |
各分部分项工程的主要施工方案与技术措施2分 |
依据各分部分项工程的主要施工方案与技术措施进行评审。 优良得1.5≤F≤2分，一般得1≤F＜1.5分，差的得0≤F＜1分 。 |
|
施工总体筹划，施工总平面图布置1分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的施工总体筹划、目标、节点、关键工序及工期保障，施工场地布置等进行评审。 优良得0.7≤F≤1分，一般得0.4≤F＜0.7分，差的得0≤F＜0.4分 。 |
|
|
确保工程质量的管理体系与措施1分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的确保工程质量的管理体系与措施进行评审。 优良得0.7≤F≤1分，一般得0.4≤F＜0.7分，差的得0≤F＜0.4分 。 |
|
|
确保安全生产、文明施工的管理体系与措施1分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的确保安全生产、文明施工的管理体系与措施进行评审。 优良得0.7≤F≤1分，一般得0.4≤F＜0.7分，差的得0≤F＜0.4分 。 |
|
|
工程进度计划与措施及施工网络图2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的工程进度网络计划及保证措施进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
|
|
资源配备计划1分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的主要物资、机械设备、劳动力计划进行评审。 优良得0.7≤F≤1分，一般得0.4≤F＜0.7分，差的得0≤F＜0.4分 。 |
|
|
工程重难点及对应保证措施2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的重难点分析、对应保证措施进行评审。 优良得1.5≤F≤2分，一般得1≤F＜1.5分，差的得0≤F＜1分 。 |
|
|
本工程关键工序的控制措施2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的关键工序控制措施进行评审。 优良得1.5≤F≤2分，一般得1≤F＜1.5分，差的得0≤F＜1.5分 。 |
”
现修改为：“
|
施工组织设计 （16分） |
各分部分项工程的主要施工方案与技术措施2分 |
依据各分部分项工程的主要施工方案与技术措施进行评审。 优良得1.5≤F≤2分，一般得1≤F＜1.5分，差的得0≤F＜1分 。 |
|
施工总体筹划，施工总平面图布置2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的施工总体筹划、目标、节点、关键工序及工期保障，施工场地布置等进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
|
|
确保工程质量的管理体系与措施2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的确保工程质量的管理体系与措施进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
|
|
确保安全生产、文明施工的管理体系与措施2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的确保安全生产、文明施工的管理体系与措施进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
|
|
工程进度计划与措施及施工网络图2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的工程进度网络计划及保证措施进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
|
|
资源配备计划2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的主要物资、机械设备、劳动力计划进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
|
|
工程重难点及对应保证措施2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的重难点分析、对应保证措施进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
|
|
本工程关键工序的控制措施2分 |
结合本工程特点，依据投标人提出的关键工序控制措施进行评审。 优良得1.2≤F≤2分，一般得0.6≤F＜1.2分，差的得0≤F＜0.6分 。 |
”
8.招标文件P34面，商务标报价评审原详细评审商务标：“
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条款名称 |
编列内容 |
|
详细评审商务标（63分）） |
（1）、各投标人报价在不超过招标人编制的控制价95%为有效投标报价，参与商务标平均值的计算。若投标人的投标报价＞招标人编制的控制价95%均为无效投标报价，不参与商务标平均值的计算及商务标的评分。 （2）、在控制价80%~95%区间内的有效报价的平均值为C。 （3）、以C为评标基准值计算各投标人报价偏差率： 偏差率=（投标报价-C）/C*100% 偏差率为0％时得满分；偏离值大于0%的，每增加1%扣2分；偏离值小于0%的，每减少1%扣1分。不足1%的按插入法计算，分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 |
”
现修改为：“
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条款名称 |
编列内容 |
|
详细评审商务标（59分） |
（1）、各投标人报价在不超过招标人编制的控制价95%为有效投标报价，参与商务标平均值的计算。若投标人的投标报价＞招标人编制的控制价95%均为无效投标报价，不参与商务标平均值的计算及商务标的评分。 （2）、在控制价80%~95%区间内的有效报价的平均值为C。 （3）、以C为评标基准值计算各投标人报价偏差率： 偏差率=（投标报价-C）/C*100% 偏差率为0％时得满分59分；偏离值大于0%的，每增加1%扣1分；偏离值小于0%的，每减少1%扣0.5分。不足1%的按插入法计算，分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 |
”
招标人：淮南汇鸿国基房地产投资有限公司
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