一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-246674
项目名称：包头市蒙医中医医院物业管理服务定点采购
采购单位：包头市蒙医中医医院
所属区域：包头市
预算金额(元)：1,390,000.00
项目开始时间：2023-09-08 15:51:34
采购人联系方式：贺建波 0472-4113964
采购计划备案书/批准书编号：包采备字[2023]02040号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
包头市公共资源交易中心 政采电子卖场服务科：0472-6862761
采购人：贺建波 0472-4113964
技术服务热线：4000471010转2
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	（一）保洁形式为日常保洁； （二）保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生（甲方医用垃圾的清运由甲方负责，但乙方予以配合）； （三）保洁标准： 东河院[面积26348.2㎡]1、整体外包保洁服务： 物业服务面积内所有甲方指定的区域，根据不同功能区域，依照医疗行业要求进行日常保洁及消毒服务。（1）门诊、大厅、公共办公区域、走廊楼梯、公共办公区域（含住院病区内办公区） 1）地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗地面，保持地面清洁光亮，无卫生死角，各类杂物和不洁点物品滞留时间不超过30分钟，垃圾日产日清。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。 2）墙面：每日用500mg/L含氯消毒剂清洗一次，无污迹，无乱画、乱写、张贴小广告现象；乳胶漆墙面，根据医院物业要求进行保洁。 3）门厅：每日用500mg/L含氯消毒剂清洁一次，各门厅内无明显尘土、无杂物，门厅、长廊玻璃及门帘达到洁净明亮、门框四周清洁无卫生死角。 4）天花板：每周用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，各管辖区内无蜘蛛网，发现有污渍、血渍及蜘蛛网随时清理。5）门窗、窗台：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，工作区内橱窗台、门头、门框无尘土、无污渍；保证走廊、步梯间各门窗无尘土、无杂物，玻璃达到洁净明亮，门框四周清洁无卫生死角；各房间窗户玻璃每月做1次内外保洁，并做好记录。如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁。 6）扶手：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，保证扶手洁净，无污迹。7）垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，随时保持清洁，外表光亮无污迹，垃圾不外露并及时清运。8）消防用具、电表箱等：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。9）开水桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持清洁。10）多用巾分类放置，分别使用。（2） 卫生间1）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗地面、台面、门；保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。2）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死角、无垃圾广告；卫生间门口无明显脚印；垃圾桶每日清洁，随手盖盖。3）卫生间外公共区：随时用500mg/l含氯消毒剂擦洗，保持清洁，无垃圾、无污渍、无积水。4）水池、拖把：分区、定位放置，有标志（特殊感染患者按特殊消毒隔离处理）。5）卫生间墙面：每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭。（3） 院内、门口三包区1）每天对道路、广场清扫一遍；目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙、垃圾。2）对重点路段、广场定时清扫，安排相关人员巡回保洁；路面、广场、树坑垃圾的停留时间不超过1小时。3）雨雪天及时清扫路面，确保路面无积水、无结冰和积雪。4）路面有油污，及时用清洁剂清洁，用铲刀清除在地上的品香糖等杂物。5）清扫道路、广场、树坑、门口三包区的果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。6）及时清理门庭坡道的污物，粘附物及痰渍。7）夏季定期给院内绿植浇水、修剪，清理树坑内杂草。（4）门诊、住院病区 病房1）病房、卫生间、洗漱间、地面每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物；拖布一间一把，抹布分区使用。2）病床、床头柜、衣柜、设备带、呼叫器干净、无尘，一柜一巾（至少一房一巾）每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）各区域门、窗、墙角线、墙面、开关干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，无乱画、乱写、张贴广告现象。4）窗台、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。病室窗户玻璃每月做一次1次内外保洁，并做好记录。5）洗漱间镜面、水池干净无污迹，一房一巾。便池干净，无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，一房一巾，卫生间无异味，无蝇蛆。6）卫生间垃圾桶清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、痰迹。卫生间内有挂衣勾。7）患者出院后用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。（5）卫生间、开水间1）拖布池、开水间热水锅炉、水槽干净无污渍、无水垢。2）拖布、扫帚等清洁用品放置规范，拖布每日用500mg/L含氯消毒剂浸泡消毒两次、悬挂晾干。病房与卫生间拖布分开使用，定位放置，标识清楚。3）垃圾车物品放置整齐，车及筒身干净无污迹，垃圾清理及时。4）卫生间、开水间保持干净整洁、物品放置规范，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗便池。保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍，墙面每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。（6）办公区、步梯间及走廊1）消防用具、电表箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌、宣传栏、电表箱等，并保持清洁。 2）病区及电梯口、步梯间每日随时清洁，无烟头。3）走廊扶手：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保证扶手干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。（7）手术室、产房、检验科、新生儿室 无菌区1）无菌区地面（ 包括手术间地面 ）、窗台每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物。2）各手术间手术床干净、无尘、无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）无菌区走廊的台面、刷手池、墙角线、干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。4）鞋柜内外、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗；清洁消毒当日使用后的拖鞋。5）无菌区地面清洁次数：早上在正常手术开始前务必清洁完毕；中午下班前将无手术的区域地面清洁一次；下午上班后将手术结束后的手术间进行清洁；下午下班前将无手术的区域地面清洁一次。6）垃圾桶每日用500mg/L含氯消毒并清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、血迹等。7）手术彻底结束后，用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。将使用后的敷料收入垃圾袋集中处理。（垃圾袋由物业提供）（8）其他区域1）各区域消防用具、配电箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。2）各区域门的内外面每日随时清洁，保持物表、台面、地面等清洁、整齐，无杂物。3）清洁用具摆放整齐，拖布、抹布分开使用，标识清楚；拖布池、洗手池、清洗池等干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。每区域清洗拖布一次。5）手术区域使用专用无纺拖布。生活垃圾分类管理（1）依据垃圾分类管理办法合理制定医院生活垃圾分类工作实施方案，健全规范垃圾分类工作台帐； （2）承担垃圾分类收集、存储、与回收单位做好交接、登记和统计工作； （3）依照要求开展垃圾分类宣传、普及活动，并留存纸质资料； （4）配合相关部门的检查及其他和垃圾分类相关的临时性工作； （5）负责将楼内各区域的生活垃圾进行分类收集，按垃圾运输路线运送到院外指定的生活垃圾回收站； （6）垃圾分类涉及的相关物料均由乙方承担； （7）生活垃圾转运车辆由乙方自备；电梯服务（1）负责医院3部电梯消毒保洁工作（不包括电梯维修及保养）； （2）负责电梯正常运行，发现故障及时报修。负责内外科楼3部电梯运行操作管理工作，电梯操作人员必须持有电梯安全管理人员证书； （3）负责每日记录电梯运行，并做好相关记录； （4）负责制定和组织电梯相关培训和应急演练，并留存纸质资料； （5）配合相关部门的检查及其他和电梯相关的临时性工作； （6）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作； （7）电梯服务-电梯操作与保洁 ①电梯工每日用500mg/L含氯消毒剂清洁电梯，保持干净； ②电梯工于医院职工上班时间前20分钟到岗 ③电梯工着装统一使用文明用语。 ④电梯工必须按照相关规定跟梯操作，否则造成所有损失由乙方承担。备注：（1）以上要求中未列出的服务内容按照医院物业行业标准执行；（2）保洁服务中涉及的工具、药剂、垃圾袋、消耗品等相关物料，均由乙方承担；所有清洁用具需用500mg/L含氯消毒；（3）保洁区内需按照要求一区一拖布，一桌一抹布，并严格按照颜色或标识区分；（4）人员配置：建议项目经理1人；项目主管1人；保洁人员24人；电梯司机4人；（5）医院为全年24小时营业单位，故中午及周六日、节假日合理安排人员，全面保洁楼内、院内； （6）每月全院做一次玻璃清洁，并做好记录。玻璃清洁包含院内所有内外玻璃，具体清洁时间由科室安排；如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁；如未能按要求完成，将按照每房间50-100元考核；（7）负责医院内所有区域的消毒杀菌，并留存纸质记录资料；在疫情防控期间，如上级有新的防控要求，乙方需按照要求执行； （8）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作；2、其他事项（1）甲方预算价格包含乙方的税费、管理费等费用，如甲方面积扩大至2000m2内的，服务金额不变； （2）要求乙方物业人员着统一工作服，如工作需要乙方物业人员要着与甲方一致服装，费用由乙方承担；（3）乙方工作人员的个人防护需符合国家及医院防护要求，个人防护用品和洗消用品费用由乙方承担；（4）乙方物业人员要遵守医院相关规定,服从医院工作安排；（5）乙方应当保障聘用人员的合法权益，如违反法律规定，甲方不承担任何连带责任。（6）乙方派遣到甲方现场的工作人员，需为法定退休年龄内，入职时需提供健康体检证明；乙方所派工作人员必须具备完成岗位工作的身体条件，乙方承担因所派工作人员身体因素造成的不良后果和损失。（7）乙方必须严格执行特殊岗位工作人员持证上岗，发生一人或一班次工作人员未持证上岗扣罚500元，承担由此造成的损失，并立即整改。乙方未按要求保障各类岗位足够的工作人员，发生一人/一班次工作人员不足或随意脱岗/串岗的扣罚100元，影响科室工作的扣罚500元，承担由此造成的其它损失。（8）乙方因工作失误或服务态度造成患者投诉，根据情节给予100-1000元扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。（9）乙方安排的各岗位工作人员，必须严格按岗位要求完成工作，未达到服务标准，或未达到甲方考核标准扣罚500元/项次，造成不良影响或严重后果者加倍扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。 （10）按月付款。 滨河院[面积44771.29㎡]1、整体外包服务保洁服务： 物业服务面积内所有甲方指定的区域，根据不同功能区域，依照医疗行业要求进行日常保洁及消毒服务。 （1）门诊、大厅、公共办公区域、走廊楼梯、公共办公区域（含住院病区内办公区）1）地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗地面，保持地面清洁光亮，无卫生死角，各类杂物和不洁点物品滞留时间不超过30分钟，垃圾日产日清。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。 2）墙面：每日用500mg/L含氯消毒剂清洗一次，无污迹，无乱画、乱写、张贴小广告现象；乳胶漆墙面，根据医院物业要求进行保洁。 3）门厅：每日用500mg/L含氯消毒剂清洁一次，各门厅内无明显尘土、无杂物，门厅、长廊玻璃及门帘达到洁净明亮、门框四周清洁无卫生死角。 4）天花板：每周用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，各管辖区内无蜘蛛网，发现有污渍、血渍及蜘蛛网随时清理。5）门窗、窗台：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，工作区内橱窗台、门头、门框无尘土、无污渍；保证走廊、步梯间各门窗无尘土、无杂物，玻璃达到洁净明亮，门框四周清洁无卫生死角；各房间窗户玻璃每月做1次内外保洁并做好记录;如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁。 6）扶手：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，保证扶手洁净，无污迹。7）垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，随时保持清洁，外表光亮无污迹，垃圾不外露并及时清运。8）消防用具、电表箱等：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。9）开水桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持清洁。10）多用巾分类放置，分别使用。（2） 卫生间1）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗地面、台面、门；保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。2）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死角、无垃圾广告；卫生间门口无明显脚印；垃圾桶每日清洁，随手盖盖。3）卫生间外公共区：随时用500mg/l含氯消毒剂擦洗，保持清洁，无垃圾、无污渍、无积水。4）水池、拖把：分区、定位放置，有标志（特殊感染患者按特殊消毒隔离处理）。5）卫生间墙面：每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭。（3） 院内、门口三包区1）每天对道路、广场清扫一遍；目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙、垃圾。2）对重点路段、广场定时清扫，安排相关人员巡回保洁；路面、广场、树坑垃圾的停留时间不超过1小时。3）雨雪天及时清扫路面，确保路面无积水、无结冰和积雪。4）路面有油污，及时用清洁剂清洁，用铲刀清除在地上的品香糖等杂物。5）清扫道路、广场、树坑、门口三包区的果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。6）及时清理门庭坡道的污物，粘附物及痰渍。7） 夏季定期给院内、墙外绿植浇水、修剪，清理树坑内杂草。（4）门诊、住院病区 病房1）病房、卫生间、洗漱间、地面每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物；拖布一间一把，抹布分区使用。2）病床、床头柜、衣柜、设备带、呼叫器干净、无尘，一柜一巾（至少一房一巾）每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）各区域门、窗、墙角线、墙面、开关干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，无乱画、乱写、张贴广告现象。4）窗台、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。病室窗户玻璃每月做一次1次内外保洁，并做好记录。5）洗漱间镜面、水池干净无污迹，一房一巾。便池干净，无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，一房一巾，卫生间无异味，无蝇蛆。6）卫生间垃圾桶清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、痰迹。卫生间内有挂衣勾。7）患者出院后用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。（5）卫生间、开水间1）拖布池、开水间热水锅炉、水槽干净无污渍、无水垢。2）拖布、扫帚等清洁用品放置规范，拖布每日用500mg/L含氯消毒剂浸泡消毒两次、悬挂晾干。病房与卫生间拖布分开使用，定位放置，标识清楚。3）垃圾车物品放置整齐，车及筒身干净无污迹，垃圾清理及时。4） 卫生间、开水间保持干净整洁、物品放置规范，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗便池。保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍，墙面每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。（6） 办公区、步梯间及走廊1）消防用具、电表箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌、宣传栏、电表箱等，并保持清洁。2）病区及电梯口、步梯间每日随时清洁，无烟头。3）走廊扶手：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保证扶手干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。（7）手术室、产房、检验科、新生儿室 无菌区1）无菌区地面（ 包括手术间地面 ）、窗台每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物。2）各手术间手术床干净、无尘、无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）无菌区走廊的台面、刷手池、墙角线、干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。4）鞋柜内外、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗；清洁消毒当日使用后的拖鞋。5）无菌区地面清洁次数：早上在正常手术开始前务必清洁完毕；中午下班前将无手术的区域地面清洁一次；下午上班后将手术结束后的手术间进行清洁；下午下班前将无手术的区域地面清洁一次。6）垃圾桶每日用500mg/L含氯消毒并清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、血迹等。7）手术彻底结束后，用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。将使用后的敷料收入垃圾袋集中处理。（垃圾袋由物业提供）（8）其他区域1）各区域消防用具、配电箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。2）各区域门的内外面每日随时清洁，保持物表、台面、地面等清洁、整齐，无杂物。3）清洁用具摆放整齐，拖布、抹布分开使用，标识清楚；拖布池、洗手池、清洗池等干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。每区域清洗拖布一次。5）手术区域使用专用无纺拖布。生活垃圾分类管理（1）依据垃圾分类管理办法合理制定医院生活垃圾分类工作实施方案，健全规范垃圾分类工作台帐； （2）承担垃圾分类收集、存储、与回收单位做好交接、登记和统计工作； （3）依照要求开展垃圾分类宣传、普及活动，并留存纸质资料； （4）配合相关部门的检查及其他和垃圾分类相关的临时性工作； （5）负责将楼内各区域的生活垃圾进行分类收集，按垃圾运输路线运送到院外指定的生活垃圾回收站； （6）垃圾分类涉及的相关物料均由乙方承担； （7）生活垃圾转运车辆由乙方自备；电梯服务（1）负责医院5部电梯消毒保洁工作（不包括电梯维修及保养）； （2）负责电梯正常运行，发现故障及时报修。负责门诊住院楼大厅2部电梯运行操作管理工作，电梯操作人员必须持有电梯安全管理人员证书； （3）负责每日记录电梯运行，并做好相关记录； （4）负责制定和组织电梯相关培训和应急演练，并留存纸质资料； （5）配合相关部门的检查及其他和电梯相关的临时性工作； （6）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作； （7）电梯服务-电梯操作与保洁 ①电梯工每日用500mg/L含氯消毒剂清洁电梯，保持干净； ②电梯工于医院职工上班时间前20分钟到岗 ③电梯工着装统一使用文明用语。 ④电梯工必须按照相关规定跟梯操作，否则造成所有损失由乙方承担。备注： （1）以上要求中未列出的服务内容按照医院物业行业标准执行；（2）保洁服务中涉及的工具、药剂、垃圾袋、消耗品等相关物料，均由乙方承担；所有清洁用具需用500mg/L含氯消毒；（3）保洁区内需按照要求一区一拖布，一桌一抹布，并严格按照颜色或标识区分；（4）人员配置：建议项目经理1人；项目主管1人；保洁人员22人；电梯司机3人；（5）医院为全年24小时营业单位，故中午及周六日、节假日合理安排人员，全面保洁楼内、院内；（6）每月全院做一次玻璃清洁，玻璃清洁包含院内所有内外玻璃，具体清洁时间由科室安排；如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁；如未能按要求完成，将按照每房间50-100元考核；（7）负责医院内所有区域的消毒杀菌，并留存纸质记录资料；在疫情防控期间，如上级有新的防控要求，乙方需按照要求执行；（8）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作；2、其他事项（1）甲方预算价格包含乙方的税费、管理费等费用，如甲方面积扩大至2000m2内的，服务金额不变；（2）要求乙方物业人员着统一工作服，如工作需要乙方物业人员要着与甲方一致服装，费用由乙方承担；（3）乙方工作人员的个人防护需符合国家及医院防护要求，个人防护用品和洗消用品费用由乙方承担；（4）乙方物业人员要遵守医院相关规定,服从医院工作安排；（5）乙方应当保障聘用人员的合法权益，如违反法律规定，甲方不承担任何连带责任。（6）乙方派遣到甲方现场的工作人员，需为法定退休年龄内，入职时需提供健康体检证明；乙方所派工作人员必须具备完成岗位工作的身体条件，乙方承担因所派工作人员身体因素造成的不良后果和损失。（7）乙方必须严格执行特殊岗位工作人员持证上岗，发生一人或一班次工作人员未持证上岗扣罚500元，承担由此造成的损失，并立即整改。乙方未按要求保障各类岗位足够的工作人员，发生一人/一班次工作人员不足或随意脱岗/串岗的扣罚100元，影响科室工作的扣罚500元，承担由此造成的其它损失。（8）乙方因工作失误或服务态度造成患者投诉，根据情节给予100-1000元扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。（9）乙方安排的各岗位工作人员，必须严格按岗位要求完成工作，未达到服务标准，或未达到甲方考核标准扣罚500元/项次，造成不良影响或严重后果者加倍扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。 （10）按月付款。	1	年

五、商务需求

编号

需求内容

1

(一) 甲方的权利与义务 1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用； 2、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理； 3、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋和管理用房。 (二) 乙方的权利与义务 1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度； 2、乙方保洁工作人员必须身体健康、品德良好，无违法犯罪纪录； 3、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作； 4、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施； 5、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗； 6、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具； 7、乙方应爱护室内各种设施，注意节水节电； 四、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采用书面形式； 2、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决； 3、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方并同意，否则按年服务费用的10%承担违约责任。 五、合同解除 1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿； 2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予处罚500元，仍不整改者处罚1000元，两次处罚后仍不整改解除本合同； 3、乙方发生违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施的，甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
（一）保洁形式为日常保洁； （二）保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生（甲方医用垃圾的清运由甲方负责，但乙方予以配合）； （三）保洁标准： 东河院[面积26348.2㎡]1、整体外包保洁服务： 物业服务面积内所有甲方指定的区域，根据不同功能区域，依照医疗行业要求进行日常保洁及消毒服务。（1）门诊、大厅、公共办公区域、走廊楼梯、公共办公区域（含住院病区内办公区） 1）地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗地面，保持地面清洁光亮，无卫生死角，各类杂物和不洁点物品滞留时间不超过30分钟，垃圾日产日清。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。 2）墙面：每日用500mg/L含氯消毒剂清洗一次，无污迹，无乱画、乱写、张贴小广告现象；乳胶漆墙面，根据医院物业要求进行保洁。 3）门厅：每日用500mg/L含氯消毒剂清洁一次，各门厅内无明显尘土、无杂物，门厅、长廊玻璃及门帘达到洁净明亮、门框四周清洁无卫生死角。 4）天花板：每周用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，各管辖区内无蜘蛛网，发现有污渍、血渍及蜘蛛网随时清理。5）门窗、窗台：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，工作区内橱窗台、门头、门框无尘土、无污渍；保证走廊、步梯间各门窗无尘土、无杂物，玻璃达到洁净明亮，门框四周清洁无卫生死角；各房间窗户玻璃每月做1次内外保洁，并做好记录。如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁。 6）扶手：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，保证扶手洁净，无污迹。7）垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，随时保持清洁，外表光亮无污迹，垃圾不外露并及时清运。8）消防用具、电表箱等：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。9）开水桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持清洁。10）多用巾分类放置，分别使用。（2） 卫生间1）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗地面、台面、门；保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。2）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死角、无垃圾广告；卫生间门口无明显脚印；垃圾桶每日清洁，随手盖盖。3）卫生间外公共区：随时用500mg/l含氯消毒剂擦洗，保持清洁，无垃圾、无污渍、无积水。4）水池、拖把：分区、定位放置，有标志（特殊感染患者按特殊消毒隔离处理）。5）卫生间墙面：每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭。（3） 院内、门口三包区1）每天对道路、广场清扫一遍；目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙、垃圾。2）对重点路段、广场定时清扫，安排相关人员巡回保洁；路面、广场、树坑垃圾的停留时间不超过1小时。3）雨雪天及时清扫路面，确保路面无积水、无结冰和积雪。4）路面有油污，及时用清洁剂清洁，用铲刀清除在地上的品香糖等杂物。5）清扫道路、广场、树坑、门口三包区的果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。6）及时清理门庭坡道的污物，粘附物及痰渍。7）夏季定期给院内绿植浇水、修剪，清理树坑内杂草。（4）门诊、住院病区 病房1）病房、卫生间、洗漱间、地面每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物；拖布一间一把，抹布分区使用。2）病床、床头柜、衣柜、设备带、呼叫器干净、无尘，一柜一巾（至少一房一巾）每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）各区域门、窗、墙角线、墙面、开关干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，无乱画、乱写、张贴广告现象。4）窗台、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。病室窗户玻璃每月做一次1次内外保洁，并做好记录。5）洗漱间镜面、水池干净无污迹，一房一巾。便池干净，无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，一房一巾，卫生间无异味，无蝇蛆。6）卫生间垃圾桶清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、痰迹。卫生间内有挂衣勾。7）患者出院后用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。（5）卫生间、开水间1）拖布池、开水间热水锅炉、水槽干净无污渍、无水垢。2）拖布、扫帚等清洁用品放置规范，拖布每日用500mg/L含氯消毒剂浸泡消毒两次、悬挂晾干。病房与卫生间拖布分开使用，定位放置，标识清楚。3）垃圾车物品放置整齐，车及筒身干净无污迹，垃圾清理及时。4）卫生间、开水间保持干净整洁、物品放置规范，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗便池。保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍，墙面每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。（6）办公区、步梯间及走廊1）消防用具、电表箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌、宣传栏、电表箱等，并保持清洁。 2）病区及电梯口、步梯间每日随时清洁，无烟头。3）走廊扶手：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保证扶手干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。（7）手术室、产房、检验科、新生儿室 无菌区1）无菌区地面（ 包括手术间地面 ）、窗台每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物。2）各手术间手术床干净、无尘、无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）无菌区走廊的台面、刷手池、墙角线、干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。4）鞋柜内外、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗；清洁消毒当日使用后的拖鞋。5）无菌区地面清洁次数：早上在正常手术开始前务必清洁完毕；中午下班前将无手术的区域地面清洁一次；下午上班后将手术结束后的手术间进行清洁；下午下班前将无手术的区域地面清洁一次。6）垃圾桶每日用500mg/L含氯消毒并清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、血迹等。7）手术彻底结束后，用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。将使用后的敷料收入垃圾袋集中处理。（垃圾袋由物业提供）（8）其他区域1）各区域消防用具、配电箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。2）各区域门的内外面每日随时清洁，保持物表、台面、地面等清洁、整齐，无杂物。3）清洁用具摆放整齐，拖布、抹布分开使用，标识清楚；拖布池、洗手池、清洗池等干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。每区域清洗拖布一次。5）手术区域使用专用无纺拖布。生活垃圾分类管理（1）依据垃圾分类管理办法合理制定医院生活垃圾分类工作实施方案，健全规范垃圾分类工作台帐； （2）承担垃圾分类收集、存储、与回收单位做好交接、登记和统计工作； （3）依照要求开展垃圾分类宣传、普及活动，并留存纸质资料； （4）配合相关部门的检查及其他和垃圾分类相关的临时性工作； （5）负责将楼内各区域的生活垃圾进行分类收集，按垃圾运输路线运送到院外指定的生活垃圾回收站； （6）垃圾分类涉及的相关物料均由乙方承担； （7）生活垃圾转运车辆由乙方自备；电梯服务（1）负责医院3部电梯消毒保洁工作（不包括电梯维修及保养）； （2）负责电梯正常运行，发现故障及时报修。负责内外科楼3部电梯运行操作管理工作，电梯操作人员必须持有电梯安全管理人员证书； （3）负责每日记录电梯运行，并做好相关记录； （4）负责制定和组织电梯相关培训和应急演练，并留存纸质资料； （5）配合相关部门的检查及其他和电梯相关的临时性工作； （6）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作； （7）电梯服务-电梯操作与保洁 ①电梯工每日用500mg/L含氯消毒剂清洁电梯，保持干净； ②电梯工于医院职工上班时间前20分钟到岗 ③电梯工着装统一使用文明用语。 ④电梯工必须按照相关规定跟梯操作，否则造成所有损失由乙方承担。备注：（1）以上要求中未列出的服务内容按照医院物业行业标准执行；（2）保洁服务中涉及的工具、药剂、垃圾袋、消耗品等相关物料，均由乙方承担；所有清洁用具需用500mg/L含氯消毒；（3）保洁区内需按照要求一区一拖布，一桌一抹布，并严格按照颜色或标识区分；（4）人员配置：建议项目经理1人；项目主管1人；保洁人员24人；电梯司机4人；（5）医院为全年24小时营业单位，故中午及周六日、节假日合理安排人员，全面保洁楼内、院内； （6）每月全院做一次玻璃清洁，并做好记录。玻璃清洁包含院内所有内外玻璃，具体清洁时间由科室安排；如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁；如未能按要求完成，将按照每房间50-100元考核；（7）负责医院内所有区域的消毒杀菌，并留存纸质记录资料；在疫情防控期间，如上级有新的防控要求，乙方需按照要求执行； （8）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作；2、其他事项（1）甲方预算价格包含乙方的税费、管理费等费用，如甲方面积扩大至2000m2内的，服务金额不变； （2）要求乙方物业人员着统一工作服，如工作需要乙方物业人员要着与甲方一致服装，费用由乙方承担；（3）乙方工作人员的个人防护需符合国家及医院防护要求，个人防护用品和洗消用品费用由乙方承担；（4）乙方物业人员要遵守医院相关规定,服从医院工作安排；（5）乙方应当保障聘用人员的合法权益，如违反法律规定，甲方不承担任何连带责任。（6）乙方派遣到甲方现场的工作人员，需为法定退休年龄内，入职时需提供健康体检证明；乙方所派工作人员必须具备完成岗位工作的身体条件，乙方承担因所派工作人员身体因素造成的不良后果和损失。（7）乙方必须严格执行特殊岗位工作人员持证上岗，发生一人或一班次工作人员未持证上岗扣罚500元，承担由此造成的损失，并立即整改。乙方未按要求保障各类岗位足够的工作人员，发生一人/一班次工作人员不足或随意脱岗/串岗的扣罚100元，影响科室工作的扣罚500元，承担由此造成的其它损失。（8）乙方因工作失误或服务态度造成患者投诉，根据情节给予100-1000元扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。（9）乙方安排的各岗位工作人员，必须严格按岗位要求完成工作，未达到服务标准，或未达到甲方考核标准扣罚500元/项次，造成不良影响或严重后果者加倍扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。 （10）按月付款。 滨河院[面积44771.29㎡]1、整体外包服务保洁服务： 物业服务面积内所有甲方指定的区域，根据不同功能区域，依照医疗行业要求进行日常保洁及消毒服务。 （1）门诊、大厅、公共办公区域、走廊楼梯、公共办公区域（含住院病区内办公区）1）地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗地面，保持地面清洁光亮，无卫生死角，各类杂物和不洁点物品滞留时间不超过30分钟，垃圾日产日清。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。 2）墙面：每日用500mg/L含氯消毒剂清洗一次，无污迹，无乱画、乱写、张贴小广告现象；乳胶漆墙面，根据医院物业要求进行保洁。 3）门厅：每日用500mg/L含氯消毒剂清洁一次，各门厅内无明显尘土、无杂物，门厅、长廊玻璃及门帘达到洁净明亮、门框四周清洁无卫生死角。 4）天花板：每周用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，各管辖区内无蜘蛛网，发现有污渍、血渍及蜘蛛网随时清理。5）门窗、窗台：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，工作区内橱窗台、门头、门框无尘土、无污渍；保证走廊、步梯间各门窗无尘土、无杂物，玻璃达到洁净明亮，门框四周清洁无卫生死角；各房间窗户玻璃每月做1次内外保洁并做好记录;如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁。 6）扶手：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，保证扶手洁净，无污迹。7）垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，随时保持清洁，外表光亮无污迹，垃圾不外露并及时清运。8）消防用具、电表箱等：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。9）开水桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持清洁。10）多用巾分类放置，分别使用。（2） 卫生间1）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗地面、台面、门；保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。2）每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死角、无垃圾广告；卫生间门口无明显脚印；垃圾桶每日清洁，随手盖盖。3）卫生间外公共区：随时用500mg/l含氯消毒剂擦洗，保持清洁，无垃圾、无污渍、无积水。4）水池、拖把：分区、定位放置，有标志（特殊感染患者按特殊消毒隔离处理）。5）卫生间墙面：每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭。（3） 院内、门口三包区1）每天对道路、广场清扫一遍；目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙、垃圾。2）对重点路段、广场定时清扫，安排相关人员巡回保洁；路面、广场、树坑垃圾的停留时间不超过1小时。3）雨雪天及时清扫路面，确保路面无积水、无结冰和积雪。4）路面有油污，及时用清洁剂清洁，用铲刀清除在地上的品香糖等杂物。5）清扫道路、广场、树坑、门口三包区的果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。6）及时清理门庭坡道的污物，粘附物及痰渍。7） 夏季定期给院内、墙外绿植浇水、修剪，清理树坑内杂草。（4）门诊、住院病区 病房1）病房、卫生间、洗漱间、地面每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物；拖布一间一把，抹布分区使用。2）病床、床头柜、衣柜、设备带、呼叫器干净、无尘，一柜一巾（至少一房一巾）每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）各区域门、窗、墙角线、墙面、开关干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，无乱画、乱写、张贴广告现象。4）窗台、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。病室窗户玻璃每月做一次1次内外保洁，并做好记录。5）洗漱间镜面、水池干净无污迹，一房一巾。便池干净，无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，一房一巾，卫生间无异味，无蝇蛆。6）卫生间垃圾桶清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、痰迹。卫生间内有挂衣勾。7）患者出院后用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。（5）卫生间、开水间1）拖布池、开水间热水锅炉、水槽干净无污渍、无水垢。2）拖布、扫帚等清洁用品放置规范，拖布每日用500mg/L含氯消毒剂浸泡消毒两次、悬挂晾干。病房与卫生间拖布分开使用，定位放置，标识清楚。3）垃圾车物品放置整齐，车及筒身干净无污迹，垃圾清理及时。4） 卫生间、开水间保持干净整洁、物品放置规范，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗便池。保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍，墙面每周擦拭1次，如有污渍随时擦拭；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。（6） 办公区、步梯间及走廊1）消防用具、电表箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌、宣传栏、电表箱等，并保持清洁。2）病区及电梯口、步梯间每日随时清洁，无烟头。3）走廊扶手：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保证扶手干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。（7）手术室、产房、检验科、新生儿室 无菌区1）无菌区地面（ 包括手术间地面 ）、窗台每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。干净无死角、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物。2）各手术间手术床干净、无尘、无污渍，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。3）无菌区走廊的台面、刷手池、墙角线、干净无污迹，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗。4）鞋柜内外、暖气干净无污迹、无积尘，每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗；清洁消毒当日使用后的拖鞋。5）无菌区地面清洁次数：早上在正常手术开始前务必清洁完毕；中午下班前将无手术的区域地面清洁一次；下午上班后将手术结束后的手术间进行清洁；下午下班前将无手术的区域地面清洁一次。6）垃圾桶每日用500mg/L含氯消毒并清理及时，垃圾不超过四分之三满，桶身无污迹、血迹等。7）手术彻底结束后，用500mg/L含氯消毒剂及时对床单元进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。将使用后的敷料收入垃圾袋集中处理。（垃圾袋由物业提供）（8）其他区域1）各区域消防用具、配电箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。2）各区域门的内外面每日随时清洁，保持物表、台面、地面等清洁、整齐，无杂物。3）清洁用具摆放整齐，拖布、抹布分开使用，标识清楚；拖布池、洗手池、清洗池等干净无污渍。4）走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。每区域清洗拖布一次。5）手术区域使用专用无纺拖布。生活垃圾分类管理（1）依据垃圾分类管理办法合理制定医院生活垃圾分类工作实施方案，健全规范垃圾分类工作台帐； （2）承担垃圾分类收集、存储、与回收单位做好交接、登记和统计工作； （3）依照要求开展垃圾分类宣传、普及活动，并留存纸质资料； （4）配合相关部门的检查及其他和垃圾分类相关的临时性工作； （5）负责将楼内各区域的生活垃圾进行分类收集，按垃圾运输路线运送到院外指定的生活垃圾回收站； （6）垃圾分类涉及的相关物料均由乙方承担； （7）生活垃圾转运车辆由乙方自备；电梯服务（1）负责医院5部电梯消毒保洁工作（不包括电梯维修及保养）； （2）负责电梯正常运行，发现故障及时报修。负责门诊住院楼大厅2部电梯运行操作管理工作，电梯操作人员必须持有电梯安全管理人员证书； （3）负责每日记录电梯运行，并做好相关记录； （4）负责制定和组织电梯相关培训和应急演练，并留存纸质资料； （5）配合相关部门的检查及其他和电梯相关的临时性工作； （6）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作； （7）电梯服务-电梯操作与保洁 ①电梯工每日用500mg/L含氯消毒剂清洁电梯，保持干净； ②电梯工于医院职工上班时间前20分钟到岗 ③电梯工着装统一使用文明用语。 ④电梯工必须按照相关规定跟梯操作，否则造成所有损失由乙方承担。备注： （1）以上要求中未列出的服务内容按照医院物业行业标准执行；（2）保洁服务中涉及的工具、药剂、垃圾袋、消耗品等相关物料，均由乙方承担；所有清洁用具需用500mg/L含氯消毒；（3）保洁区内需按照要求一区一拖布，一桌一抹布，并严格按照颜色或标识区分；（4）人员配置：建议项目经理1人；项目主管1人；保洁人员22人；电梯司机3人；（5）医院为全年24小时营业单位，故中午及周六日、节假日合理安排人员，全面保洁楼内、院内；（6）每月全院做一次玻璃清洁，玻璃清洁包含院内所有内外玻璃，具体清洁时间由科室安排；如有特殊情况，须按照医院要求，完成窗户玻璃内外保洁；如未能按要求完成，将按照每房间50-100元考核；（7）负责医院内所有区域的消毒杀菌，并留存纸质记录资料；在疫情防控期间，如上级有新的防控要求，乙方需按照要求执行；（8）协助医院开展无烟医院创建工作以及国家卫生城市、文明城市等创建工作；2、其他事项（1）甲方预算价格包含乙方的税费、管理费等费用，如甲方面积扩大至2000m2内的，服务金额不变；（2）要求乙方物业人员着统一工作服，如工作需要乙方物业人员要着与甲方一致服装，费用由乙方承担；（3）乙方工作人员的个人防护需符合国家及医院防护要求，个人防护用品和洗消用品费用由乙方承担；（4）乙方物业人员要遵守医院相关规定,服从医院工作安排；（5）乙方应当保障聘用人员的合法权益，如违反法律规定，甲方不承担任何连带责任。（6）乙方派遣到甲方现场的工作人员，需为法定退休年龄内，入职时需提供健康体检证明；乙方所派工作人员必须具备完成岗位工作的身体条件，乙方承担因所派工作人员身体因素造成的不良后果和损失。（7）乙方必须严格执行特殊岗位工作人员持证上岗，发生一人或一班次工作人员未持证上岗扣罚500元，承担由此造成的损失，并立即整改。乙方未按要求保障各类岗位足够的工作人员，发生一人/一班次工作人员不足或随意脱岗/串岗的扣罚100元，影响科室工作的扣罚500元，承担由此造成的其它损失。（8）乙方因工作失误或服务态度造成患者投诉，根据情节给予100-1000元扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。（9）乙方安排的各岗位工作人员，必须严格按岗位要求完成工作，未达到服务标准，或未达到甲方考核标准扣罚500元/项次，造成不良影响或严重后果者加倍扣罚，乙方承担由此造成的其它损失。 （10）按月付款。		1	年	内蒙古瑞洁物业服务有限公司	1,188,955.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古瑞洁物业服务有限公司
成交金额：1188955.00，大写(人民币)：壹佰壹拾捌万捌仟玖佰伍拾伍元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古瑞洁物业服务有限公司	1,188,955.00	2023-09-13 17:48:53
2	内蒙古福强物业服务股份有限公司	1,215,480.00	2023-09-13 10:09:06
3	包头市欧领物业服务有限公司	1,320,000.00	2023-09-13 21:42:54
4	包头市宝德兴物业服务有限公司	1,370,000.00	2023-09-14 10:18:31

采购单位：包头市蒙医中医医院
2023年09月18日