项目编号： XZP2024112700170
项目名称： 金银街国际青年艺术街区商业物业出租
建设单位：南京瑞厦建设发展有限公司
招标条件
金银街国际青年艺术街区商业物业出租(招标项目编号:/),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京瑞厦建设发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	项目位于南京市鼓楼区金银街（东西段），东至金银街（南北段），西至上海路，南至现状小区红线，北至南大红线，长约200米。经营范围包括不限于可租赁集装箱16个（其中商铺自带3个），建筑面积约245平方米；承租人在道路范围内，且不影响交通出行及消防通行的前提下，依据法律法规允许的范围开展各类经营活动。
范围	金银街国际青年艺术街区商业物业出租;

开标时间及地点

开标时间	2024-12-18 14:30
开标地点	南京市秦淮区太平南路389号凤凰和睿大厦13楼第一会议室

其他
1．项目概况（1）出租方：南京瑞厦建设发展有限公司。（2）出租标的情况：南京市鼓楼区金银街（东西段）。（3）交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌底价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取综合评分法确定承租方。（4）挂牌期：自2024年11月27日至2024年12月17日2．出租标的物业基本情况（1）坐落位置：南京市鼓楼区金银街（东西段），东至金银街（南北段），西至上海路，南至现状小区红线，北至南大红线，长约200米。（2）招租物业范围：经营范围包括不限于可租赁集装箱16个（其中商铺自带3个），建筑面积约245平方米；承租人在道路范围内，且不影响交通出行及消防通行的前提下，依据法律法规允许的范围开展各类经营活动。（3）出租用途：商业。（4）出租方式：整体（经营权）出租。（5）交付条件及设施：现状交付，详见附件。3．租金价格及支付要求（1）免租期：无。（2）出租期限：3年，自2025年1月1日起开始计算。（3）租金挂牌底价：20万元/年（大写人民币贰拾万圆整/年）。该价格为基准价格，意向承租方报价不得低于该租金基准。（4）租金递增：无。（5）租金支付方式：先付后用，按季度支付，签订合同前必须缴纳押金（暂定5万元，具体以年租金中标成交价的25%为准），签订合同后10日内缴纳第一期租金（暂定5万元，具体以中年租金中标成交价的25%为准），年度（含闰年）租金按365天计算。详见租赁合同主要条款。4．投标保证金和租赁押金（1）投标保证金数额：按年租金挂牌底价的20%计算，为4万元。（2）租赁押金数额：金额为年租金中标成交价的25%，不接受履约保函。5．其他事项（1）本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/）、南京市鼓楼区人民政府（http://www.njgl.gov.cn/）网站同步发布。（2）本次招租项目的技术及需求问题，请向出租方项目联系人咨询。（3）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注发布的信息更正公告。（4）其他要求详见招标文件。
联系方式
招标人：
南京瑞厦建设发展有限公司
地址：
南京市鼓楼区云南路24号
联系人：
谈悦
电话：
18100627637
电子邮件：
招标代理：
捷宏润安工程顾问 (江苏) 有限公司
地址：
太平南路389号13楼
联系人：
吴天玮
电话：
13851709509
电子邮件：
xsira.gyre@foxmail.com