邵阳学院附属第二医院保洁服务项目合同公告

公告日期:2021年07月06日

甲方（采购人）：邵阳学院附属第二医院

乙方（中标人）：邵阳市西湖物业管理有限公司

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购项目名称： 邵阳学院附属第二医院保洁服务项目

2、采购计划编号： 湘财采计[2021]000175、邵财采计[2021]100016

3、项目内容： 邵阳学院附属第二医院门诊、住院部清洁卫生工作

4、项目负责人： 张 恩

二、合同金额

1、合同金额小写：￥2684971.90元

大写：贰佰陆拾捌万肆仟玖佰柒拾壹元玖角整

2、具体标的见附件。

3、合同价格形式：固定总价合同 。

三、履行合同的时间、地点及方式

1、起始日期：2021年 07月01日，完成日期：2022 年06月 30日。总日历天数：365天。

2、地点：邵阳市大祥区宝庆西路16号

3、方式： 现场履行

四、付款

1、每月人民币贰拾贰万叁仟柒佰肆拾柒元陆角陆分整（￥223747.66），每月结算一次。此价格为包干价（包括人员工资福利、社保、法定假日加班补贴、超时津贴、劳保费用、办公用品、工具材料费用、管理费、法定税费等），不再增加任何费用。

2、本合同执行后，如果本地区税金比率、社保基数和缴费比例政策性调整，则按调整后的标准执行，从每月的保洁服务费用中增、减相关费用。

3、经考核合格后，乙方出具正规发票与甲方办理合同款项结算手续。如乙方不能按时履行服务承诺或合同约定、考核不合格、或其他原因，甲方按照合同约定需对乙方予以经济处罚或要求乙方赔偿经济损失，甲方可直接从保洁服务费用中扣除。

4、支付合同款项时，一律不向乙方以外的任何第三方办理付款手续。开户行和账号以政府采购合同签订的为准，如果乙方要求变更，则乙方必须提供加盖了财务专用章、法人代表签字的证明文件，报经甲方审查同意。

5、付款方式：甲方以电子汇款方式向乙方按月支付保洁服务费用用。

账 户 名：邵阳市西湖物业管理有限公司

开户银行：邵阳市农商银行广场支行

帐 号：85101730011311298012

五、解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

？ 提请仲裁 □ 向人民法院提起诉讼

六、本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

1、在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

2、本合同协议书

3、成交通知书

4、响应文件

5、政府采购合同

6、谈判文件

7、标准、规范及有关技术文件，图纸。

8、其他合同文件。

七、合同生效

本合同自 双方签字盖章后 生效。

八、合同份数

本合同一式 陆 份，采购人执 两 份，供应商执 两 份，财政部门 壹 份，邵阳市政府采购中心 壹 份。

合同订立时间： 2021年 06月 30 日

合同订立地点： 邵阳学院附属第二医院

附件1：采购需求

附件2：服务人员配置及费用

附件3：保洁服务考核细则

甲 方：（公章） 乙 方：（公章）

法定代表人： 法定代表人： 马美元

委托代理人： 委托代理人： 张 恩

电 话： 电 话： 18607397761

传 真： 传 真：

保洁服务补充合同

甲方：邵阳学院附属第二医院

乙方：邵阳市西湖物业管理有限公司

乙方在甲方组织的2021年保洁服务项目采购中，通过公平竞争，成功中标。为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方协商就保洁服务事宜达成以下协议：

一、 服务范围和内容：

甲方需要乙方依据采购文件（含补充、修改文件）和乙方的投标文件（含澄清、补充文件）向甲方提供保洁服务。即负责搞好医院合同附件指定的科室、电梯、周边环境卫生、下水道疏通、污水处理、垃圾转运清运、医疗垃圾回收及处理等工作的工作人员。所有人员都应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度，否则甲有权按医院管理规定处罚或提出辞退意见。

二、 合同期限：

本合同有效期为壹年,自 2021年 07月01 日起至2022年06月

30日止。

三、合同金额：

1、甲方付给乙方全年各种费用（包括人员工资福利、社保、法定假日加班补贴、劳保费用、办公用品、工具材料费用、管理费、法定税费等）共计人民币 贰佰陆拾捌万肆仟玖佰柒拾壹元玖角整，（￥2684971.90元）每月支付一次（计人民币贰拾贰万叁仟柒佰肆拾柒元陆角陆分整（223747.66）。乙方必须开具正式发票，否则甲方有权拒付费用。

2、甲方除招标文件规定的服务内容外另增加：5号楼负一楼CT室和2号楼八楼增加卫生员；公共卫生间增加檀香、清洁球、卫生纸（新楼一楼、门诊一、二楼检查时投放）；消毒器械项目不增加费用，其他新增设岗位或遇突击任务需临时增加人员或安排临时性工作，临时性任务费用另计、增设固定岗位费用按本合同费用标准计算人员、耗材等费用。

3、本合同执行后，如果本地区社保基数和缴费比例政策性调整，则按调整后的标准执行，从每月的保洁服务费用中增、减相关费用。

4、付款方式：甲方以电子汇款方式向乙方按月支付保洁服务费用。

账 户 名：邵阳市西湖物业管理有限公司

开户银行：邵阳市农商银行广场支行

帐 号：85101730011311298012

四、服务要求、质量和标准（详见附件1）

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、积极协助乙方做好保洁服务管理工作。

2、审定乙方制定的保洁服务管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。

3、审定乙方提出的保洁服务管理年度计划、年度费用概预算、决算报告等。抽查保洁服务管理经费的使用情况。

4、对乙方的保洁服务管理服务实施监督检查，每月甲方组织总务部、护理部、监察室进行全面的考核评定，考核实施细则按照采购文件规定执行，甲乙双方可进一步协商完善。

5、甲方有权对乙方履行合同约定的工作进行指导、监督，对保洁服务管理服务中存在的问题提出整改意见，并督促乙方按要求及时进行整改落实，乙方不及时整改、整改不力或反复出现的问题，甲方有权视情节轻重对乙方予以经济处罚。

6、依照本合同约定，按时支付保洁服务相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方不得将整体或部分管理责任及利益对外转让或发包，不得将未征得甲方同意的服务业务对外分包或转包。

2、乙方应严格遵守国家有关的法律、法规、行业标准及采购文件的规定，提供安全、优质、高效的保洁管理服务。

3、乙方应严格按照国家有关法律法规管理员工，遵守甲方管理规定及有关规章制度，杜绝各种不良行为及各类事故的发生，并接受物业管理行政主管部门和甲方的监督、指导和考核。

4、乙方须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，以保证整个保洁服务管理系统安全、高效、有序和有计划地运转。建立健全的管理档案，及时记载有关变动情况。

5、乙方对其员工管理应符合邵阳市政府的有关规定及甲方有关的要求。本协议履行期间内，乙方服务人员须是与乙方签订劳动合同的人员，其薪酬、社会保险、商业保险、福利及日常培训、管理和有关劳动手续、健康证明等均由乙方负责。对于乙方服务人员与乙方之间所形成的任何劳资纠纷和其他法律纠纷，均由乙方负责解决。乙方服务人员发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由乙方全部负责。乙方员工食宿自行安排。

6、乙方应按《劳动法》及国家、省、市劳动部门的有关规定，按照甲方提供的费用给员工及时足额缴纳社会保险费用。有关费用已包含在本合同中，在合同履行期间，因社会保险缴费不规范等导致的一切后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。

7、乙方全部服务人员的工作时间应严格按照国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。有关费用已包含在本合同中，在合同履行期间，因薪资福利发放不规范等导致的一切后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。

8、乙方应服从甲方临时性安排的工作（费用另计），有责任配合甲方接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。

9、乙方人员必须严格遵守甲方的管理制度和操作规程，不得利用职务之便谋取私利，或从事违法犯罪活动。如因违反管理制度或操作规程而造成甲方财物损失的，乙方应负全部赔偿责任；凡由乙方人员酿成的纠纷或造成的不良后果，概由乙方负责；乙方人员为甲方服务期间出现违法犯罪行为，甲方依法处理。

10、乙方在日常服务及管理过程中，应自觉维护甲方的权益及声誉，妥善使用和维护好甲方所有财产及各类设备、设施，发现甲方设施设备有故障或损坏、存在安全隐患等应及时向甲方反映并协助处理，节约用水用电，并安全使用水、电、气等能源，并做到随时关门落锁,杜绝一切因未关好门窗、电器、水龙头等所造成的相关安全责任事故。凡因乙方人员造成水电流失或设备、设施等财产损坏的,均由乙方负责赔偿责任；因乙方原因对甲方声誉造成不良社会影响者，甲方有权视情节轻重予以经济处罚。

11、乙方及乙方服务人员有义务保守甲方的商业秘密，不得将甲方的商业秘密（包括本协议及其附件签订时及履行过程中获知的甲方的任何技术、经营信息等）泄露给与本协议无关的第三方。否则，乙方应就甲方因此所遭受的损失承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1、如因乙方管理不善，造成重大经济损失，经有关部门认定，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济责任。

2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可发出警告或整改通知，甲方连续二次或半年内三次发出警告或整改通知而又无彻底改善的，视为乙方无能力继续履行合同，甲方有权终止合同。

3、乙方不能按时履行合同约定的，每延误一天应向甲方偿付不能按时履行部分款项2‰的违约金。

4、甲方不能按照本合同约定的价款和支付方式如期支付，每逾期一天，应支付逾期部分总价款2‰的违约金。

七、其他事项

1、如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认为情况危及到甲方的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束。

2、乙方人员必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程而造成甲方财物损失的，乙方应负全部赔偿责任。

3、由于乙方原因而损坏甲方财产的，由乙方负责赔偿。因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。

5、保洁服务岗位人员应与投标方案承诺的服务岗位人员一致，在履约合同中不得更换，如有特殊情况，须得到甲方的同意。

八、不可抗力：

由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关权威部门的证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

九、合同补充和修改：

对合同条款作任何改动或偏离，增加补充条款，均须由甲、乙双方签订书面的补充合同。

十、违约终止合同

1、在乙方收到甲方发出的违约通知后三天内，乙方仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方可向乙方发出终止合同通知，终止部分或全部合同，由此带来的一切损失由乙方承担：

（1）乙方未能在合同规定的期限内及时进场；

（2）乙方提供的服务质量不符合合同规定，且未及时纠正的；

（3）乙方未能履行合同项下的任何其它义务的。

2、甲方终止部分合同，甲方可以按适当的条件和方式采购类似的由于乙方未交付部分的服务；乙方应承担甲方购买类似服务的额外费用并继续履行合同中未终止的部分。

十一、合同纠纷：

如发生合同纠纷，甲、乙双方协商解决；协商不成时，可提请政府采购管理部门调解；调解不成，任何一方均有权向仲裁机构提出仲裁，仲裁解决不了的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、未尽事宜：

合同如有未尽事宜，须经甲、乙方双方共同协商，作出补充约定；补充约定与本合同具有同等效力。招标文件与投标文件是本合同的附件，与本合同具有同等效力。

十三、合同份数及生效：

本合同一式六份，甲方、乙方各三份，本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件1： 采购需求

一、 采购项目名称 ：

邵阳学院附属第二医院保洁服务项目

二、招标项目范围

邵阳学院附属第二医院门诊、住院部及院内公共区域清洁卫生工作。

三、委托管理期限

一年。试用期为前3个月，在此期间未履行合同，不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。）

四、项目概况

邵阳学院附属第二医院始位于邵阳市宝庆西路16号，是一所集医疗、科研教学于一体的医院。

五、服务内容及基本要求

（一）采购项目名称：邵阳学院附属第二医院保洁服务项目

（二）项目概况及主要数据：本项目共一个包：包1。

（三）服务承包范围：

1）由供应商提供一次性手套、口罩、胶手套、84消毒液、拖把扫把、洗衣粉、钢丝球、毛巾、厕所清洁剂、灰斗、38塑料桶、60cm尘推罩尘推杆、电梯保养液、65×100黑袋、65×10黄袋、56×90黄袋、45×70黄袋、36×50黄袋、36黑袋、30黄袋、垃圾篓、垃圾转运车等。

2）由供应商提供负责搞好医院如下科室、部门的卫生、垃圾托运、下水道疏通污水处理、医院垃圾回收及处理等工作的工作人员。

（四）服务要求、质量和标准

1、项目总体要求：

本次采购项目为：邵阳学院附属第二医院保洁服务项目。

2、 项目清单如下：

耗材汇总表
品名	规格	单价	数量	金额（元）	医疗废物专用袋
65×100黑袋	个	0.7	106188	74332
65×10黄袋	个	0.75	72828	54621
56×90黄袋	个	0.4	54480	21792
45×70黄袋	个	0.3	101352	30406
36×50黄袋	个	0.15	138000	20700
36黑袋	扎	3.2	25824	82637
30黄袋	扎	2.2	4440	9768
一次性手套	包	1	2688	2688
一次性口罩	个	0.5	21120	10560
胶手套	双	5	1872	9360
84消毒液	瓶	2.2	12356	27183
拖把	把	10	1776	17760
扫把	把	8	11320	10560
洗衣粉	包	3.5	648	2268
钢丝球	个	1	744	744
毛巾	条	4	1464	5856
厕所清洗剂	公斤	6	2520	15120
灰斗	个	9	331	2979
38塑料桶	个	8	326	2608
60cm尘推罩	条	24	514	12336
60cm尘推杆	根	22	514	11308
电梯保养液	瓶	95	12	1140
垃圾篓	个	3	500	1500
垃圾转运车	辆	1200	6	7200
45平口黑袋	把	0.40	39324	15730	全医院分类垃圾箱用
48手提黑袋	个	0.15	57060	8559
65手提黄袋	个	0.45	5100	2295
65手提黑袋	个	0.38	13200	5016
70平口黑袋	个	0.36	2220	800
合计				467826

岗 位	数量	备注	岗 位	数量	备注
收费大厅药品仓库	1人		放射科	1人
小儿保健科	1人		门诊三、四楼心电图	1人
小儿科	1人		门诊五楼红外线乳透室	1人
血液透析室	3人		骨科1	1人
肾内科	1人		妇科神经外科	1人
新生儿科	1人		产科1	1.5人
消化内科	1人		麻醉科手术中心	3人
呼吸内科	1人		普外科	1人
心血管内科	1人		泌尿外科	1人
神经内科1	1人		甲状腺乳腺外科1/2区	2人
内分泌代谢科	1人		磁共中心	1人
血液肿瘤内科	1人		下水道疏通、污水处理	1人
康复医学科（病区）老年病科	1人		外科楼四周环境卫生	1人
康复医学科（治疗区）中医科	1人		楼层垃圾转运	1人
会议室	1人		外科楼垃圾拖运	1人
新楼前坪四周环境卫生	1人		全院医疗垃圾回收	2人
ICU重症监护室	1人		外科楼地下车库	0.5人
新楼垃圾拖运	1人		回收输液瓶	1人
新楼污水处理	1人		神经外科	1人
新楼电梯和楼梯	2人		新楼回收输液瓶	1人
口腔科1	1人		检验科2	1人
院办公室	1人		产科2	1人
体检中心	1人		骨科2	1人
检验科1	1人		神经内科2	1人
病理科司法鉴定所	1人		口腔科2	1人
门诊大厅	2人		发热门诊	1人
急诊科	1人		核医学科	1人
门诊输液室及各诊室	1.5人		保健儿科	1人
介入科	1人		老内科、外科楼电梯、楼道	1人
办公楼活动室	0.5人		合计	67人

服务人员配备：

清洁卫生员工作职责

1、在院领导、护理部领导和护士长的业务指导下，担任各区的清洁卫生工作，遵守院内各项规章制度，如考勤制度、安全制度等。

2、按休息时间作息：春冬早上6：00—12：00，夏秋5：30—12：00，下午2：30—5：30。

3、上班要求着装整洁，服务态度良好，认真负责完成本区范围内的清洁卫生。

具体细则如下：

（1）各科室及病房的地面、走廊、楼梯、厕所、墙裙、公共水池的卫生清扫与保洁。

（2）各科室和病房天花板、灯、风扇、门窗、玻璃的卫生清洁和保洁。

（3）清扫各科室医、护士办公室的门、窗、桌椅地面的卫生并保持清洁。

（4）纸篓每天及时倾倒、清洗，并保持清洁。大小便器、便盆使用后随时消毒。

具体科室分工如下：

1、病房卫生员：

①各病房床头柜、登子、床脚每天擦一次，每周用消毒液擦洗一次；

②热水瓶壳每周清洗一次；

③早晨为病人送开水；

④病人出院或转科后及时做好床单元的清洁、消毒工作。

⑤发放、回收病人的用物，满足病人的需要。上班时间随喊随到。

2、非病房卫生员：

1）新门诊一楼

负责该区域的整体卫生清洁及收费室、药房的门、窗、墙面的卫生并保持清洁。

2）门诊二、三、四、五楼

负责该区域各科室的整体卫生并经常保持清洁。

3）七楼体体检中心

①七楼走廊、门窗、体检中心各科室整体卫生及会议室卫生。

②七楼卫生间卫生

4）血透室

负责血透室试管的粗洗及整体卫生。

5）手术室卫生：

①负责该区域室内外公共区域的整体卫生并经常保持清洁

②器械、无影灯、台等手术器械卫生

6）楼层垃圾转运员

负责整个医院楼层垃圾的转运及电梯卫生。

7） 办公区域卫生：

①负责该区域室外公共区域的整体卫生并经常保持清洁

②部分办公室内的卫生清扫和保洁工作。

8）其他

污水处理：①专人管理

②每天投放药品并登记

③定期检测并登记

④检查不合格卫生部门所缴罚款责任的人

下水疏通：下水堵塞随喊随到，做到无堵塞情况。

拖垃圾：每天必须拖运走医院垃，保证无垃圾积压。

4、清洁卫生要求及标准

区域	内容	要求	标准
病 房	墙	每周擦一次	现本色、无污迹
	地面	一日六扫（上午上班前、晨间护理后、上午下班前、下午上班后、下班前、晚班熄灯前）两拖（早晨拖一次，下午下班拖一次，）保持干燥，每周必须用消毒液	现本色、无污迹、垃圾、无死角
	床、柜、凳	每日抹1次、每周用消毒水清洗1次	清浩无污迹
	门、窗、玻璃	每周擦一次	无污迹
	天花板、顶、墙角	每周打扫1次，发现问题随时处理	无灰尘、蛛网
	厕所	地面每天三冲三冼，每周彻底清洗1次，洗面台、盆、镜每天擦洗1次，墙每周擦洗1次	无尿垢、粪迹、无臭味、无污迹
	开水、开水瓶	每天开水送至床前。瓶壳每周清洗1次	开水每天2次，瓶壳无污迹
走 廊	墙	每周抹1次	现本色、无污迹
	指标牌	每周抹1次	现本色、无污迹
	地面	每天二拖六扫	现本色，无垃圾、无污迹积水
	天花板等	每周打扫1次	无蛛网
楼梯间	地面	每天二拖六扫	现本色、无污迹
	墙	每周抹1次	现本色、无污迹
	扶手	每周抹1次	现本色、无污迹
办公室	地面	一日四扫（上午上班后下班前，下午下班后上玫前）两拖（上班前、上班后）	现本色、无污迹
	墙	每周抹1次	现本色、无污迹
	办公桌、椅、柜	每周抹1次，整理1次，每周大扫1次	清洁无尘、整齐
治疗换药配夜室	治疗桌台、治疗、药车	每日使用前后用消毒水抹1次	无灰尘药迹
值班室		每日清扫及擦抹，每周大扫1次	整洁干净有序
杂屋 开水房		1日2扫（上、下各1次）每周大扫1次	整洁干净有序
手术室	地面	每日两拖六扫	现本色、无污迹
	墙	每周抹1次	现本色、无污迹
	器械、无影灯、台	每天抹洗1次	无灰尘，无污迹
公共水池		每天用消毒水擦洗1次	现本色、无污迹
电梯	地面	每天拖两次，出现问题随时处理	整洁干净
	四壁	每周抹1次	现本色，无污迹
其他	垃圾篓	超过一半及时清倒	无垃圾、无臭味
	一次性医疗废品	每天下午5：30前收集并在记录本上签字	无漏收记录
	下水疏通	随叫随到	及时疏通

5、严禁卫生员把除工作服以外任何物品带入院清洗

6、每天下午6：30前由专人负责将需要焚烧的一次性医疗用品回收，并认真做好记录，并记住废品袋的规定，。红塑料袋装放射废品、黄塑料袋装医用废品、黑塑料袋装生活废品。

7、特别申明：

（1）、卫生员负责各科室器械的送取，若出现差错负责全部经济损失。

（2）如发现一次性医疗废品回收数目不符，追查责任人；发现私自出卖一次性医疗废品，每次罚2000元并开除。

（3）以上具体细则，经检查一处不合格者扣人民币2元，病人投诉卫生员工作不到位的扣该卫生员10元，卫生员卫生质量上级有关部门检查不合要求者，处罚到卫生员头上，金额数按上级处罚数。受到表扬者每次奖励10元。

（4）上级领导卫生检查达到优良者给予奖励。

（5）必须遵守医院的各项规章制度，否则按医院有关制度处罚。

（6）卫生行政部门检查不合格所造成损失，全部由负责人负责。

其他：本项目招标投标价为包干价格，中标人不得在承包过程中以任何理由另行提出加价或其他要求。投标方可根据本招标文件物业服务项目内容、要求及实地勘查来细化具体岗位及人数，但不得低于以上岗位及合计总人数。

六、其他要求及说明

1． 服务时间及地点

1.1 服务时间：一年。

1.2 服务地点：邵阳学院附属第二医院。

2． 费用组成和结算方法

2.1 付款人：邵阳学院附属第二医院

2.2服务费用包括但不限于岗位人员工资、劳保福利、服装费、办公费用、管理费、税金、耗材等费用。其中耗材费用见《耗材汇总表》，为不可竞争部分，供应商报价时不得更改。供应商进行分项报价时应体现以上费用组成。

2.3 付款方式：

2.3 .1每年度的保洁服务费按月支付。如无扣款，每次支付相应金额；采购人于每月15日之前将上个月应付的物业服务费直接转入中标人指定银行账户，但付款前中标人必须向采购人出具税务部门出具的票据（若遇休息日、法定节假日或采购人财务封账，则付款时间顺延）

附件2：

服务人员配置及费用

服务人员配置：

岗 位	数量	备注	岗 位	数量	备注
收费大厅药品仓库	1人		门诊五楼红外线乳透室	1人
小儿保健科	1人		骨科1	1人
小儿科	1人		妇科神经外科	1人
血液透析室	3人		产科1	1.5人
肾内科	1人		麻醉科手术中心	3人
新生儿科	1人		普外科	1人
消化内科	1人		泌尿外科	1人
呼吸内科	1人		甲状腺乳腺外科1/2区	2人
心血管内科	1人		磁共中心	1人
神经内科1	1人		下水道疏通、污水处理	1人
内分泌代谢科	1人		外科楼四周环境卫生	1人
血液肿瘤内科	1人		楼层垃圾转运	1人
康复医学科（病区）老年病科	1人		外科楼垃圾拖运	1人
康复医学科（治疗区）中医科	1人		全院医疗垃圾回收	2人
会议室	1人		外科楼地下车库	0.5人
新楼前坪四周环境卫生	1人		回收输液瓶	1人
ICU重症监护室	1人		神经外科	1人
新楼垃圾拖运	1人		新楼回收输液瓶	1人
新楼污水处理	1人		检验科2	1人
新楼电梯和楼梯	2人		产科2	1人
口腔科1	1人		骨科2	1人
院办公室	1人		神经内科2	1人
体检中心	1人		口腔科2	1人
检验科1	1人		发热门诊	1人
病理科司法鉴定所	1人		核医学科	1人
门诊大厅	2人		保健儿科	1人
急诊科	1人		老内科、外科楼电梯、楼道	1人
门诊输液室及各诊室	1.5人		合计	67人
介入科	1人		CT二室	1人	增加人员不加费用
办公楼活动室	0.5人		2号楼八楼	1人
放射科	1人		总计	69人
门诊三、四楼心电图	1人

各项明细费用：

项目名称	金额	备注
人员工资	67人×1380元/月×12个月=1109520元
星期六、日加班费	67人×1380元/月÷30天×8天/月×12个月=295872元
法定节假日加班费	67人×100元×11天/年=73700元
传统节日费	67人×320元/年=21440元
小计	1500532元
全院耗材总费	467826元
养老保险费	67人×3263元×12个月×16%=419752.3元
意外伤害险	67人×150元/年=10050元
工作服	67人×650元=43550元
管理费	1500532元×6%=90031.9元
利润	1500532元×5%=75026.6元
1-11小计	2606768.8元
税金3%	2606768.8×3%=78203.1元
合计	2684971.9元

附件3：

保洁服务考核细则

按月考核，考核满分为600分，500分为合格分，每扣除10分处罚人民币200

元，在次月支付的合同款中扣除；每奖励10分奖人民币200元，由甲方另行支付,奖励分值不抵扣每月考核分值.甲方每月底以书面形式向乙方提供考核结果，并要求乙方限时整改，乙方应对存在问题进行持续质量改进，并以书面形式向甲方反馈整改措施及效果。对于甲方提出的问题未限时整改的，加倍扣分。

一、保洁员素质
考核内容及标准	扣分标准
1、遵守医院规章制度，遵守劳动纪律，坚守岗位，不迟到、不早退，有事须向所在科室护士长及保洁主管请假；	不符合要求一次扣1分。
2、着装整洁规范，佩带工牌，不穿硬底高跟鞋，不留长指甲、不戴首饰，不浓妆艳抹	不符合要求一次扣1分。
3、说话、走路、办事动作三轻，服务周到，态度和蔼，耐心细致，不与病人及家属发生口角；	不符合要求一次扣1分。
4、团结友爱，互相帮助，不搬弄是非，上班不做私事、不闲谈、不玩手机；	不符合要求一次扣1分。
5、不接受病人馈赠，不向病人索取财物；	不符合要求一次扣1分。
6、保洁服务时注意节约用水用电： （1）保洁活动时避免耗水量大的冲洗法，如必须使用冲洗时，应采用间断冲洗，并使用节水型喷头，做到人走水关，杜绝长流水； （2）做好病区、科室公共区域照明灯管理，无长明灯现象。	不符合要求一次扣1分。
二、楼宇内保洁
考核内容及标准	扣分标准
1、定人（人员配备）定岗（责任范围）定时（完成时间）定项（工作项目），人员排班和工作安排合理，服务状态良好。	一项不明确或不符要求扣1分。
2、各区域保洁按相应流程规范操作	未按流程操作，一例次扣1分。
3、在规定时间完成保洁	不符合规定要求，一例次扣1分。
4、保洁工具、用品配备符合要求；保洁工具摆放规范、清洗干净；保洁工具及用品使用、清洗、消毒、存放符合分类要求；无乱丢乱放保洁工具，不得使用有可能损伤、污染保洁对象的工具和试剂材料。	不符合要求，一项或一次扣1分；造成地面、家具及其他设施设备损伤，一次扣2分，并予以赔偿或修复。
5、室内地面保洁标准： 干净、干燥，无垃圾废物，无烟蒂纸屑，无灰尘泥土，无痰迹，无其他可擦洗污迹，墙角、沟、边保洁到位，走动式维护，每小时至少巡扫一次。	地面不洁或其他不符合要求，一处扣1分。
6、墙壁、天蓬保洁标准： 目视干净无尘，无蛛网，无可擦洗污迹，无牛皮癣， 保洁工具、材料适合相应墙体材质，不得损伤、污染墙体。	不符合标准一处扣1分。
7、墙壁、天蓬附着物保洁标准： 设备带、开关插座、电扇、消防箱、消毒箱、钩、框及其他外凸物、附属设备目视干净端正，手摸无灰尘。	不符合标准一处扣1分。
8、门、窗、洞、台保洁标准： 目视干净整洁，无可擦洗污迹，门窗手摸无灰尘，其他无积灰，无蛛网，无隐藏垃圾、废物、烟蒂等。	不符合标准一处扣1分。
9、病房家具保洁标准： 清洁无结垢、无灰尘，如有污染，及时清洁消毒，保证一房一巾，目视干净，摆放整齐，手摸无灰尘，不得使用有可能损伤家具的工具和材料。	不符合标准一处扣1分。
10、病房床单元保洁标准： 清洁无结垢、无灰尘，如有污染，及时清洁消毒，保证一床一巾，目视干净，无可擦洗污迹，手摸无灰尘。	不符合标准一处扣1分。
11、病房卫生洁具保洁标准： 面盆、水池、水龙头、便器及其他洗浴清洁设备每日清洁，便器每日消毒，目视干净整洁，无污垢，台面等无积水，保持通风正常、排水通畅，无异味	不符合标准一处扣1分。
12、公共卫生间洁具保洁标准： 每日保洁、消毒，专人负责，至少每半小时巡查一次，目视干净整洁，无污垢，台面等无积水，保持通风正常、排水通畅，无异味，按规定投放卫生球等除味材料。	不符合标准一处扣1分。
13、玻璃、镜子保洁标准： 每日擦洗，使用专用清洁试剂，保持干净明亮，目视无灰尘，无污迹，无水渍，手摸边框无灰尘。	不符合标准每次扣1分。
14、治疗室、处置室及其他特殊医疗用房保洁标准：垃圾按规定分类存放收集，台面、污染墙壁每日擦洗消毒，无蚊蝇，无污迹，无积水。	不符合标准一处扣1分。
15、手术室、ICU、移植病房：执行卫计委《消毒技术规范》进行，手术间地、墙无灰尘，无污迹，无蛛网等。	不符合标准一处扣1分。
16、卫生（废物）桶、篓保洁标准： 专用垃圾袋完好，铺放整齐符合要求，及时回收更换，保证内容物不超容积2/3，有污秽物时及时清理更换，每日对桶（篓）体定时清洁，无污迹，无积灰，无异味，无溢满。	不符合标准一处扣1分。
17、大厅、走廊、楼梯有人走动维护，每15—30分钟完成一个巡回；保洁区域干净明亮，地面无纸屑、果皮、烟头等丢弃物，无污迹；雨天，地面有防滑、干燥措施并摆放防滑告示牌；门柱、扶手每日擦拭，墙角及可擦洗墙壁每周全面擦洗两次，保持干净整洁，无张贴，无污渍，无蛛网，无积尘。	不符合标准一处扣1分。
18、开水处：开水处清洁整齐，无杂物，无晾挂；地面清洁，无污迹，无积水，无异味；开水炉清洁干净。按院方规定时间开放开水处，住院病人开水送至床前每日2次，非供水时间开水处应锁门，确保供水安全。	不符合标准一处扣1分。
19、生活垃圾运送规范： （1）每日6：30～8:00、17:00～18:30到达所有部门/科室暂存点回收； （2）按指定或专用路线运输，车辆不得与物体、墙壁、行人发生碰撞； （3）运输车辆须加盖，垃圾不得高出车箱体，运输途中无污物污水撒漏、丢弃等； （4）垃圾及时装车压缩，每日清运； （5）垃圾站每日冲刷、消毒不少于三次，保持站点清洁，无明显异味；	不符合标准一处扣1分。
20、医疗废物运送规范： （1）包装袋符合《医疗废物专用包装物、容器标准和警示标识规定》要求； （2）每日早7：30前、中午12：00～2：30、下午16：00～18:00到各科室清点、回收各类医疗废物；手术室除按规定时间收集外，应根据废物量随时收集；按指定或专用路线运输，车辆不得与物体、墙壁、行人发生碰撞； （3）医疗废物回收时须双人称重签名，封口，交接联单填写齐全； （4）运送车辆须加盖，运输途中保持车厢密闭，无撒漏、丢弃等； （5）医疗废物按分类码放整齐等待清运，严禁其他一切非医疗废物进入医疗废物储存间；医疗废物储存时间不得超过48小时； （6）医疗废物储存间防蚊、防蝇、防鼠、防盗等安全设施完好； （7）医疗废物储存间地面随时清洁，每日进行地面和墙壁终末消毒处理； （8）每日统计交接联单，发现医疗废物数量明显异常，立即追查，并报告监管部门； （9）发生医疗废物撒漏、丢失时，立即启动医疗废物撒漏、丢失应急预案。	不符合要求一处扣1分。
三、室外保洁
考核内容及标准	扣分标准
1、保洁时段为6：30～17:30（季节变化，保洁时段根据医院要求）；道路、广场等人流较大的场所每日至少早中晚各集中清扫一次，每周冲洗一次；其他区域每日早晚各集中清扫（洗）一次，其余时间保洁人员走动维护；	不符合标准一处扣1分。
2、保洁时段主要干道、绿地每30分钟、其他区域60分钟巡扫一次，地面清洁无明显泥沙、污渍、积水，每百平方米范围内烟蒂、杂物等平均不超过5处；	不符合标准一处扣1分。
3、灯箱、灯柱、牌匾、标识牌等公共设施设备每周进行一次全面保洁，特殊情况及时清洗，保持整洁无尘，无蛛网，无污迹，无违章张贴；	不符合标准一处扣1分。
4、停车场、车棚地面每日早7：00前清扫一次，后每1小时巡扫一次，无杂物、纸屑、油渍；棚顶无垃圾、无蛛网；天台、平台无垃圾，天沟畅通；	不符合标准一处扣1分。
5、外墙（一层3米以下部位）、幕墙、玻璃目视无污渍、灰尘，墙根无野生草木、无绿苔；	不符合标准一处扣1分。
6、卫生桶（废物桶、果皮箱、垃圾篓）使用专用垃圾袋，铺展整洁美观，有专人负责巡查，在满2/3或有污秽物时能及时清走和更换新袋；桶体清洁无污染，无异味，烟灰烟蒂随时清理；桶底地面无污垢，无异味。	不符合标准一处扣1分。

• 1合同原件.zip1合同原件.zip