潍坊高新技术产业开发区人民法院关于拍卖位于高新技术开发区北宫东街1999号金都国际广场11号商住楼16-18室房产的公告

潍坊高新技术产业开发区人民法院将于2022年4月28日10时至2022年4月29日10时止（延时除外）在潍坊高新技术产业开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/15），现公告如下：

一、拍卖标的：高新技术开发区北宫东街1999号金都国际广场11号商住楼16-18室

起拍价：170413.6元，保证金：1万元，增价幅度：1000元及其整倍数。

1、拍卖标的范围

高新技术开发区北宫东街1999号金都国际广场11号商住楼16-18室。

2、拍卖标的基本状况

（1）建筑物基本情况

名称：高新技术开发区北宫东街1999号金都国际广场11号商住楼16-18室；

坐落：高新技术开发区北宫东街1999号金都国际广场11号商住楼16-18室； 规模：建筑面积为62.90㎡； 用途：规划用途为住宅； 所在层数：16层，为顶层； 朝向：北向； 房屋结构：钢混结构； 装饰装修：楼外墙部分刷涂料，塑钢外窗，入户防盗门，内墙涂料，地面铺复合木地板，阳台、卫生间、厨房地面铺瓷砖及内墙贴砖；维护状况：维护使用状况一般； 配套设施：水、电、暖等齐全，配备两部电梯。

（2）土地基本状况

周边道路：北临桐荫街、东临渤海路； 形状：规则； 地势：平坦； 地质条件：良好； 土地取得方式：出让国有土地使用权；土地开发程度：宗地红线内“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、供气）和场地平整。

（3）权益状况

拍卖标的现登记在潍坊金通置业有限公司名下，所有权证号为潍房权证高新字第00160374号，实际所有权人为李*民。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落：高新技术开发区北宫东街1999号金都国际广场11号商住楼内；

②与重要场所距离：距谷德广场约2.2公里；

③临街状况：北临桐荫街、东临渤海路。

（2）交通状况

①道路状况：拍卖标的北临桐荫街、东临渤海路，出行方便；

②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通便捷，有21路东线、88路、99路等公交车从附近经过；

③交通管制情况：无交通管制；

④停车方便程度：能基本满足使用需要。

（3）环境状况

①自然环境：位于高新技术开发区北宫东街1999号金都国际广场小区内，小区内绿化环境较好；

②人文环境：距潍坊学院约1.3公里，距潍坊未来实验学校约700米，距潍坊高新区东明学校约900米；

③景观：距富华游乐园约4公里。

该房屋尚未办理产权登记至被执行人名下，本院不保证拍卖成交后可以办理产权变更登记。

更多详情见评估报告！

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件：竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年5月6日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2021）鲁0791执2330号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院

开户银行：兴业银行股份有限公司潍坊分行

账号：377010100100711692

开户联行号：309458007016

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536-8185305

咨询电话（马法官）：0536-8185360

联系地址：山东省潍坊高新技术产业开发区健康东街6699号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

潍坊高新技术产业开发区人民法院

二〇二二年四月十二日