？本项目为山东通服2021年全省（青岛部分）房屋零星维护服务项目（项目编号为：SDYD20210501095），采购人为山东通信服务有限公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有施工能力且满足资质要求的服务提供商均可前来报名。

1.1 项目名称：山东通服2021年全省（青岛部分）房屋零星维护服务项目。

1.2 采购内容：山东通服青岛地区房产零星维护服务，采购满足期2年。本项目采购为中国移动通信集团山东有限公司青岛分公司管理部分，详见下表：

管理单位	房产数量	房产面积 （㎡）	预算不含税金额（万元）	份额
青岛分公司	59	51015.8	170	两个份额，依次为53%、47%

1.3 合同签署：签订框架合同，有效期为两年。

1.4本项目推荐3名中选候选人，确定2名中选人，中选份额依次为53%、47%。

1.5 本项目设置最高限价：清单及定额部分的折扣系数均不得超过100% 。

2.1 资格审查方式

本项目将进行资格后审，审查标准和内容详见比选文件第五章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

2.2 供应商资格要求

2.2.1须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、具有合法有效的营业执照。

2.2.2能够为本项目开具增值税普通发票（须提供开具增值税普通发票的承诺或证明资料）。

2.2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。

2.2.4不得存在下列情形之一：被相关行政监督部门责令停业或破产状态的；被中国移动通信集团有限公司或中国移动通信集团山东有限公司或相关行政监督部门暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结且影响项目履约的；在最近三年内（2019年1月1日至今）被相关行政监督部门认定存在骗取中标行为的。

2.2.5不接受联合体应答，不允许任何形式的分包或转包。

2.2.6具有建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或乙级）及以上资质；

2.2.7须具备住房和城乡建设主管部门核发的有效期内的安全生产许可证；

2.2.8提供1份2019年1月1日至今的同类项目合同，同类项目是指建筑工程装修或维修类项目。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2021年12月05日16时30分至2021年12月08日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价人民币零元（￥0元）整，售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。 供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外 <如有> ）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2021年12月14日10时30分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统（远程在线唱价）准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件： 4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人； 4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道： 系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人名称：山东通信服务有限公司

采购人地址：山东省青岛市市南区东海西路41号

采购人联系人：杨经理

采购代理机构名称：公诚管理咨询有限公司

采购代理机构地址：山东省济南市经十路24586号凯旋中心506室

购买比选文件联系人：赵尧18805326091

项目负责人：赵尧、陈彬、洪鹰群、张欣英

电子邮件：gczb_qd@126.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行账号：3110 9100 3767 2127 597

7.1异议反馈渠道

7.1.1应答人或者其他利害关系人对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出，实名向采购代理机构反馈：

采购代理机构电话：18805326091

采购代理邮箱：gczb_qd@126.com

7.1.2在中选候选人公示期间，如对评审结果有异议的，请实名向采购监督提出：

采购监督电话：18853129771

采购监督邮箱：caigoujiandu@sd.chinamobile.com

7.2异议人须知
7.2.1异议人应当为应答人、其他利害关系人。“其他利害关系人”是指应答人以外的、与采购项目或者采购活动有直接和间接利益关系的法人、非法人组织和自然人。

7.2.2异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应包括异议事项及证明材料等内容，具体要求如下：

（1）异议事项应真实、具体，且不是主观臆测内容；

（2）异议人提出的主张及请求应明确；

（3）异议以个人名义提出的，应在异议材料上署具异议人的真实姓名、有效联系方式和地址；异议以法人或非法人组织机构的名义提出的，异议材料上应加盖公章，并写明联系人姓名、有效联系方式和地址；

（4）异议人应提供关于异议事项的有效线索，且应配合查证；

（5）异议应在规定时限内提出。
7.2.3异议人对其他应答人的应答文件内容进行异议的，应说明该信息的正当来源渠道。

7.2.4采购人/代理机构认为异议人的材料不明确、不充分，需要异议人修改或补充材料的，异议人应根据采购人/代理机构的要求进行修改或补充。

7.2.5异议人提出的异议事项如属于以下两种情况，采购人有权不予受理：

（1）异议提出不符合上述异议人须知相关要求的；

（2）异议事项已进入异议处理、行政复议或行政诉讼程序的。

7.2.6异议事项如属于恶意攻击或虚构事实的，将追究异议人的负面行为责任；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

本项目关联项目为：

山东通服2021年全省（中移公司部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（青岛部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（济南部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（枣庄部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（潍坊部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（日照部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（德州部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（威海部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（临沂部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（菏泽部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（泰安部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（烟台部分）房屋零星维护服务项目

山东通服2021年全省（东营部分）房屋零星维护服务项目

采购人/采购代理机构：山东通信服务有限公司/公诚管理咨询有限公司

2021年12月05日