昆明中林物业管理有限公司金马腾苑2019-2020年保安外包服务项目招标公告

1.招标条件 本招标项目昆明中林物业管理有限公司金马腾苑2019-2020年保安外包服务项目，招标人为昆明中林物业管理有限公司，资金来源为自筹资金。招标代理机构为云南润滇工程技术咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况、项目要求与服务期限 2.1项目概况： 金马腾苑位于昆明市金马寺片区东南侧，东至建工三村、南至东骧神骏、西至省轻工业学校、北至金太路；总用地93.65亩，共有2327套住宅；住房有9栋，其中1栋16层、2栋33层、3栋34层、4栋34层、5栋34层、6栋30层、7栋34层、8栋25层、9栋34层（注：除1栋为2梯8户外，其它8栋都是3梯10户），每栋下面有商铺；设有独立商铺2栋，车库出入口4个，设四层地下室，局部三层。小区出入口共3个；设有小区监控室及消防控制中心1个；公共卫生间分布在3栋、4栋、5栋、8栋、9栋各1个。 2.2 项目要求： 服务内容包括：为招标人承接管理的金马腾苑住宅小区，做好物业整体公共区域（含商铺）、业主共有部位和为业主提供物业服务办公区域的保安服务工作、消防管理工作以及停车管理，包括门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、装修管理、秩序维护、车辆管理及履行隐患和事故报告责任等。 服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；社区娱乐活动安全保卫；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；甲方安排的其他临时性事务等。 服务标准达到招标人为业主提供的物业服务等级标准。 2.3 服务期限： 2019年1月起至2020年12月止。 3.投标人资格要求 3.1 本项目要求投标人具备下列资格： 参加本项目投标申请人除应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，还需具备以下条件及资质： 1.本次招标要求投标人经营范围需包含保安服务（门卫、巡逻、守护、安全检查、秩序维护、消防管理等）同时还需具备有效的保安服务许可证； 2.近三年财务状况良好； 3.本次招标要求投标人在近三年内承担过三件（及以上）且在管一件（及以上）小区保安服务业绩； 4.拟任本项目的项目负责人需具备保安管理师资格证书，还须提供户口所在地公安派出所出具的无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒证明或者被开除公职、开除军籍等不良记录证明； 5.拟派往本项目的保安人员均需具有保安员证。 6.根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用记录及在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn ）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），提供本项目公告发布以后（含发布当日）的查询结果网页打印件。 3.2 联合体投标人要求： 本次招标不接受联合体投标申请。 4.资格审查方法 本次招标资格审查方式采用资格后审方式进行，审查方法合格制，资格审查的具体要求见《招标文件》，资格后审不合格的《投标文件》将按不响应投标处理。 5.《招标文件》的获取 5.1请投标单位法定代表人或委托代理人本人持身份证及授权委托书于2018年12月4日至12月10日，每日上午9：30时至11:30时（法定节假日除外），下午2:30时至5:00时（北京时间，下同），在云南润滇工程技术咨询有限公司市场营销部（昆明市五华区泛亚科技新区中铁云时代广场金地9楼11号）报名并购买招标文件，招标文件售价800.00元/套，售后不退。 5.2 本项目不接受邮购《招标文件》 5.3 投标人购买《招标文件》时还需递交下述资料的复印件各一份并加盖（公章）： （1）营业执照副本（经营范围需包含保安服务）； （2）法定代表人资格证明书（原件）； （3）法定代表人授权委托书（原件）； （4）法定代表人及被授权人身份证； （5）保安服务许可证； （6）保安管理师证； 6.投标文件的递交 6.1 递交《投标文件》的截止时间及地点：2018年12月25日14时00分，地点：云南润滇工程技术咨询有限公司会议室。 6.2 逾期送达或者未送达指定地点的《投标文件》招标人不予受理。 7.发布公告的媒介 本招标公告同时只在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及云南润滇网（http://www.ynrd.cn）上刊登。 8.联系方式 招标人：昆明中林物业管理有限公司 联系人：王谨 联系电话：18687617367 电子邮箱：737291572@qq.com 地 址：昆明市日新东路佳湖花园综合楼4楼 招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司 地 址：昆明市五华区泛亚科技新区中铁云时代广场金地9楼11号（王筇路与科普路交叉口） 联系人：李志荣 电 话：0871-65710108 传 真：0871-65710108 电子邮箱：tscoco@126.com 监督部门：昆明佳湖房地产开发有限公司纪律检查委员会