淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2024〕27号）

淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2024〕27号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303107215GB00026W00000000[张店区2024（增量）-004号]等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

序号	宗地编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划容积率	出让方式	出让年期（年）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）
1	370303107215GB00026W00000000[张店区2024（增量）-004号]	张店区汇文路以南，济南路以东，纵一路以西，人民路以北	28978	二类城镇住宅用地	＞1.0且≤2.3	网上挂牌	70	30653	6130.60	50
2	370303006012GB00056W00000000[张店区2024(增量)-003号]	张店区宝沣路以东，人民东路以南，和山街以西	58479	仓储用地（兼容工业用地）	≥1.0	网上挂牌	50	2829	565.80	20
3	370303003007GB00098W00000000[张店区2024（存量）-006号]	张店区东二路以东，洪沟路以南，学东路以西，青年街以北	28136	二类城镇住宅用地	≤2.9	网上挂牌	70	20474	4094.80	50

说明事项：370303107215GB00026W00000000[张店区2024（增量）-004号]：1.竞得人须按照《淄博市城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给马尚街道办事处所有。2.该宗地规划范围内有约235平方米集体土地正在办理土地征收手续，待具备土地出让条件时，按本宗地成交单价标准，协议出让给本宗地竞得人。

370303006012GB00056W00000000[张店区2024(增量)-003号]：该宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为≥15万元/亩。宗地成交后，竞得人须与张店区政府及相关部门签订相关《关于“标准地”投资建设协议》及《承诺书》。该宗地为一类物流仓储用地（兼容不超过20%一类工业用地）。

370303003007GB00098W00000000[张店区2024（存量）-006号]：竞得人须按照《淄博市城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给张店区湖田街道办事处所有。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2024年11月8日00时至2024年12月6日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月6日9时00分。370303107215GB00026W00000000[张店区2024（增量）-004号]宗地竞买保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部；370303006012GB00056W00000000[张店区2024（增量）-003号]宗地竞买保证金汇入中国银行股份有限公司淄博分行；370303003007GB00098W00000000[张店区2024（存量）-006号]宗地竞买保证金汇入中国农业银行股份有限公司淄博张店支行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2024年11月28日00时，报价截止时间为:

370303107215GB00026W00000000[张店区2024（增量）-004号]:2024年12月8日9时00分;

370303006012GB00056W00000000[张店区2024（增量）-003号]:2024年12月8日10时00分;

370303003007GB00098W00000000[张店区2024（存量）-006号]:2024年12月8日11时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。

八、联系方式

淄博市国土资源保障中心	联系人：于海英唐文	联系电话：0533-2777691
淄博市公共资源交易中心	联系人：李平	联系电话：0533-2270037
数字证书单位	联系人：山东省数字证书认证管理有限公司	联系电话：0533-3592521
数字证书单位	联系人：中国金融认证中心山东分中心	联系电话：0533-3590310