项目编号： XZP2023122800078
项目名称： 天印广场A区及地下车库装修改造工程全过程工程咨询服务
建设单位：南京江宁城市建设集团有限公司
招标条件
天印广场A区及地下车库装修改造工程全过程工程咨询服务(招标项目编号:CJJT-NJMT-20231228),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:4764.58万元,招标人为;南京江宁城市建设集团有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	南京市江宁天印广场食堂及车库装修改造，包含食堂二次装修、现有车库地面改造、现有车库墙面改造等。
范围	天印广场A区及地下车库装修改造工程全过程工程咨询服务;

开标时间及地点

开标时间	2024-01-18 14:30
开标地点	南京市江宁区天印大道700号东山总部商务园A3幢10楼A室

其他
1、招标文件的获取1.1请有意向的投标人携下列资料于2023年12月28日到2024年01月05日；每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00 (北京时间，下同)前往南京市江宁区东山街道天印大道696号(东山商务园A3幢10楼A室)报名并购买招标文件。1.2报名注意事项: 1.2.1 投标申请人必须携带法人授权委托书原件、投标人营业执照复印件加盖公章、授权委托人的身份证原件进行报名，报名成功后现场购买招标文件等资料。招标文件费100元/本，招标文件工本费-经缴纳，概不退还。以上报名资料均需复印件加盖公章原件核查。1.2.2投标申请人提交的联系方式应保持畅通，报名时填写的信息应真实,合法、有效:否则，造成的一切后果由投标申请人自行承担。1.2.3本项目实行资格后审，资格审查标准和要求详见招标文件。投标申请人自行承担参加投标活动所产生的一切费用及经济损失。2、其它2.1对招标文件有任何疑问或质疑，应按招标文件规定的时间和方式提交。2.2超过招标文件规定的截止时间提交答疑或质疑的，原则上不予受理。2.3说明: 2.3.1.全过程工程咨询服务费最高限价为：194.79万元2.3.2.招标范围：√招标代理：除全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；工程量清单编制、招标控制价编制、审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理等√造价咨询：跟踪审计工作：确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标； √工程设计：包括但不限于本项目及相关配套服务的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合初步设计与概算审查、配合施工图审查以及全过程设计跟踪等相关直至本项目通过竣工验收所有专业的设计服务。（包含与本设计相关的专项设计、补充设计、变更设计等）。全工程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。√工程监理：对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。2.3.3.资审合格的必要条件:资格条件：1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：√建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：（1）工程设计综合甲级资质（2）工程设计建筑行业甲级资质（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上√建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业甲级或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。2、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称，提供注册证书、职称证书，相关资料复印件加盖公章胶装进纸质投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：√必须为无在监；3、项目咨询机构其他管理人员要求：√ 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程；√ 招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称√ 造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）√ 设计负责人：具有注册结构工程师一级或注册建筑工程师一级执业资格； 【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】4、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：√项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）3800万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）全过程咨询工程业绩，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书、全过程工程咨询合同，金额、服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料加盖公章放进投标文件中）；（2）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）3800万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）招标代理业绩，且担任招标代理项目负责人（需提供招标代理合同；金额、服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料加盖公章放进投标文件中）；（3）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）3800万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）造价咨询业绩，且担任造价咨询项目负责人（需提供造价咨询合同；金额、服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料加盖公章放进投标文件中）；（4）2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）3800万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）工程监理业绩，且担任总监理工程师（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明, 金额、服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料加盖公章放进投标文件中）；（5）2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）3800万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）工程设计业绩，且担任设计项目负责人（需提供工程设计合同, 金额、服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料加盖公章放进投标文件中）；（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如招标代理、造价咨询、工程监理、工程设计。）5、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形；6、符合法律法规规定的其它要求。（符合并提供承诺书）（1）投标人应无下列行为： ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（红黄牌警示信息查询路径:南京市公共资源交易平台）（3）其它要求： ①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）。②投标人所提供的证明材料必须保证材料真实性，投标人提供承诺书作出承诺是真实有效的，不得以其他方式弄虚作假骗取中标，否则依法承担责任。（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2023年7月-2023年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料放进投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（5）投标人资格要求中本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中招标代理、造价咨询、工程监理、设计单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。2.3.4. 开标时投标人的法定代表人或委托代理人必须携带身份证原件(如需委托的，携带法定代表人授权委托书原件)在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件。唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标: 2.4发布公告的媒介江苏省招标投标公共服务平台http://jszbtb.com/#/newindex
联系方式
招标人：
南京江宁城市建设集团有限公司
地址：
南京市江宁区东山街道金箔路577号
联系人：
王工
电话：
025-86189020
电子邮件：
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招标代理：
南京美田工程项目管理有限公司
地址：
南京市江宁区天印大道700号东山总部商务园A3幢10楼A室
联系人：
赵工
电话：
025-52280607
电子邮件：
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