汉阳渔场地块项目品牌代建与管理服务公开招标公告
(招标编号:TDZY-ZB-2023-001)
项目所在地区:湖北省,武汉市
一、招标条件
本汉阳渔场地块项目品牌代建与管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为自筹资金 8800 万元,招标人为武汉市汉阳区物润置业有限公司。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:总用地面积23438.92 平方米(以实测为准);用地性质为居住用地、商业用地;
土地分类为城镇住宅用地、商服用地;最大计容建筑面积70300 平方米;最高容积率3.0;
建筑高度不高于100米。本次招标范围为引入国内知名房地产开发企业,为渔场项目全生命
周期提供品牌代建与管理服务,服务内容包括但不限于:品牌使用与项目定位、前期管理、
规划设计管理、成本管理、工程管理、营销策划与销售管理、竣工验收和交付管理、客户服
务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理及行政管理等。详见第三章“项目概
况及服务要求”。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)汉阳渔场地块项目品牌代建与管理服务;
三、投标人资格要求
(001汉阳渔场地块项目品牌代建与管理服务)的投标人资格能力要求:1、投标人须是
在中国境内依法注册的法人。
2、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3、投标人具有房地产开发企业二级及以上资质;
4、投标人拟派项目负责人具有相关专业中级及以上职称或建筑类相关专业注册执业资格,
并担任过房地产开发项目的负责人;
5、投标人提供企业近半年内任意一个月缴纳税收的有效证明材料和近半年内任意一个月缴
纳社会保障资金的有效证明材料;依法免税的投标人,应提供相关文件证明其依法免税;
6、投标申请人在近三年内至少完成过一项类似精装修项目房地产开发项目或品牌代建业绩
(提供中标通知书或合同关键页复印件加盖公章或独立开发房地产项目竣工验收证明);
7、投标人提供企业近一年度经审计的完整财务报告;成立不足一年的单位提供基本开户银
行出具的资信证明文件;
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同一
合同项下的招标活动;若存在上述情形,按报名顺序优先原则仅确定一家单位参与投标;
9、投标截止时间之前有相关任何一条以下不良记录的投标人将被拒绝参与投标;
①在信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人、税收违法黑
名单”;
②中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)存在行贿犯罪记录;
10、投标人须出具在参加本项目投标活动前三年内,在经营活动中无重大违法记录及无不良
行为记录,且遵守有关的国家法律、法规、规章等有关制度,一旦参加投标,则应承担相关
法律责任的承诺函。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月14日17时00分到2023 年10月19日17时00分
获取方式:1、获取时间:2023年10月14日17时00分到2023年10月19日17时00
分。2、获取方式:现场领取。领取地址:武汉市汉阳区百灵路2号铁桥广场B座14层,联
系电话18086420726。投标人需携带以下材料纸质版,资料审核通过且购买招标文件后可领
取招标文件;领取招标文件需递交材料:1)法定代表人自己领取的,凭法定代表人身份证明
书及法定代表人二代身份证领取;2)法定代表人委托他人领取的,凭法定代表人身份证明书、
法定代表人授权书及受托人身份证领取;3)营业执照复印件。招标文件售价:50元,售后
不退。(现金支付)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023 年11月06日09时00分
递交方式:武汉市汉阳区百灵路2号铁桥广场B座14层A2号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月06日09时00分
开标地点:武汉市汉阳区百灵路2号铁桥广场B座14层A2号
七、其他
招标内容:为本项目提供房地产品牌代建与管理服务。
项目概算:本项目服务费用概算金额为 8800 万元。
履约期限:自合同签订生效之日起至项目整体竣工备案完成、最后一期交付满6个月为止,
且住宅整体去化不低于90%(品牌使用期为项目建设全周期至物业存续期)。
信息发布媒体:中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:武汉市汉阳区物润置业有限公司
地 址:湖北省武汉市汉阳区罗七北路12号金龙公馆综合楼栋9层2区
联系人:蔡红兵
电 话:18986206678
电子邮件:/
招标代理机构:武汉市坦达置业有限公司
地 址: 湖北省武汉市汉阳区罗七北路12号金龙公馆综合楼栋10层1001-1005 室
联系人: 孔昕彤
电 话: 15172369770
电子邮件: xintong_kong@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
签名)
招标人或其招标代理机构: