招标
鸿新花园三期祥晟苑A座1401房/1501房
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/10/22
公告摘要
公告正文
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002408330 | 项目名称 | 鸿新花园三期祥晟苑A座1401房/1501房 |
| 起始日期 | 2024年10月22日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月04日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市福田区鸿新花园3期-A栋 |
| 面积/数量 | 1、鸿新花园三期祥晟苑A座1401房：82.310平方米 2、鸿新花园三期祥晟苑A座1501房：82.310平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 4年(起租日期需晚于2025年2月22日) | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 70元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是(在不影响房屋结构的前提下，出租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由承租人报有关部门批准后，方可进行。租赁期限届满或合同解除后，承租人归还租赁房屋时，必须保证租赁房屋结构及配套设施的完整性，已形成的固定在天花板、墙壁、门窗、地面的装修不得拆除，装饰装修物无偿归出租人所有。) | 资产用途限定 | 住宅 |
| 履约条件 | 1. 在租期内需投入不低于30000元/间对房屋进行翻新，并更新家电等配置。 2. 若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三个自然日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍保证金金额收取违约金。 3. 在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租人处置。 4. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。 5. 其他条款见《租赁合同》文本。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 按管理处价格标准执行 | 水费 | 由承租方承担 |
| 电费 | 由承租方承担 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 经出租人综合评定，确定物业承租人。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经资格审核后，签订租赁合同。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 继续自行公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 需提供的证明材料 | 1. 承租方案 2. 身份证明、营业执照等 3. 我司要求的其他材料 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月04日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市深投教育集团有限公司 | 出租方地址 | 福田区福中路17号国际人才大厦307 |
| 业务咨询人员1 | 翟小姐 | 业务咨询电话1 | 0755-82731505 |
| 业务咨询人员2 | 周小姐 | 业务咨询电话2 | 0755-83233553 |
| 联系地址 | 福田区福中路17号国际人才大厦307 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 该房屋目前在租，需等2025年2月22日后才能空出 | ||
解决方案
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