各潜在投标人：
一、项目名称：人民大厦北区工程监理服务
二、招标编号：E4503002826003527001
三、项目首次公告日期：2023年05月30日
四、联系方式：
招标人：桂林市临桂区临盛城市投资有限公司
地址：桂林市临桂区公园北路新城投资大厦 8 楼
联系人：张工
电话：0773-3660009  
招标代理机构：广西国兴项目管理有限公司
地址：桂林市临桂区临桂镇凤凰路13号金贸中心3-3#幢8层09号
项目联系人：郭工、莫工
联系电话：0773-3662108
五、网上查询地址：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、全国公共资源交易平台（广西•桂林）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/glggzy/上发布。
六、更改事项及内容：
（一）原招标文件“第二章 投标人须知前附表”第1.1.5条款号 项目概况：建设地点：
桂林市临桂区公园北路新城投资大厦 8 楼。现更改为：建设地点：桂林市临桂区人民路西北侧。
（二）原招标文件“第二章 投标人须知前附表”第3.2.2条款号 投标报价：（1）招标控制价或有效报价范围：下浮系数不低于40%（招标控制价可参照发改价格〔2007〕670号文确定）。
现更改为：（1）招标控制价或有效报价范围：下浮系数不低于40%（招标控制价可参照桂建标〔2018〕37号文确定)
（三）原招标文件“第三章 评标办法前附表” 2.2.2（1）技术建议书评分标准

技术建议书（满分100.00）	工程特点、难点分析及监理对策(5.0~15.0分)	要求：对工程特点、难点分析深入、深刻，结合本项目的特点，提出该项目应注意的难点，以及合理可行的解决方法：准确抓住本项目难点，提出解决措施科学合理。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）
	质量控制重点及监理措施(5.0~15.0分)	要求：质量控制重点分析到位、明确；质量目标分解、规划合理，质量控制体系健全，质量控制措施有效可靠，控制手段先进完善。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）
	进度控制重点及监理措施(5.0~15.0分)	要求：节点或阶段工期明确，进度控制重点明确；工期总进度控制方法、流程、措施科学，有优化，工期控制点设置合理，控制措施与手段可靠有力。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）
	投资控制重点及监理措施(5.0~15.0分)	要求：投资控制重点分析到位明确；风险预测与防范对策有效可行；能抓住工程费用最易超支的环节，明确投资控制重点；控制措施与手段健全；能兼顾工期与质量目标，落实招标人确定的资金流量；能提出有效的合理化建议，降低工程投资。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）
	合同及信息管理措施(3.0~10.0分)	要求：合同及信息管理制度明确、程序清晰、控制措施合理全面，满足合同管理结构的需要，方法正确,措施得力。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）
	监理工作协调(3.0~10.0分)	要求：能针对项目提出明确的协调参加各方的措施，措施合理全面。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）
	环境保护及文明施工监理措施(3.0~10.0分)	要求：环境保护、安全文明施工保证体系健全、可靠；安全事故控制措施得力；能有针对工程环境及工程特点、难点防范及化解安全事故的发生，措施得力。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）
	履行安全职责措施(3.0~10.0分)	要求：保证施工安全的监理控制措施体系健全、可靠；安全事故控制措施得力；能有针对工程特点、难点防范及化解安全事故的发生，措施得力。（注:设优、良、中、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）

现更改为：

技术建议书(满分100.00)	工程特点、难点分析及监理对策(5.0~15.0分)	要求：对工程特点、难点分析深入、深刻，结合本项目的特点，提出该项目应注意的难点，以及合理可行的解决方法：准确抓住本项目难点，提出解决措施科学合理。 优(15 分)：结合现场状况，工程特点及难点分析准确到位，针对本工程特点难点的控制要点及对策全面、合理、可行。 良(11分)：针对项目特点、难点分析全面，合理的监理对策基本可行。 中(8 分)：针对项目特点、难点有一定的了解，有监理建议一般可行。 差(5 分)：针对项目特点、难点有表述较差。
	质量控制重点及监理措施(5.0~15.0 分)	要求：质量控制重点分析到位、明确；质量目标分解、规划合理，质量控制体系健全，质量控制措施有效可靠，控制手段先进完善。 优(15 分)：本工程质量控制的工作目标任务明确，质量控制重点分析合理，质量控制的工作措施方法合理，质量控制的措施有力， 特别针对工程重点部位的。 良(11 分)：制定的质量控制重点符合项目实际，质量控制措施合理，满足招标文件的质量控制要求基本可行。 中(8 分)：制定的质量控制重点基本符合项目实际，质量控制措施基本可行，基本能满足招标文件的质量控制要求一般可行。 差(5分)：制定的质量控制措施不得当，无质量控制重点或内容不全，无法满足招标文件的质量 控制要求。
	进度控制重点及监理措施(5.0~15.0 分)	要求：节点或阶段工期明确，进度控制重点明确；工期总进度控制方法、流程、措施科学，有优化，工期控制点设置合理，控制措施与手段可靠有力。 优(15 分)：进度控制的工作目标明确、进度控制重点分析准确，针对进度控制重点的控制方式和方法合理可行， 控制方法的使用合理，协助业主加快前期工作的具体方法与措施合理可行，控制措施合理有力、控制程序合理。 良(11 分)：进度控制措施可行，关键节点的控制合理、基本可行。 中(8 分)：进度控制措施基本合理，关键节点的控制措施一般可行。 差(5 分)：进度控制措施不合理，关键节点的控 制措施不可行。
	投资控制重点及监理措施(5.0~15.0 分)	要求：投资控制重点分析到位明确；风险预测与防范对策有效可行；能抓住工程费用最易超支的环节，明确投资控制重点；控制措施与手段健全；能兼顾工期与质量目标，落实招标人确定的资金流量；能提出有效的合理化建议，降低工程投资。 优(15 分)：本工程投资控制的工作目标明确，投资控制重点分析准确，投资控制的工作方法合理，投资控制的措施合理有力，监理工作措施合理可行。 良(11分)：投资控制措施全面、可行，投资控制目标分析到位，制定对策符合项目实际基本可行。 中(8 分)：投资控制措施基本齐全、基本合理，投资控制目标基本到位，制定对策一般可行。 差(5 分)：投资控制措施不合理，投资控制分析不合理，制定对策不可行。
	合同及信息管理措施(3.0~10.0 分)	要求：合同及信息管理制度明确、程序清晰、控制措施合理全面，满足合同管理结构的需要，方法正确,措施得力。 优(10 分)：合同管理的工作内容与原则明确，合同管理的方法合理，监控合同纠纷的具体措施有力，合同管理程序合理。信息管理的工作任务明确，信息管理的方法合理，信息管理的措施有力可行。 良(7 分)：合同管理内容全面，措施可行；资料、信息管理内容全面、管理措施基本可行。 中(5 分)：合同管理内容基本齐全、管理措施基本可行；信息管理内容基本齐全、管理措施一般 可行。 差(3 分)：合同管理措施内容不全、措施不可行，信息管理内容不全、不可行。
	监理工作协调(3.0~10.0 分)	要求：能针对项目提出明确的协调参加各方的措施，措施合理全面。 优(10 分)：组织协调的目的、范围和原则明确，组织协调的内容与策略具体、完整、可行的， 组织协调的方法和手段合理、有效。 良(7 分)：针对项目实际情况， 监理工作协调具体、完整、可行的。 中(5 分)：监理工作基本合理协调的。 差(3 分)：监理工作协调不得力。
	环境保护及文明施工监理措施(3.0~10.0分)	要求： 环境保护、安全文明施工保证体系健全、可靠；安全事故控制措施得力；能有针对工程环境及工程特点、难点防范及化解安全事故的发 生，措施得力。 优(10 分)：文明施工及环境保护措施采用规范正确，监理措施科学、得力，高于招标文件要求。 良(7 分)：文明施工及环境保护措施采用规范正确，监理措施合理有效， 符合招标文件要求基本可行。 中(5 分)：文明施工及环境保护措施采用规范基本正确，监理措施基本合理有效，满足招标文件 要求一般可行。 差(3 分)：文明施工及环境保护措施采用规范不正确， 监理措施不合理， 不满足招标文件要求。
	履行安全职责措施(3.0~10.0分)	要求：保证施工安全的监理控制措施体系健全、可靠； 安全事故控制措施得力；能有针对工程特点、难点防范及化解安全事故的发生，措施得力。 优(10 分)：安全施工监控的目标明确，工的监控内容及方法合理，安全施工监控的措施有力，消防安全管理合理，监理人员日常巡视检查的安全管理到位， 安全职责措施有力可行。 良(7 分)：针对项目实际情况，有合理的措施且具体、完整，采用规范正确基本可行。 中(5 分)：有基本合理的措施， 采用规范正确一般可行。 差(3 分)：完全文明措施不得力，采用规范不正确，较差。

七、凡招标文件涉及上述相关澄清内容的按澄清后的内容执行，其他内容不变。  
         招 标 人： 桂林市临桂区临盛城市投资有限公司
招标代理机构：广西国兴项目管理有限公司
2023年06月01日