苍南县灵溪镇西红柿分拣仓储中心（农事综合服务中心）设计-采购 采购-施工 施工-运营（运营（EPC+O）一体化项 目招标公告 1.招标条件 苍南县灵溪镇西红柿分拣仓储中心（农事综合服务中心）已由苍南县农业农村局以苍农<2024>87号（项目代码：2405-330327-20-01-119674）批准建设，建设资金来自财政补助和业主自筹，出资比例为财政资金占比不少于50%，剩余业主自筹，项目业主为苍南县灵溪 镇新港村股份经济合作社，招标人为苍南县灵溪镇新港村股份经济合作社，委托代理机构为温州同筑工程管理有限公司，行政监督部门 为苍南县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计-采购-施工-运营（EPC+O）进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况：本项目工程概算2410.28万元，其中建安工程造价2289.92万元，建设规模：本项目用地面积 4626.89 ㎡，建筑占地面 积 2895.15 ㎡，总建筑面积5926㎡。主要为钢结构建筑+6通道番茄数字化分拣线等。建设地点：苍南县灵溪镇新港村。 2.2本次招标范围：本项目范围内的设计（含初步设计优化、施工图设计、专项设计等）；采购（包括工程建设所有材料（除甲供材 料外）、建筑设备、机电设备、金属结构设备采购等的保管、安装及调试）；施工（工程施工、验收、移交、备案和保修服务）工程总承 包；总承包管理过程中的技术服务（前期及施工过程中的报建、报批、审查、竣工验收组织、缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期 的保修工作，以及所有工程过程和成果的提供等）。运营范围：项目运营方在满足相关法律法规、规划和制度的前提下，从事本工程范围 内农业相关（是指：农产品技术研发、教育培训、果蔬加工销售、生态休闲体验有关的服务）业态的招商、运营、管理服务以及提供与农 业经营相关联的服务（含建筑物及配套设施的维护服务）。承包人自行负责相关运营物资的采购以及项目运营的各项费用（含配套设施成 本、人工成本、管理费用、折旧翻新及其他附加费用等）。 2.3设计质量要求：符合现行设计规范、规程和有关政策、法规及发包人要求。 2.4施工质量要求：达到“合格”标准，符合国家和省市有关工程工艺标准和质量验收标准。 2.5运营质量要求：符合招标人运营及考核要求。 2.6EPC工期：总工期150日历天（含设计、施工工期）。 2.7运营期限：10年 3.投标人资格要求 （一）投标人： 3.1本次招标要求投标人须同时具备以下设计资质、施工资质及运营能力： ①设计资质：建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。 ②施工资质：须具备建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核 查结果处于“合格”状态），具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 ③运营要求：具备独立法人的运营企业。 3.2本次招标（R接受/□不接受）联合体投标。R联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1R联合体数量不超过3个； 3.2.2联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业 工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；3.2.4其他要求：组成联合体各方不得再单独或与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标； 3.3R具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）； 3.4□自/年/月/日以来承接过/完成过/业绩； 3.5R企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格 证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）； （二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）、运营负责人： 3.6拟派项目负责人须具备：二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或经济（或 经营）类高级及以上技术职称，若为注册建造师还须具备有效的安全生产考核 B 类合格证书；且必须具备：1）若为联合体投标的，由牵 头人拟派；2）年龄≤60周岁。 3.7拟派设计负责人须具备：二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师，且年龄≤60周岁。联合体投标的，设计负责人须由 承担设计工作的联合体成员委派； 3.8拟派施工负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师，年龄≤60周岁。同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合 体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）； 3.9拟派运营负责人须具备：要求具备三年以上的运营经验（提供运营公司证明文件：如能证明担任运营负责人合同或中标通知 书）； 3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总 承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标； 3.11建筑工程施工总承包资质的单位，应提供企业《安全生产许可证》和企业法定代表人的“三类人员”A类证书。 （三）其他： 3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数1个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担 施工工作的联合体成员委派； 3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人、运营负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服 务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息准）； 3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人、运营负责人自2021年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人、运营负责人自2021年7月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人 名单； 3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 3.17 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18浙江省外投标人（施工单位）必须持有《外省企业进入浙江省承接业务登记备案证明》且在有效期内或提供浙江省建筑市场监管 公共服务系统对外发布的进浙企业备案列表查询（含投标人）网页截图。 4.招标文件的获取 4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放温州市公共资源交易网-苍南县分网（以下简 称“电子交易平台”）（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html）； 4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov .cn/col/col1229666903/index.html）自行下载招标文件； 4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。 4.4未在温州市公共资源交易网-电子交易平台注册并办理CA的投标人，请到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交 易网“办事指南-企业注册及CA网址（http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index. html） 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月8日09时00分，电子招标投标交易平台：（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col122 9666903/index.html） 6.投标文件的递交 6.1公开招标。 6.2□采用评定分离，☑不采用评定分离。 6.联系方式 招标人：苍南县灵溪镇新港村股份经济合作社 地址：温州市苍南县灵溪镇新港村办公楼 联系人：陈先生 电话：13806628038 招标代理机构：温州同筑工程管理有限公司 地址：苍南县灵溪镇华府新世界花园2栋2楼222室 联系人：郭先生 电话：0577-64795111、13858716880 行政监督部门：苍南县住房和城乡建设局 地址：苍南县灵溪镇人民大道777号 电话：0577-59896042 苍南县灵溪镇新港村股份经济合作社 温州同筑工程管理有限公司 2024年10月8日